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  경기도만 소폭 올라… “오피스텔, 대세 상승 어려워”

  道, 10월 매매가격지수 0.01% ↑ 전문가들, 기피 현상 지속 전망 “다주택자 규제·자본손실 우려” 전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 상승 전환하기는 어려울 것으로 전망했다. 28일 KB부동산의 ...

  이상훈 2024-10-29

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  주택가격전망지수, 9개월 만에 하락

  ... 경기지역 주택가격전망지수도 9월보다 3p 하락하며 115를 기록했다. 이 지수는 1년 후 주택가격에 대한 소비자 전망을 반영한다. 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자가 하락을 예상하는 ... 활성화 기대가 고조된 영향으로 분석됐다. 한은 관계자는 “가계대출 관리 강화에 따라 아파트 매매 거래가 감소하고 매매 가격 상승세도 둔화한 영향”이라며 “장기 평균(107)보다는 여전히 높은 ...

  이상훈 2024-10-24

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  신축·구축 모두 신고가… '강남 바람' 과천으로 분다

  ... 해당 면적은 부동산 급등기이던 2022년 6월 21억원(8층)에 매매됐는데, 이전 신고가까지 가격을 회복한 셈이다. 한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)를 보면 지난 8월 과천 아파트 매매가격지수는 ... 매매지수는 92.32p에서 92.48p로 증가했다. 과천이 경기도 평균을 웃돈다. 업계에서는 과천 상승세가 당분간 지속될 것으로 내다봤다. 한 업계 관계자는 “과천 내에서 신고가 경신이 계속 ...

  윤혜경 2024-10-15

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  2분기, 가계 여윳돈 36조 줄고… 기업은 23조 조달

  주택 매입… 대출 14조5천억으로 비금융법인, 순익 축소·투자 확대 지난 2분기 주택 매입이 늘면서 가계의 여윳돈이 예금 등을 중심으로 1분기보다 약 36조원 줄어든 것으로 나타났다. ... 때문이다. 한편, 박상우 국토교통부 장관은 이날 국토부 국정감사에 “수도권, 서울지역의 주택 가격 상승세가 8·8 대책과 8·20 수요관리대책 이후 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황”이라며 ...

  이상훈 2024-10-08

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  같은 선도지구, 다른 기대감… 확연한 집값 변동세

  ... 고양 일산동·서구(일산), 안양 동안구(평촌), 부천 원미구(중동), 군포시(산본)의 아파트 매매 가격지수는 최근 한달간 상승세다. 1기 신도시 재정비 기대감이 반영된 결과라는 분석이다. ... 3억4천900만원으로 하락 거래됐다. 선도지구 신청 직전인 지난 9월21일엔 그나마 같은 면적 3층 주택이 3억6천500만원에 매매되며 가격을 소폭 올렸다. 같은 신도시 내에서도 선도지구 선정 가능성이 ...

  강기정 2024-10-04

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  계양TV A2블록, 사전청약대비 15% 올랐다

  ... 지난 7월 5억7천만원, 8월에는 5억4천만원에 계약됐다. A2블록에서 가장 많이 공급되는 주택 유형인 59㎡ 역시 인근 시세와 비슷한 수준이다. 계양 한양수자인 59㎡의 최근 매매 내역을 ... LH 관계자는 “건축비 등을 고려하면 분양가 인상이 불가피했으나, A2블록이 공공 분양 주택이라는 점, 인근 시세와 인천지역 신축 주택의 평균 분양가격 등을 고려해 상승을 억제하며 최종 ...

  한달수 2024-10-02

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  [경제전망대] 공급대책 성패는 군중심리에 달렸다

  ... 954만가구가 결국은 내 집 없이 임대차 시장에 머무르는 대기 수요로 평가되기 때문이다. 과거부터 전·월세 가격은 상승폭이 커지면 시차를 두고 갈아타기 수요가 누적되며 매매가격을 밀어 올리는 요인으로 작동한 바 있다. 예를 들어 2020년 7월 말 임대차 3법이 시행된 이후 전·월세가격이 폭등하면서 매매가격도 시차를 두고 오름폭을 확대했다. 즉 현재 무주택가구의 주거 불안감을 늘리는 ...

  윤지해 2024-09-26

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  [학익동 '시티오씨엘' 6단지 분양] 학익역 도보권, 환승없이 강남·판교로… 뮤지엄파크 연결된 특화산책로 '보너스'

  ... 1·3·4단지가 우수한 청약 성적을 기록하며 단기간에 완판됐다”면서 “프리미엄도 형성돼 지역 집값 상승을 이끌고 있다”고 했다. 이어 “이번에 선보이는 6단지는 시티오씨엘에서도 정주 여건이 우수한 ... 떠오르고 있다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1~9월(23일 기준) 수도권 아파트의 평균 매매가격 상승률은 0.76%다. 2022년(-4.8%)과 2023년(-3.92%) 2년 연속 이어오던 ...

  경인일보 2024-09-25

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  이용우 의원 “청라의료복합타운 지연, 병상 축소 우려”

  ... 규모의 종합병원(서울아산병원 청라)과 의료바이오 교육·연구시설, 라이프사이언스파크, 노인복지주택, 오피스텔, 메디텔 등을 조성하는 사업이다. 인천경제청은 지난해 12월 청라의료복합타운 조성 ... 지하안전평가 등을 거쳐야 하지만 속도가 더딘 상황이라는 게 이용우 의원의 설명이다. 고금리와 원자재 가격 상승으로 건축비가 대폭 상승한 점도 착공이 늦어지는 이유 중 하나다. 이 의원은 “착공이 ...

  유진주 2024-09-11

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  주택대출 옥죈 정부… 인천 주택 매매가 3억대로 꺾였다

  ... 있는 부동산 시장을 안정화시키기 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용하고, 주택대출 등을 옥죄면서 인천 주택 매매가격 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) 인천 내 아파트의 평균 매매가격은 3억7천585만원으로 조사됐다. 지난달 평균 매매가격(4억2천215만원) 대비 11% 감소했는데, ...

  한달수 2024-09-09

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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 침체기를 겪었다. 공사비 상승으로 주변 시세보다 분양가가 높게 책정되는 '고분양가' 논란에 청약 대신 주택 매수로 발길을 돌리는 경우도 많았다. 최근 서울을 시작으로 수도권 아파트 매매·전세 가격이 오름세를 보이자 청약 시장도 활기를 되찾는 분위기다. 한국부동산원의 8월 3주차 아파트 가격 동향 자료를 보면, 인천의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 상승한 518만4천원(1㎡당)으로, 서울(0.28%) ...

  한달수 2024-08-27

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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  스트레스 금리, 수도권 1.2%p 적용 거래량·집값 상승 추세 일부 영향 주담대 제한 불가피 매매 감소 전망 수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 아파트값 역시 상승세를 ... 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다. 이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ...

  이상훈 2024-08-26

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  인천의 집값, 탄력 받았네

  ... 0.14%, 부평구 0.11%, 연수구 0.07%, 계양구 0.06% 등으로 나타났다. 비교적 정주 여건이 양호한 신축단지가 주택 매매가격 상승을 이끌고 있다는 분석이다. 인천에서 상승폭이 가장 높은 서구의 경우 검단신도시가 상승을 주도한 것으로 분석됐다. 지난 7월 20일 서구 검단신도시 원당동 우미린 더 시그니처 84㎡ 아파트가 7억7천만원에 팔리며 신고가를 ...

  김성호 2024-08-23

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  솟구치는 '집값' 추락하는 '희망'… 소비자 전망, 내년에도 팍팍하다

  한은 조사 주택가격전망지수 '118' 전월比 3p 상승… CCSI는 2.8p 하락 최근 수도권을 중심으로 아파트 매매가 증가하고 가격 상승세가 지속되는 가운데 1년 후 주택 가격이 ... 그래프 참조 이와 관련 한국은행 관계자는 “8·8 주택공급 확대 방안 등도 가격 상승에 영향을 줄 것”이라며 “실제 주택가격 추이는 지켜봐야 할 것 ...

  이상훈 2024-08-21