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... 개정안에 구제책 기대
건축주엔 이익을 주지만 해당 부동산 소유자나 임차인에겐 피해를 안기는 '근생빌라' 피해(3월14일자 7면 보도)가 계속되는 가운데 매년 수백만원에서 많게는 1천만원 이상 ... '불법 쪼개기'를 통한 추가 분양·임대 수익을 안겨주지만, 이후 해당 부동산을 매입한 소유자는 불법 쪼개기나 용도변경에 따른 이행강제금 등 법적 책임을 끌어안는다.
성남의 한 근생빌라 소유자 ...
김준석
2022-11-28
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... 정책 명분으로는 상가 건물의 주택 공급이나 용도변경 등을 추진하면서 정작 장기간 지속하는 '근생빌라' 피해(2021년 8월 9일자 7면 보도)는 외면한다는 지적이 나온다.
지난 11일 다세대주택으로 ... “공공주택공급 등을 위한 상가 건물 활용이나 용도변경은 근생빌라와 법적 근거 자체가 다르다”며 “근생빌라 양성화는 수년에 걸쳐 한시적 진행된 바 있으나 결국 추가 불법을 불러오는 효과만 가져왔다”고 ...
김준석
2022-03-14
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... 채 입주 피해자 토로
지역 정치권도 입법 필요성 피력
국토부 “양성화 혼란 안돼” 반대
근생빌라 구제 법안(2021년 8월9일자 7면 보도)을 촉구하는 피해자들의 목소리가 커지고 있다. ... 통과시켜달라” 등 내용이 담겼다.
다세대 근생빌라 피해자 모임 대표 A씨는 “국토부에서 불법 건축물 관리 감독을 제대로 했다면 문제가 없었을 것”이라며 “불법인지 모른 채 근생빌라에 입주한 ...
이시은,김순기
2022-02-03
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어렵게 근생빌라 피해자 구제를 위한 특별법이 발의됐지만 여전히 국회에 계류된 채 입법 논의가 이뤄지지 못하고 있다.
입법이 지연된 사이 근생빌라 입주자들에겐 불법이라는 주홍글씨와 함께 ... 수천만원에 달하는 이행강제금이 부과(1월6일자 8면 보도)되고 있다.
8일 경인일보 취재 결과 근생빌라 이행강제금 관련 문제 해결을 위한 '특정건축물 정리에 관한 특별 조치법'은 현재 국회 국토교통위원회 ...
이시은,김순기
2021-08-09
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인지못한 주민 '평생 강제금' 낼판
19명 공동발의… 본회의 처리 예상
성남시 중원구 '근생빌라'들을 중심으로 이행강제금을 평생 내야 하는 처지(1월6일자 8면 보도)에 놓인 서민들이 ... 대한 대책을 촉구했다.
앞서 성남 중원구청의 경우 지난해 12월 근린생활시설을 주택으로 불법용도 변경한 건물 276동을 적발하고 원상복구를 명령하는 한편 수백만원의 이행강제금 부과 예고 ...
김순기
2021-01-27
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원상복구 요구에 입주민들 불만
성남시가 5일 근린생활시설을 주거 목적으로 개조한 이른바 '근생빌라' 주민들에게 수백만원의 이행강제금을 부과하자 반발이 나오고 있다.
주민들은 고시원과 상가, ... 앞서 불법 개조로 적발된 근린생활시설은 276동이었다.
하대원동의 한 필로티 구조 6층짜리 빌라 2층에 사는 A씨는 91㎡를 주택으로 불법용도 변경했다는 내용으로 이행강제금 668만8천원을 ...
손성배,김순기
2021-01-06
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... 빠져있던 '근린생활시설' 포함
소유주들 '이행강제금 구제' 주목
상가를 주택으로 고친 이른바 '근생빌라'를 분양받았다가 평생 이행강제금을 내야 하는 처지에 놓인 서민들을 구제하는 '양성화 법안'이 ... 받아 주거용으로 전용한 뒤 분양을 해왔다.
그러나 지난해 성남 중원구를 중심으로 곳곳에서 불법 용도 변경에 대한 전방위적인 원상복구 시정명령을 내렸다.
행정처분의 발단은 제천·밀양화재사건 ...
손성배
2020-11-30
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... 늪에 빠진 서민
합법적 사용승인 받을 '기회' 부여
서영교 의원 “현시점 양성화 필요”
불법 개조된 근린생활시설 빌라를 구입했다가 평생 '이행강제금' 늪에 빠진 서민(6월 26일자 5면 ... 천막·패널 등으로 임시 보수한 경우가 많다.
소방당국의 화재안전특별조사 이후 성남시 중원구의 불법건축물 이행명령이 불러온 근생빌라 건축법 위반 적발도 건축주가 사용승인을 받은 뒤 도면과 달리 ...
손성배,김순기
2020-07-06
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... 이행강제금을 납부해야 하는 현실을 개선해달라는 민원을 제기하고 있다.
피해자 모임의 김모(65)씨는 “근생 빌라를 살 때에 불법 용도 변경했다는 것을 그 전 집주인도, 부동산공인중개사도 고지하지 않았다. 2년마다 전세살이 하다 이사를 다니는 게 고단해 값이 저렴한 근생 빌라를 샀다가 영원히 고통을 받게 됐다”며 눈물을 훔쳤다.
카페 대표 장모(39)씨는 “실태조사 시기와 ...
손성배
2020-06-26
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... 주택에 대한 요구가 늘어나자 상업지역에 편의시설을 조성하기 위해 지어진 근린생활시설을 주택으로 불법 개조,근생주택 , 주택용 근린생활시설 이라는 이름 하에 일반 주택처럼 매매나 임대차로 거
래되고 ...
짝퉁주택들은 상업시설로 분류돼 전기와 수도요금이 일반 주택보다 훨씬 비싼데다,구청으로부터 불법용도변경이 적발되면 임차인의 경우 임대차 보호도 받지 못하고 즉시 방을 비우거나 매입자는 이행강제
...
윤설아
2015-01-14
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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