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내년 6월부터 30년 넘은 아파트
'재건축 진단' 사업기간 3년 단축
내년 6월부터는 아파트를 지은 지 30년이 넘은 단지의 경우, 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 된다.
국토교통부는 14일 '재건축 패스트트랙' 도입을 위한 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.
법안 통과로 1994년 도입된 안전진단이 30년 ...
김태성
2024-11-15
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... 보도)하기로 지난 8월 확정했다.
생활권은 수정·중원권 2개이며, 주민들이 직접 생활권역 내에 재개발 구역을 설정해 성남시에 정비구역 지정을 위한 정비계획 입안을 요청(사전검토 후보지 신청)하는 ... “동일구역에 신청 주체가 2개 이상인 경우 선착순으로 우선권을 갖게 되며 선정된 후보지는 용역·정비구역 지정 고시·사업시행인가 등의 행정절차를 거쳐 최종적으로 재개발에 착수할 수 있게 된다”고 ...
김순기
2024-11-13
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인천시, 사업자 선정 입찰 공고
노후지역 주민 삶의 질 개선 추진
인천시가 수봉공원 일대 고도제한 관리기준을 재검토한다.
인천시는 '수봉 고도지구 정비 용역 사업자 선정을 위한 입찰 ... 걸쳐 도시개발이 되지 않아 주거환경이 극히 노후화했다”며 “용현5구역, 숭의 4·7구역 주택재개발 사업 등 사업성이 저하한 정비구역의 해제로 빈집이 방치되고 있다”고 했다.
인천시는 이번 ...
한달수
2024-11-12
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... 있다.
낙후된 마을을 벗어나기 위한 주민들의 노력은 번번이 실패했다. 2013년에는 민간사업자와 함께 마을 3만5천여 ㎡ 재개발 사업을 추진해 정비예정구역 지정까지 받았지만, 사업성의 ... 못하고 2년 만에 무산됐다. 좁은 면적에 빌라 등이 밀집한 데다 건물을 높일 수 없다 보니 사업성이 터무니 없이 낮았다.
견디다 못한 주민들은 지난 9월30일 안양도시공사에 '공공재개발사업'을 ...
박상일
2024-11-11
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... 내 토지 등 소유자와 한국토지주택공사, 지방공사 등을 대상으로 한다. 다만, 시는 원활한 정비사업 유도를 위해 ▲토지 등 소유자의 10% 이상 동의 ▲노후·불량건축물 50% 이상 지역 ▲면적 ... 재정비촉진지구로 지정할 계획이다.
미니뉴타운 추진을 위한 제도적 기반은 이미 마련됐다. 시는 최근 재정비촉진지구 내 재개발사업 시 임대주택 건설비율을 30%에서 20%로 완화하고, 재건축사업 시 17%에서 ...
김연태
2024-11-08
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재개발 첫발… 수익성 '관건'
“제조업 기능 유지·환경 개선”
인천시가 주택과 공장이 혼재한 공업지역의 환경 개선을 위한 재개발사업의 첫발을 뗐다.
4일 인천시와 iH(인천도시공사)에 ... 특성을 고려한 관리·활성화 방안을 마련해야 한다.
인천시와 iH는 사업 타당성 용역을 통해 재개발사업 대상지를 발굴한다는 방침이다. 기본계획에 따르면 인천의 공업지역 유형은 산업혁신형과 산업정비형으로 ...
한달수
2024-11-05
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국토부 지정 요건 올해 3월 충족
사업 면적 13만9565㎡·2926가구
용적률 상향·주거환경 개선 기대
성남 금광2동이 '도심 공공주택 복합사업' 본지구로 지정돼 재개발이 본격적으로 ... 공공이 시행자로 나서 용적률 상향 등 다양한 혜택을 부여하고, 평균적으로 13년이 소요되는 정비사업 기간도 4~5년으로 단축해 양질의 주택을 신속히 공급하고 열악한 주거 환경을 개선하기 위한 ...
김순기
2024-11-01
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경기도내 리모델링 단지 곳곳에서 재건축 전환을 놓고 파열음을 내고 있는 가운데 현 정부가 재건축·재개발을 통해 주택공급을 확대하겠다는 기조인 만큼 가구 수 확장에 제한이 뒤따르는 리모델링 활성화는 ... 구조”라고 말했다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 “리모델링은 재건축과 달리 기존 골조를 두고 정비사업을 진행하다 보니 제약이 있다. 사업성적인 측면에서도 재건축보다 나은 부분이 많지 않다”며 ...
윤혜경
2024-10-28
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유지-전환 놓고 곳곳에서 파열음
'노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후계획도시정비특별법)' 제정 이후 정부의 부동산대책이 재건축·재개발에 ... 제정되고 정부의 8·8 부동산대책을 비롯해 부동산 관련 대책들이 용적률 및 안전진단 완화, 사업기간 축소 등 아파트 재건축·재개발에 대한 규제완화에 집중되면서 리모델링에서 재건축으로 갈아타야 ...
윤혜경,목은수
2024-10-28
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... 자유로워질 전망이다.
시는 도시 및 주거환경정비법에 의거, 2020년 하남시 도시·주거환경정비기본계획을 폐지한다고 22일 밝혔다.
이에 따라 주택재개발사업으로 한정됐던 정비예정구역이 해제돼 ... 사업유형 및 방식의 자유로운 선택이 가능해진다.
시는 목표연도(2020년) 경과에 따른 정비예정구역 유지 및 정비사업 추진이 어렵다는 판단에 따라 기본계획 폐지를 결정했다. 그동안 원도심은 ...
김종찬
2024-10-23
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인천 서구는 지난해 인천시 공모로 선정된 7개 재개발사업을 지원하기 위해 재개발·재건축 전담팀을 구성했다고 21일 밝혔다. 서구 지역에선 지난해 인천시 재개발 후보지 제안서 공모에서 ... 약 40억원에 이르는 사업비 확보와 지원 인력 등이 필요했다.
서구는 시비 보조를 통해 사업비 예산을 전액 확보했다. 하지만 인력 문제로 일괄적인 정비계획 수립 등이 어렵자 재건축·재개발 ...
임승재
2024-10-22
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지난 7년간 춘계·동계 학술대회를 열어 도시재생 발전 방향, 도시 브랜딩 전략, 항만 재개발 성공 사례, 개항장 근대건축물 활용 방안, 스포츠산업 창업 활성화 등 도시·주거·부동산·... 의사결정 기구인 만큼 위원들에게 부여된 권한이 결코 작지 않다. 한 때 인천시는 도시개발·정비사업 등 이해 관계자들의 로비를 막겠다며 명단을 공개하지 않은 적도 있을 만큼 민간위원의 역할은 ...
박현주
2024-10-21
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... 90여개 간판 줄지어
골목 내 가게주인 평균나이 70대
혼인 감소·예단 간소화 영향 침체
재정비촉진지구 추진 번번이 무산
인천 구도심인 동구 송현동의 ... 낙후한 혼수특화거리 일대를 활성화하기 위한 노력이 없었던 것은 아니다. 인천시는 2007년 재정비촉진지구로 지정했으나, 사업 추진이 무산됐다.
2020년엔 이 지역 일대가 '동인천역 2030 ...
정운,송윤지
2024-10-15
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... 따라 중원구 상대원동 2780번지 일원 45만470㎡ 부지에 9천500여 가구를 새로 짓는 재개발 사업이다. 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 나서는 공공참여형 방식으로 진행된다.
상대원3구역은 ... 단계인 기본계획수립에 1년여간 멈춰 서 있는 상태다.
이번에 심의를 통과하면서 오는 12월 정비구역지정, 주민대표회의구성·승인, LH와 사업시행협약, 사업시행계획 수립·인가 등으로 나아갈 ...
김순기
2024-10-15
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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