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... 국내 기업도 외국인 투자 유치 기업과 똑같이 임대료를 할인받을 수 있는 내용을 담고 있다.
첨단항공복합단지 입주 기업이 50억원 이상 투자하면 5년, 1천500억원 이상 투자하면 10년까지 공시지가의 1%만을 임대료로 내면 된다.
이와 함께 해외에서 항공기 정비를 받기 위해 인천공항으로 '페리운항'(승객 없이 승무원만 타는 운항)하는 경우에는 착륙료를 면제해 주기로 했다.
인천공항공사는 ...
김주엽
2024-09-19
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... 울산(20.0%) 등에 이은 최하위 수준이다.
조정교부금은 보통세 수입 일정액을 인천시가 군·구 등 기초단체에 배분하는 재원이다. 인천시는 기초단체 인구를 비롯해 학교·사업체 현황과 공시지가 수준 등을 고려해 조정교부금을 산정한다. 조정교부금은 기초단체가 자유롭게 편성해 쓰는 일반조정교부금(90%)과 목적 사업에 쓰이는 특별조정교부금(10%)으로 구성된다.
인천시는 2013년부터 ...
조경욱
2024-08-27
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... 부동산 실거래 자료를 바탕으로 기획부동산의 전형적인 거래를 추적하는 것이다.
지분거래 여부, 용도지역, 기간대비 거래 빈도 등을 종합해 사실상 개발이 어려운 개발제한구역 내 임야를 다수에게 공시지가의 몇 배 이상 가격으로 부풀려 단기간에 지분 매도하는 방식을 찾아낸다.
도는 시세 조작 및 주택담보대출 한도 상향 등을 위해 실제 거래금액보다 높게 '업계약'을 체결한 26명, 양도소득세 ...
이영지
2024-08-21
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... 않고 계약을 하거나 부정한 방법으로 허가를 받을 때는 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시의 개별공시지가에 따른 해당 토지가격의 100분의 30에 해당하는 금액 이하의 벌금이 부과된다.
시 관계자는 “국토교통부가 앞서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 의거, 신규택지가 확정될 때까지 투기수요를 철저히 관리하기 위해 서울과 인접한 해당 지역을 토지거래허가구역으로 신규 ...
김종찬
2024-08-14
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... 3억~7억원에 이르는 사용료를 내고 운영 중이다.
다만 규모가 더 큰 매립지 캠핑장은 위탁료에 한계가 있다. 행정재산은 임대할 때 '사용허가'와 '관리위탁'으로 방식이 나뉘는데 사용허가 제도는 공시지가 등 땅값으로 비용을 산정한다.
반면 관리위탁은 수입에서 지출을 제외한 금액이 위탁료가 된다. 매립지 캠핑장은 지번이 없는 공유수면인 탓에 땅값을 평가할 수 없어 관리위탁 방식만 가능하다. ...
조경욱
2024-08-09
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... 종합부동산세를 부담하게 됐다. 25가구에 총 2천만원에 달하는 종부세가 떠넘겨진 것이다.
이에 주민들은 A재단이 2년마다 갱신되는 계약서를 무시하고 임차료를 일방적으로 인상한 점, 공시지가 감경률을 임의로 변경해 수납한 점, 카드수납은 불허하고 현금이나 자동이체만 허용하는 점, 관례를 깨고 일방적으로 종부세를 별도로 떠넘긴 점 등의 문제점을 지적하며 반발하고 있다.
주민들은 ...
양동민
2024-06-25
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올해 경기도 기준 '주은풍림' 99건
39~59㎡ 실거래가 1억원 안팎 거래
공시지가 1억이하 중과세 제외 한몫
올해 경기도에서 아파트 거래가 가장 활발했던 곳은 주택도시보증공사(HUG)가 미분양관리지역으로 지정한 안성시인 것으로 나타났다. 수도권 유일 미분양지역인 안성시의 주택거래량이 역설적으로 가장 많았던 것이다.
19일 국내 부동산 플랫폼 '직방'에 ...
윤혜경
2024-06-20
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토지대장·등기부 일일이 대조 성과
성남시가 공유재산 전수 실태조사를 벌여 관리되지 않았던 공시지가 1천700억원 규모의 숨은 재산을 찾아냈다.
17일 시에 따르면 시는 지난해 7월부터 올해 ... 중앙 부처(국토교통부, 기획재정부)와 한국토지주택공사(LH) 소유의 18필지 5만7천5㎡, 공시지가 환산 517억원 상당의 땅도 시로 무상 귀속 조처했다. 무상으로 귀속돼야 할 토지가 수십 년 ...
김순기
2024-06-18
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... 새롭게 개발이 가능한 곳을 물색하고, 경제성·타당성 등을 분석했다.
그 결과, 현재 영종도 내 미개발지 중에서도 개발사업이 가능한 지역은 11곳으로 정리됐다. 인천시는 이 중 평균 공시지가, 지장물, 주변지역과의 연계 등을 고려해 중산동 일원(중산지구)과 운남동 일원(운남지구), 을왕동 일원(을왕지구) 등 3곳을 도출했다.
중산지구는 '자족도시', 운남지구는 '행정', ...
유진주
2024-06-13
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경기도가 개별공시지가 이의신청에 대한 재검증을 추진한다. 485만 필지에 대한 이의신청 3천894건이 대상이다.
경기도는 지난 4월 도내 485만3천656필지(1월 1일 기준)에 대한 개별공시지가를 결정하고 공시했다.
공시 사항에 대한 이의신청은 상향요구 2천935필지, 하향요구 959필지 등 모두 3천894건이 접수됐다.
지역별로는 오산시(547건), ...
신지영
2024-06-12
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... 감정평가사가 이의신청 대상지를 방문, 토지소유자를 만나 의견을 듣고 상담을 진행한다. 시는 현장 상담제 운영을 통해 이의신청 토지와 관련, 비교표준지 선정 및 인근 토지와의 지가균형 등을 재조사하게 된다. 이후 시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이달 27일에 최종적으로 개별공시지가를 확정할 예정이다.
하남/김종찬기자 chani@kyeongin.com
김종찬
2024-06-11
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... 태동
지적이란 '국가기관이 모든 국토를 필지 단위로 구획하여 법정등록사항을 지적공부에 등록공시하고 그 변경사항을 계속해서 유지관리하는 국가의 고유사무'로 정의할 수 있다. 현재 사용되고 ... 책임수행기관으로 지정되어 막중한 책무를 수행하고 있다. 주어진 토지를 얼마나 잘 활용하는 지가 곧 그 국가의 경쟁력이기 때문에 제4차산업혁명 시대의 지적은 어떻게 하면 토지를 효율적으로 ...
이주화
2024-05-16
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... 땅값은 물론 집값에도 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.
14일 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 사이트를 보면 올해 기준 행리단길에서 가장 비싼 단독주택은 장안동 22의4(연면적 ... 9억2천100만원으로 조사됐다. 2013년 3억9천여만원과 비교하면 6억원 이상 올랐다. 가장 비싼 개별공시지가를 기록한 장안동 72의1(토지)도 ㎡당 100여만원 오른 302만1천원에 달했다. 주택과 토지의 ...
이상훈
2024-05-16
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... 연출되고 있다.
세계 최대 반도체 장비업체 어플라이드 머티리얼즈(AMAT)의 R&D센터 유치 부지가 공공택지로 지정돼 스텝이 꼬인(4월30일자 1면 보도) 이후 벌어진 일이다.
AMAT이 당초 ... 주거용지보다는 가격이 낮게 책정되지만 AMAT이 매입한 가장동 부지는 대로변에 있기도 해서 공시지가의 2배 정도 보상금이 책정될 가능성도 있다”고 했다.
부동산적 가치를 따질 경우 가격 협상에서 ...
이영지
2024-05-14
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