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  국세청, 내일부터 '연말정산 미리보기 서비스'

  ... 내·외부 데이터를 분석해 공제요건을 충족할 가능성이 크지만, 한 번도 공제받은 적 없는 근로자 43만명을 추출해 주요 7가지 항목에 대해 '맞춤형 안내'를 할 방침이다. 안내항목은 ▲주택담보대출 ▲전세자금대출 ▲주택청약저축 ▲교육비 ▲중소기업취업자 소득세 감면 ▲월세액 ▲기부금 등이며 특히, 문의가 많은 월세액 세액공제 안내 인원이 올해는 전년보다 확대됐고, 기부금은 새로 추가됐다. ...

  문성호 2024-11-14

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  [경제전망대] 겹겹이 쌓여 있는 부동산 가격 구조

  ... 감정가와 공시가 개념도 이해할 필요가 있다. 감정가는 부동산의 가치평가를 통해 교환 혹은 보상, 대출 등이 필요한 경우에 많이 쓰인다. 반면 공시가격은 주택과 상업용 건물, 토지 등에 대한 보유세를 ... 수준으로 폭등했다. 한편 국내에서 주거용 가격을 이해하기 위해서는 보증금과 사용료에 해당되는 전세와 월세 가격도 이해할 필요가 있다. 월세는 부동산 임대수익률 계산을 위한 개념으로 많이 쓰이며, ...

  윤지해 2024-11-07

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  '건축왕 남헌기' 감형에 화난 피해자들

  ... “대법원은 세입자를 죽음으로 내몬 건축왕 일당의 감형 판결을 파기환송하라!” 인천 미추홀구 전세사기 피해자들이 6일 오전 서울 서초구 대법원 앞에서 기자회견을 열고 속칭 '건축왕' 남헌기 ... 건축왕의 엄벌을 탄원하고 있다”며 “피해자들은 평생 모아온 전 재산을 날린 것으로 모자라 거액의 대출채무 때문에 개인회생을 하고 있다. 이런 피해자들을 대거 양산한 가해자 일당을 반드시 엄중 처벌해 ...

  백효은 2024-11-07

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  '쪼개기 담보' 대책 없는 특별법, 피해자엔 짧은 동아줄

  ... 문제 '조세채권 안분 방식'은 쉽지 않아 道 “합리적 수준의 필수수리 지원” 수원 일가족 전세사기 사건 피해자들이 여전히 피해 주택에서 빠져나오지 못하고 있지만, 다음 달 시행을 앞둔 전세사기특별법 ... 대안이 되기 어렵다는 지적이 나온다. 특히 피해 주택의 경매 절차를 가로막는 '쪼개기 담보 대출' 문제는 현실적으로 해결하기 어렵다는 의견이 많아 피해 상황은 당분간 지속될 전망이다. 29일 ...

  김지원 2024-10-30

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  “한 집이라도 반대땐 경매도 못해”… 벼랑끝 공동 운명

  “셀프 낙찰이외 수단 없기에…” “이미 대출 많아 낙찰 버거워…” 세대별 담보땐 전체 동의 필요 세입자 사정 달라 개시 어려워 기본적인 건물 유지·관리조차 제대로 안 되는 수원 일가족 ... 있는 세대원 전부가 경매에 동의한 경우라면 사정은 조금 나은 편이다. 가해자 일가족이 저지른 전세사기 수법 중 하나인 '쪼개기 담보 대출'때문에 피해 주택을 탈출하려는 피해자들의 발목이 묶이는 ...

  김지원 2024-10-29

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  '이천 날개' 단 청년들, 취창업 향해 날아오른다

  ... 50% 제공 '창업 지원센터' 내년 상반기까지 건립 후계농 양성 '농업인 정착지원금' 지급 전세지원금 대출 지원·마음 건강 챙겨 이천시가 청년들에게 ... 있다. 최근 사회적 문제로 대두되고 있는 전세사기 피해자 절반이 청년층임을 감안해 '청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업'도 실시하고 있다. 청년들의 주거부담 경감을 위해 '청년월세 ...

  서인범 2024-10-28

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  희망 대신 찾아오는 '경매꾼'… 세입자들 삶은 폐허

  ... 와” 통째로 대부업체에 넘어가기도 “본 건물은 전세사기 피해 건물입니다. 이는 참혹한 사회적인 재난현장입니다.” 지난해 9월 수원과 화성 일대에서 ... 존재했다. 앞서 정씨 일가는 건물을 담보로 수협과 새마을금고 등 은행에서 막대한 금액을 대출받은 바 있다. 그러나 지난 7월 일부 은행들은 해당 건물에 대한 근저당권을 제3금융권에 넘겼다. ...

  김지원 2024-10-28

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  [경제전망대] 금리인하와 대출규제에 대한 해법

  정부의 부동산 안정 목적 대출규제 시장 고려 안한 탓… 실수요자 반발 관치금융 부작용 코브라 현상 발생 수요공급 불균형 풍선효과 불보듯 임기응변 대신 전략적 접근 등 필요 <... 농가들이 사육한 코브라를 방사해 다시 코브라가 급증하였다. 우리나라도 임대차3법이라는 규제로 전세가격의 급등이라는 부작용이 나타나고 있다. 결국 대출규제정책도 부작용으로 풍선효과가 나타날 ...

  서진형 2024-10-24

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  인천 10억대 전세사기 일당 4명 실형

  ... A씨는 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서도 실제 거래 가격보다 부풀려 매매계약서를 작성했다. 이어 허위 임차인 명의로 시중은행에서 전세대출을 받은 뒤 빌라 매매대금을 지불하고 남은 대출금은 수익금으로 챙겼다. 임차인(피해자)에게 받은 보증금으로 대출금을 상환하는 방식으로 범행을 이어나갔다. 위 판사는 “전세사기는 임차인들의 주거 안정을 심각하게 해칠 뿐만 아니라 ...

  변민철 2024-10-21

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  [사설] '전세사기' 2차 기소 사건 재판에 주목하는 여론

  지난 2021년과 2022년 인천 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 563명에게서 전세보증금 453억원을 받아 가로챈 혐의 등으로 기소된 속칭 '건축왕' 남헌기씨와 그 일당에 대한 ... 정도가 큰 공인중개사 등 18명에게도 같은 죄를 적용했다. 지난해 4월 인천지검 부천지청이 전세자금 대출사기 조직을 적발해 범죄조직 혐의 등으로 기소한 적은 있으나 세입자들로부터 직접 전세보증금을 ...

  경인일보 2024-10-21

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  [경제전망대] 전세보증금 반환보증제도, 개선이 필요하다

  전세금 보증보험 '전세사기 원인' 보증범위 매매가 육박 갭투자 조장 정부 잦은 시장 개입 등 혼란 야기 임차인 가입 가능 여부 알 수 있는 정보의 불평등이 우선 해소되어야 전세사기 피해자인 임차인과 HUG간의 소송이 빈번히 발생하고 있다. 전세금 보증보험 가입 요건에 대한 조사 책임은 보험상품을 운영하는 기관에 있다. 은행 대출을 보더라도 ...

  정민경 2024-10-10

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  경기도내 입주물량 늘지만… 전셋값 하락은 미지수

  ... 전세자금대출 취급을 제한하고 있어서다. 실제 신한은행은 지난 13일부터 신규 분양(미등기) 주택의 임차인(세입자)에 대한 전세대출 취급을 제한 중이다. 전세 임차인을 구한 뒤 임차인이 받은 전세 대출로 잔금을 치르는 경우, 전세 대출을 제한하겠다는 뜻이다. 갭투자로 분양대금을 치르기 어려워진 셈이다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 “앞으로 실수요자 외에는 ...

  윤혜경 2024-09-24

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  인천 '폭발물 설치' 낙서 사건… 전셋집 경매 낙찰되자 범행

  ... 6면 보도) 2021년 8월 이곳에 입주한 A씨는 건축왕 일당으로부터 7천800여만원의 전세보증금을 돌려받지 못했다. 그는 전세대출 상환 유예, 저리 대환대출 등이 담긴 '전세사기 ... 전세대출을 갚으려고 고금리의 신용대출을 받았다고 한다. 특별법 제정 이후 그는 저금리의 대환대출을 받으려고 했으나 신용대출이라는 이유로 거절당한 것으로 알려졌다. 경제적 어려움을 겪던 그는 ...

  백효은 2024-09-24

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  [경제전망대] 로또분양 양산하는 분양가상한제 존·폐 딜레마

  ... 국민주택채권을 매입하는 방식이다. 이렇게 조성된 기금은 주거취약계층의 주거복지에 활용할 수 있다. 즉, 아파트 로또청약으로 발생한 이익이 수분양자에게 전부 귀속되는 것이 아니라 영구임대주택건설, 전세자금대출 지원 등 서민의 주거안정에 활용할 수 있다. 한편, 아파트청약시장의 광풍을 예방하기 위해서는 기본적으로 무순위청약제도에 대한 개선, 도심 재건축·재개발 활성화를 통한 공급확대 등은 ...

  서진형 2024-09-12