-
... 떨어지지 않는 특성을 가졌다는 것이다.
여기엔 너무 완화된 정부와 금융 공공기관 등의 대출 및 보증보험 제도와 저금리 정책이 적지 않은 역할을 한 것으로 한은 경기본부는 보고 있다. 2년 전세계약 ... 없이 무분별하게 주택을 사들이는 데 큰 도움을 주게 됐다.
뿐만 아니라 임차인들이 당시 전세금반환보증보험에 들 때 보증금 한도가 주택가격의 100%(현재 90%) 또는 공시가격 140%(〃 ...
김준석
2024-07-26
-
...
그러면서 문제의 본질로 전세보증금이 '보증' 성격을 잃고 '대출' 성격을 지니게 된 점을 꼽았다. 주택을 매개로 큰 금액을 보증하는 취지로 마련된 전세제도가 마치 자금조달을 위한 대출 수단으로 전락해버렸기 때문에 이를 악용할 여지도 크고 제도적 보호 대상으로서도 모호해졌다는 것이다.
윤성진 연구위원은 이런 관점에서 보증금 미반환 피해가 발생하는 유형을 3가지 ...
김산
2024-03-29
-
... 정보 기재를 의무화하고, 허위 정보 신고 시에는 과태료 100만원을 부과한다는 계획이다.
되레 전세 사기에 이용됐다는 지적을 받은 등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증 가입 요건도 7월부터 강화, 등록임대사업자의 임대보증 가입 요건인 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 100%에서 90%로 줄인다.
기존 등록 임대주택은 2026년 6월 30일까지 적용 ...
김성주
2024-01-02
-
... 세력을 발본색원해야 한다”고 요구했다.
민주당 유동수 의원은 대규모 사기 피해가 발생한 전세제도에 대해 “전세제도는 사금융이다. 그런데 국가가 개입해 전세 대출을 하고, 반환보증을 함으로써 ... 갭투자가 가능하게 만들었다”고 지적하며 “전세제도 개선을 위해 임대인의 신용등급 산정에서 임차보증금 정보를 반영하고, 금융기관도 전세 레버리지 리스크를 부담해야 한다”고 강조했다.
같은 ...
권순정,정의종
2023-06-14
-
... 중도상환수수료도 없기 때문에 언제든 대출을 갈아탈 수 있는 장점이 있다. 이러한 특례보금자리론은 전세보증금 반환 등의 목적으로도 신청이 가능하다. 다만 이는 전세금 반환 후 실거주하는 대상에 한정되므로 ... 하반기 전국 입주물량은 19만가구(이 중 수도권 8만8천가구)로 많은 편이다. 이에 정부도 역전세 충격을 낮추기 위해 자금 여력이 부족한 임대인들을 대상으로 DSR 규제완화는 물론 전세금 반환 ...
윤지해
2023-06-01
-
전세는 우리나라 고유의 부동산 임대방식이자 주택임대차 제도다. 다른 나라에서는 찾아볼 수 없는 독특한 제도로 주택 가격의 일부를 보증금으로 ... 보듬어주기에는 턱없이 부족하다는 증거다. 말로는 공공임대주택 공급 확대, 임차인 보호와 주택 구입 자금지원, 주택도시공사의 전세보증금 반환보증보험 등이 있다고 하나 이 모두 서민들이 체감하기 어려운 ...
조성면
2023-04-19
-
...월, 30대 50.9%-20대 17.9%
서울이어 인천 34.9%·경기 11.3%
정부, 보증금 반환 절차 간소화
대출·임시거처·안심앱 등 대책
다수의 주택을 보유하다 전세보증금을 돌려주지 ... 참조
국토부는 법원·법무부 등 관계기관과 협의해 전세보증금 반환 절차를 빠르게 진행하고 이날부터 임차보증금 반환 보증보험 가입자에 대해서는 사전심사제도를 ...
신현정
2023-01-11
-
... 도입하고, 대항력을 인정하였다. 이후에 전세보증금을 제때에 반환받지 못하는 문제를 해결하기 위하여 보증보험회사(구 대한보증보험·한국보증보험)에서 전세보증금반환 보증보험상품을 개발하여 판매하였으나, ... 주택도시보증공사(HUG)에서 상품을 신설하여 서민의 주거안정을 도모하였다. 이처럼 시대의 변화, 제도의 변화, 시장의 변화 등으로 전세보증금 미반환의 위험을 제거할 수 있지만 여전히 사각지대가 ...
서진형
2023-01-05
-
... 사고는 더 늘어날 것으로 보인다. 일반적으로 외국은 임대차계약의 형태가 월세계약이기 때문에 전세보증금 미반환사고가 없다. 그러나 우리나라의 경우에는 전세계약이나 보증부 월세 계약이기 때문에 ... 결론적으로 전세피해 지원센터 설치, 보증금 미반환 피해 지원 등 세금으로 문제를 해결하는 방법이나 전세사기 단속 강화, 전세사기 관련자 엄중처벌 등의 엄포용 대책으로는 한계가 있다. 위와 같이 제도를 ...
서진형
2022-09-22
-
...천억' 43%↑
취약계층 우대금리 추가도입 예정
집주인 임대사업 융자조건은 강화
정부가 전세임대 예산이 애초 계획보다 더 빨리 소진됨에 따라 예산 1조2천여억원을 추가로 편성했다.
... 공급하는 사업자에게 모두 융자를 해줬지만 변경 후에는 기존 조건에 더해 주택담보대출 대환, 임차보증금 반환, 주택개량 용도의 융자만 가능하다.
대상 주택도 기존에는 준공 후 20년 미만·85㎡ ...
황준성
2019-09-05
-
주택도시보증공사(HUG)는 29일 주택사업자의 부담 완화를 위해 분양보증 등 6개 보증의 보증료를 최대 37%까지 인하한다고 밝혔다.
분양보증료(대지비·건축비)와 임대 보증금 보증료률은 ... 활성화를 위한 후분양 대출보증 보증료를 36.9% 인하하고 중소 건설업체·사회임대주택 등은 임대보증금 보증료를 30% 할인하는 제도를 신설한다.
또 전세금반환보증, 주택구입자금보증, 주택임차자금보증 ...
이원근
2018-07-30
-
... 증가한 65조 원을 돌파해 사상 최대를 기록했다고 2일 밝혔다.
주택건설경기 침체속에서도 전세보증금 반환 보증, 전세금 안심대출 보증 등 정부 부동산 정책과 연계한 공적 보증상품을 운영하고, ... 통한 새로운 도약의 해로 선포하고,5대 중점 사업방향을 발표했다.
우선 2일부터 판매하는 전세자금 안심대출을 통해 세입자 주거 안정을 지원하고 무주택 서민을 위한 주택구입자금보증 공급을 ...
2014-01-03
-
전세금 안심 대출 출시 반환보증 연계 내년부터
정부가 세입자를 위한 렌트푸어 대책으로 내놓은 목돈 안드는 전세제도를 전세금 반환 보증과 연계해 활성화를 ...
국토교통부는 4 1 및 8 28대책 후속 조치로 임차보증금 반환청구권 양도방식의 목돈 안드는 전세Ⅱ(이하 목돈Ⅱ)위주로 정책 역량을 집중키로 하고 대한주택 보증의 전세금 반환보증과 연계한 전세금 ...
2013-12-04
-
현실과 먼 전세금융지원 서민 외면
목돈 안드는… 등 하우스푸어 정책 성과없어
뛰는 전셋값에 고통받는 서민들의 부담을 덜어주겠다며 정부가 내놓은 금융상품들이 ... 그쳤다.
목돈 안드는 전세Ⅱ 는 4 1부동산대책에 포함,국회를 거쳐 나온 것으로 주택 임차인이 전세자금을 대출한 금융기관에게 보증금 반환청구권을 양도할 경우 금융기관이 우선변제권을 인정해 임차인에게 ...
2013-09-16
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
검색결과
