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전용 60㎡ 이하, 다시 수요 증가
2008년 45.8% 이후 첫 40% 돌파
'고금리·분양가 상승 부담' 분석
정작 공급물량은 줄어드는 추세
인천·경기지역의 소형아파트 거래 비율이 14년 만에 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다.
14일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면, 올해 1~7월 인천·경기지역에서 거래된 아파트 가운데 전용면적 60㎡ 이하...
한달수
2023-09-15
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경인일보, 실거래가 정보 분석
계약서만 작성해도 현황 적용돼
4개월 지났다면 시세조작 가능성
“최고가 거래사실 살펴봐야” 조언
정부가 아파트 실거래가 정보에 등기 여부를 공개한 가운데, 올해 1~3월 거래된 인천 아파트 중 500여 건이 여전히 미등기된 것으로 나타났다.
경인일보가 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~3월 인천지...
한달수
2023-08-09
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국토부, 허위신고 시세 조작 차단
내년 상반기 연립·다세대 등 확대
'집값 띄우기'를 막기 위해 25일부터 아파트 실거래가 정보에 소유권이전 등기 여부가 함께 공개된다. 국토교통부는 대법원 등기정보와 연계해 올해 1월 이후 계약된 아파트의 등기일을 실거래가 공개시스템에 공개한다고 24일 밝혔다.
국토부가 등기정보 공개를 추진한 것은 부동산 거래 허위신고...
한달수
2023-07-25
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1분기 아파트 거래 전년比 2배 ↑
서구 신축분양권 전매 증가 영향
매매가 1년4개월 만에 상승 전환
송도·청라국제도시 오름세 뚜렷
인천 지역 아파트 시장이 청라·송도국제도시 등 신도심을 중심으로 반등 기미를 보이고 있다. 지난 1분기 아파트 거래량이 1년 전보다 2배 넘게 늘어나는 등 '거래 절벽'에서 벗어나는 모습이다.
30일 한국부동산원 부동산...
한달수
2023-05-31
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작년 22% ↓ 2021년은 30%대 ↑
7월이후 추세… 월간 하락도 최대
공동주택 공시가 작년比 급락 전망
지난해 인천·경기지역 아파트 실거래가가 전국에서 2·3번째로 크게 하락한 것으로 나타났다. → 그래프 참조
16일 한국부동산원에 따르면 지난해 인천지역 아파트 실거래가는 22.73% 하락해 세종(-23....
한달수
2023-02-17
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아파트 주간지수 1.4p 떨어진 79.9
경부2권 76.8… 7개 권역중 '최저'
경기도 아파트 매수 심리가 안양·용인·수원을 중심으로 꽁꽁 얼어붙으면서, 매매수급지수가 9년8개월만에 70대로 떨어졌다.
23일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료를 분석한 결과 10월 3주차(17일) 경기도 주간 아파트 매매수급지수는 전주(81.3)보다 1...
김동필
2022-10-24
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22주 연속 추락… 경기 우려 심화
수도권 전체 동반 침체기 지속
22주 연속 이어지는 경기도 아파트의 가격 하락세 속, 도내에서 가장 비싸게 매매된 아파트 단지를 품고 있는 수원 영통구(9월28일자 12면 보도)가 전국 규제지역 중 하락률이 가장 높았던 것으로 나타났다.
6일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 10월 1주차(3...
김동필
2022-10-07
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7월 1065건… 서울시민 642건 구매
전체 거래 차지 비중 23.3%로 내려
관망 넘어 '하락장' 판단 우세 해석
“고금리… 내년 상반기까지 암울”
얼어붙은 경기지역 부동산 시장에서 외지인 거래가 9년7개월만에 최저를 기록했다. 주택 매매가격을 올리는 요인 중 하나인 외지인들이 경기지역 부동산 시장에서 고개를 돌리면서, 부동산 거래 절벽은 당분간 더 ...
김동필
2022-09-20
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이달 1주차 주간 매매수급지수 84.4
전주보다 0.4p 내려 14주 연속 하락
'위례자연앤…' 2억3천만원 떨어져
경기도 아파트 거래절벽이 이어지면서 수원·성남·김포 등 경기도 전역에서 실거래 가격도 뚝뚝 떨어지고 있다.
13일 한국부동산원 R-ONE 자료를 분석한 결과, 9월 1주차(5일) 경기도 주간 아파트 매매수급지수는 전주(84.8)보다 0.4...
김동필
2022-09-14
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6월 126 → 7월 252가구 2배 증가
집값 추가 하락 전망 반영 결과
인천 지역의 7월 미분양 주택이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체로 거래 절벽이 이어지는 가운데 이달에도 8천 가구에 달하는 신규 물량이 예정돼 있어 자칫 준공 후 미분양이 대거 발생할 수 있다는 우려가 나온다.
국토교통부가 31일 발표한 '7월 주택 통계'...
한달수
2022-09-01
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道 주간 아파트 매매수급지수 88
전주보다 1p 떨어져 11주째 하락
매물 꾸준한데 매매로 안 이어져
“그냥 문 열어 놓고 버티는 거죠. 매매거래는 거의 없다고 봐도 돼요.”
지난 19일 수원시의 한 부동산에서 만난 공인중개사 A씨는 덤덤히 말했다. 그는 “전세나 월세 찾는 이들은 꽤 있는데, 아파트 사겠다는 수요는 정말 드물다”며 “매물은 꾸준한데 ...
김동필
2022-08-22
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고금리 여파 저가 중심 매수세
6억 초과 주택, 전년比 10%p ↓
15억 초과 비중은 별 차이 없어
경기도 아파트 매매시장에서 아파트 거래 10건 중 8건이 6억원 이하 저가 아파트인 것으로 나타났다. 금리 인상에 커진 대출 부담이 시장에 투영된 결과로 분석된다.
3일 경인일보가 국토교통부 실거래가공개시스템을 바탕으로 자료를 분석한 바에 따르면 올들어...
김동필
2022-08-04
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대출규제 강화·기준금리 인상 탓
매매가 하락 속도 빠른 것도 원인
수도권 임대차 시장에서 월세가 전세보다 많아지는 현상이 가속화되는 가운데(7월1일 인터넷 보도), 지난 6월 김포시의 월세 거래량이 전세 거래량의 3배 남짓되는 것으로 나타나 그 배경에 관심이 쏠리고 있다.
김포는 지난해 부동산 광풍이 불었던 당시 집값이 유독 급등했던 곳 중 하나로 시...
김동필
2022-07-21
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상반기 1.15% ↓… 전국 0.23% ↑
남동구 -2.40%·미추홀구 -1.48%
실수요자 매매 포기 관망세 전환
금리 인상 압박속 거래절벽 지속
지난해 전국 최고 상승률을 기록했던 인천 아파트 매매가가 올해 상반기 들어 급락한 것으로 나타났다.
13일 부동산R114가 공개한 '2022년 상반기 전국 아파트 매매가격' 자료를 보면, 인천 지역 아파트 ...
한달수
2022-07-14
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