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다세대 등 미분양률 70~80% 달해
비싼 땅값·개인주택 신축 제한 등
규제 '발목'… 개발방향 조정 목소리
'100% 분양' 신화로 연립주택의 '로또'로 불렸던 광주시가 기반시설 부족과 규제 강화·패러다임 변화 등으로 인해 주택시장에서 퇴출당하고 있다.
광주시 신현동에서 연립주택을 건립한 (주)미래산업의 경우 ...
이종우
2024-09-25
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... 가능한 수도권 내 기매각 또는 공급 예정 토지에서 건설되는 주택 약 3만6천가구가 직접적인 대상이 된다.
다만 실제 매입은 준공 후 남아있는 미분양 주택에 한해 이뤄지며 매입가격은 미분양률과 가구수 등을 감안해 분양가의 85∼91% 수준에서 차등 적용된다. LH가 매입확약에 따라 인수하는 주택은 민간브랜드의 분양전환형 임대주택으로 공급될 예정이다.
/윤혜경기자 hy...
윤혜경
2024-08-19
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1566개 공장 등록 '전국 2위'
중소형 비율 높고 포화 상태
IHP 제외 15곳 분양률 99%
“다른 지역 이전 쉽지 않다”
인천에 신규 등록된 공장이 최근 3년 사이 1천500개에 달하는 등 공장 수요가 늘면서 지역 기업들이 신규 분양을 앞둔 인천 내 산업단지에 관심을 보이고 있다.
6일 한국산업단지공단 '공장등록 ...
한달수
2024-08-07
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... 카지노 예비허가를 받아 미단시티 복합리조트 사업을 시작했다. 이후 네 차례에 걸쳐 사업 기간을 연장했지만 진전이 없었고, 복합리조트 건축 공사는 2020년 2월 중단됐다. 현재 골든테라시티 분양률은 40%대에 불과하고, 미분양 금액은 1조원에 이른다.
인천시는 인천경제자유구역청·인천도시공사 등이 참여하는 '미단시티 활성화 협의체 TF'를 구성(4월16일자 12면 보도)해 해법을 모색하고 ...
조경욱
2024-06-07
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... 골든테라시티 복합리조트 건축 공사는 2020년 2월 중단됐다.
핵심 앵커시설이었던 카지노 복합리조트가 10년 넘게 지연된 사이 골든테라시티는 '유령 도시'로 전락했다. 현재 골든테라시티의 분양률은 40%대에 불과하고, 미분양 금액은 1조원에 이른다.
골든테라시티를 활성화하기 위해선 새로운 앵커시설을 유치하고 흉물이 된 복합리조트의 활용 방안을 찾아야 한다. 하지만 금리 인상 등 여파로 ...
조경욱
2024-04-16
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DL건설, 작년 1954억 '37.6% ↑'
한양·진흥기업도 제때 받지 못해
“분양률 70% 넘어도 미수금 부담”
대우산업개발·영동건설 회생절차
공사비 상승과 부동산 경기 침체로 인천지역 건설사들의 공사 미수금이 증가한 것으로 나타났다. PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 경색 등으로 우발채무 위험이 커진 가운데 공사 미수금 문제가 겹치면 건설사들의 손실 확대가 ...
한달수
2024-04-02
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... 부진 경기 미분양 적체
부천원종 아이원시티, 1억대 할인
과천 오피스텔은 '전체 옵션무상'
청약시장이 얼어붙으면서 경기도내 미분양 아파트 물량이 적체되자(3월8일자 9면 보도) 건설업계에서 분양률을 높이기 위해 무상 옵션, 할인 분양 등 고육지책을 내놓고 있다.
12일 부동산 업계와 한국부동산원 청약홈에 따르면 도원종합건설이 공급하는 '부천 원종 아이원시티'는 지난 4일부터 5일까지 양일간 ...
윤혜경
2024-03-13
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市, 64만3천㎡ 융복합도시 건설
필지 분양률 70%… 각종 시설공사
경원선 전철 양주역 역세권 부지 조성 사업이 올해 상반기 중 마무리될 것으로 보인다.
6일 양주시에 따르면 양주역세권 개발사업은 2017년 3월 사업승인이 고시되며 본격화됐고 2년 뒤인 2019년 12월 공사를 시작했다.
양주역과 양주시청 일대 64만3천762㎡ 부지에 주거, 생활편의, ...
최재훈
2024-03-07
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포천시는 염색·피혁 특화산업단지인 장자일반산업단지의 분양률을 끌어올리는 지원방안을 마련키로 했다.
29일 시에 따르면 시는 시의회, 장자산단 입주기업체협의회와 종합적인 산단 활성화 대책 수립에 들어갔다.
장자산단은 신평리에 전체 48만㎡ 규모로 조성돼 현재 84개 업체가 입주해 있으나 아직 미분양 용지가 남아 있는 상태다.
포천시의 기반산업 중 하나인 섬유산업을 ...
최재훈
2023-11-30
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9월 8974건… 전월比 10.6% 감소
2월부터 증가세 보이다 거래 주춤
금융위 신청 중단·혜택 제한 영향
전문가 “고금리·불경기 등 가세”
경기도 아파트의 초기 분양률이 올 3분기 84.5%를 기록하는 등 부동산 시장이 회복세이지만(11월3일자 9면 보도) 4분기 들어 아파트 매매 거래량이 다시 주춤하는 등 혼조세다. 집값이 오르고 지난 9월 말 정부의 ...
윤혜경
2023-11-13
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3분기 초기분양률 각각 98%·84%
'분양권 전매제한 기간 완화' 영향
합쳐 1만가구 넘던 미분양 물량도
신규 아파트 대비 저렴, 거래 활발
인천·경기 주택 분양시장이 회복세를 보이고 있다. 전매제한 완화로 분양권 거래가 활성화했고, 미분양 물량도 줄어드는 추세다.
2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 인천의 올해 3분기(7~9월) 민간아파트 초기 분양률은 ...
한달수
2023-11-03
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... 말 2조1천907억원으로 11.3%(2천518억원) 늘었다.
이처럼 저축은행의 중도금 대출 규모가 확대한 것은 시중은행이 중도금 대출 취급을 줄이면서 나타난 현상이다. 일부 시중은행은 분양률 80% 이상을 중도금 대출 요건으로 내거는 등 심사 기준을 강화하는 추세다. 부동산 경기 위축으로 분양률이 저조한 사업장의 대출 연체율이 높아지자 시중은행들이 자체 조정에 들어간 것이다.
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한달수
2023-10-10
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가덕도 일원을 경제자유구역으로 지정해 공항복합도시와 물류단지를 조성하겠다는 게 부산시의 구상이다.
부산·진해경제자유구역(50.7㎢) 가운데 부산지역 31㎢는 개발률 97%, 분양률 91%로 대부분 개발이 완료돼 기업 유치 등을 위한 확대 필요성이 계속 제기돼 왔다.
이에 따라 부산시와 부산·진해 경제자유구역청은 지난 4월부터 가덕도 공항복합도시와 화전2지구(가칭)를 ...
김명호
2023-08-14
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... 있다고 판단, 섬유·전자·의료·화학·비금속·1차 금속·가죽·고무 및 플라스틱 업체를 유치하기로 했다.
2021년 6월부터 분양을 시작, 현재 25개 업체가 계약을 체결해 25.4%의 분양률을 보이고 있다. 일반산업용지는 식료품 분야 12개 업체, 고무분야 1개 업체, 화학분야 4개 업체 등 총 19개 업체가 분양계약을 했다.
군은 임대용지 분양업체의 자금난 해소를 위해 ...
오연근
2023-08-03
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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