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... 공식적으로 폐지를 추진하기로 했다. 주택시장 안정이라는 제도 도입 취지와 달리 주민 부담이 커지고, 주택공급 위축 등 부작용이 크다는 판단에서다. 앞서 김은혜(국·분당을) 의원은 지난 6월 재건축초과이익환수법 폐지안을 발의한 상태다.
정부는 이번 대책으로 발표한 재건축·재개발 촉진법의 내용을 분당 등 1기 신도시에도 적용해 정비사업의 속도를 높이기로 했다.
/김태성기자 mrkim@k...
김태성
2024-08-09
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... 연임안 가결에 따른 효력정지 가처분 신청을 냈으며, 조합원 588명으로부터 해임발의 동의서를 받았다고 덧붙였다.
이에 대해 재건축조합측 관계자는 “이주비 대출 및 이자 비용 지원, 재건축초과이익환수제 추정 비용 등이 간접사업비에 포함되고 건설원가 급등과 금리 상승 등도 더해져 사업비가 증가된 것으로, 조합원들의 부담이 불가피한 상황”이라며 “모든 사업은 적법한 절차대로 추진하고 있으며 ...
박상일
2024-08-05
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인천경제청이 편성한 추가경정예산은 올해 전체예산 1조4천754억원에서 501억원(3.4%) 늘어난 1조5천254억원 규모다. 재원은 송도 11-2공구 전기공급설비 용지 매각 대금 209억원, 청라국제도시 초과이익 환수금 210억원 등으로 마련했다.
우선 도로, 공원 등 시민들이 많이 이용하는 기반시설 확충에 예산을 투입할 계획이다.
오는 8월 준공되는 도로시설물 등 송도 6·8공구 도시기반시설 ...
김명호
2024-07-08
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... 법안으로 냈다. 김영진 의원은 지방자치법 등 관련 법 4건의 개정을 통해서, 김성회 의원은 특례시 지원에 관한 특별법안 제정을 방안으로 제시했다.
김은혜(성남분당을, 국) 의원은 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법률안'을 제시, 노후계획도시정비법 적용을 앞두고 발빠르게 주민들의 입맛을 맞췄다.
백혜련(수원을, 민) 의원도 김진표 전 국회의장이 못다이룬 '수원군공항 이전 ...
권순정
2024-06-28
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... 없다. 그러나 근본적 원인은 주택시장과 밀접한 관련이 있다. 주택가격의 하락과 상승이 기대이익을 좌우하기 때문에 아파트가격이 계속 상승하면 개발이익을 얻고자 사업을 추진하지만 반대의 경우에는 ... 도입되었지만 사업주 입장에서는 여전히 어려운 관문이다.
물론 단기적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단기준완화, 건설비검정위원회, 분쟁조정위원회 등의 제도개선이나 도입이 이루어지면 금상첨화이지만 ...
서진형
2024-06-13
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국민의힘 김은혜(성남분당을) 의원은 9일 재건축초과이익 환수제도(재초환)를 폐지하는 내용을 골자로 하는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법률안'을 지난 5일 발의했다고 밝혔다. ... 주택공급을 이뤄내고, 이중과세로 국민의 재산권을 과도하게 침해하는 것을 막기 위해서는 재건축초과이익환수제도 제거가 필수적”이라고 주장했다.
김 의원은 또한 사회적 논란이 확산되고 있는 종부세 폐지 ...
정의종
2024-06-10
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... 50% 이상 가구수가 증가할 것으로 예상하고 있다.
이같은 계획을 두고 전문가들뿐만 아니라 성남시 내에서도 '가능하겠느냐'는 우려의 목소리가 나오고 있다. 전문가들은 공사비 부담, 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금, 건설경기 악화·고금리·이주 등의 문제를 제시하며 사업이 계획대로 추진될 수 있을지에 대한 의문을 제기한다.
일각에서는 단독주택·빌라·아파트 단지 최소 17곳이 선도지구를 ...
김순기
2024-06-05
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... 당초 계획됐던 백화점, 업무시설 등의 공공시설도 대부분 무산돼 대규모 주거단지 역할에 그치고 있다.
특히 90블록은 발전기금 환수란 숙제를 안고 있다. 시 계약서에는 '법인(PFV) 청산시 개발사업의 총매출액 대비 세후 순이익이 9%를 초과하는 경우 최대 2천억원 상당의 발전기금을 제공할 수 있다'고 적시했지만 사업은 아직 마무리(준공 허가)되지 못한 상태다. ...
황준성
2024-05-14
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... 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있는 중·소형 매물에 대한 관심이 높아진 게 이유다.
재건축 초과이익 환수에 관한 법률(재초환법) 개정 등 재건축 규제가 완화한 것도 경매시장의 구축 아파트 ... 올해 하반기 시행 예정인 재초환법 개정안은 재건축 시 조합원들에게 부과되는 부담금의 면제 이익 기준을 상향하는 내용을 골자로 한다. 기존에는 재건축을 통해 조합원들이 3천만원 이상의 시세 ...
한달수
2024-01-10
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... 따르면 지난달 30일 국회 국토교통위원회는 전체회의를 열고 재초환을 완화하는 내용의 '재건축 초과이익 환수에 대한 법률' 개정안 등을 통과시켰다. 재초환법은 재건축 조합원이 정비 사업을 통해 ... 3천만원이다. 일반분양 등 재건축 추진에 따른 시세 차익이 3천만원 미만이면 부담금이 면제되고, 이를 초과하면 이익의 최대 50%를 세금으로 내야 한다. 주택을 장기간 보유한 1주택자 등에도 감면 혜택은 ...
2023-12-04
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지난 29일 1기 신도시특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)과 재초환법(재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정안)에 이어 이튿날인 30일 도시재정비촉진법까지 국토교통위원회 전체회의를 연이어 ... 넘었다.
재초환법은 재건축 사업 시 오른 집값에서 개발비용 및 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과 이익으로 보고 일부 부담금으로 환수하는 제도다.
특별법 논의 과정에서 '수도권 특혜' '노후계획도시와 ...
오수진
2023-12-01
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... '금융소비자보호법·보조금관리법 개정안'을 민주연구원, 정책위 등 전문가 의견을 반영해 금융업계만을 한정, 환수 방법도 '직접세'가 아닌 '분담금' 형태의 법안을 대표 발의했다. 금융회사의 순이자수익이 직전 ... 국리 민복이 아니라 '표' 관점에서 생각하고 있다”고 비판했다.
이어 “정부 여당은 은행 초과 이익 문제에 대해 시장경제 원리에 맞는 방향으로 적절한 대책을 마련하겠다”면서 “법안을 발의할 ...
오수진
2023-11-20
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... 아파트 분양가 등을 산정해 각 사업의 기준 수익률을 정했다.
인천시는 사업별 기준 수익률을 초과하는 이익은 사업자로부터 공공기여금으로 환수한다고 규정했다. 인천시가 이번 사업별 협약 변경안에 ... '경기 성남시 대장동 개발 특혜 의혹' 등 민간 개발사업 특혜 논란이 잇따르자 민간의 과도한 이익을 환수하는 차원으로 이번 방안을 마련했다.
인천시 관계자는 “이미 민간사업자와 합의가 끝났고 ...
박현주
2023-08-23
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...37㎡), 서구 검단16호공원(13만6천603㎡)을 대상으로 적정한 수익률을 책정해 이를 초과하는 이익은 민간사업자로부터 환수하기로 했다.
도시공원 특례사업은 지자체 재정 부족으로 오랫동안 ... '중앙공원' 등 전국적으로 도시공원 특례사업을 둘러싼 특혜 논란이 잇따르자 민간의 과도한 이익을 환수하는 방안을 검토하고 민간사업자에 협약서 변경을 요청했다. 인천시의회에서도 지난 2021년 ...
박현주
2023-07-27
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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