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... 부동산시장이 고금리와 글로벌 경제위기로 인하여 급락세로 돌아서자 부동산 공시제도 개선, 다주택자 양도소득세의 중과 유예와 취득세 완화, 투기과열지구·조정대상지역·민간택지 분양가상한제 적용지역 해제, ... 현 정부에서는 조세부과기준인 공시가격 현실화 계획, 종합부동산세 인하, 다주택자의 취득세와 양도세 중과 완화, 임대사업자가 신규로 아파트를 매입하면 취득세 최고 100% 감면, 법인의 경우 ...
서진형
2023-02-02
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... 경제정책방향'을 발표하고 그동안 다주택자들에 한해 금지됐던 주택담보대출의 경우 LTV(주택담보대출비율)를 30%까지 허용하기로 했다. 또 다주택자가 주택을 추가로 사들일 경우 8~12%로 적용됐던 취득세 중과세율을 4~6%로 완화하는 방안을 내놓았다.
올해 5월까지 유예됐던 양도소득세 중과세 배제 조치도 2024년 5월까지 추가로 연장한다. 다주택자 지원을 활성화해 주택 매입 수요를 늘리면서 ...
한달수
2023-01-11
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... 않았고, 하락 우려가 있어 관망세가 짙은 걸로 보인다.”
새 정부 출범과 함께 '다주택자 양도소득세 중과 유예' 조치가 실시된 가운데 '일시적 2주택자의 취득세 완화' 조치도 시행 예고되면서 ... 2채를 보유하게 된 사람의 취득세 중과 배제 인정 기한이 기존 1년에서 2년으로 늘어난다. 양도세처럼 처분 기한이 1년 더 늘어난 것이다. 정부는 이와 함께 다주택자의 양도세 중과(20~30%p)를 ...
윤혜경
2022-06-01
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... 나타났다.
이런 추세가 경인지역 아파트 가격 안정화에도 기여할지 관심이 모아지고 있다.
현행 소득세법은 2주택자의 경우 양도세 기본세율(6~45%)에 20%포인트를 중과하고, 3주택자는 30%포인트를 ... 받을 수 있게 된다.
다주택자들이 전보다는 주택을 처분할 여지가 늘어나는 것이다. 그만큼 양도세 중과 유예 조치 이후 빌라와 단독주택, 소형 평수의 아파트 위주로 매매가 이뤄질 것이라는 ...
서승택
2022-05-09
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... 거래하면 양도세가 기존 40%에서 70%, 2년 미만 보유한 경우 60%로 늘어난다. 2주택자는 양도세 기본세율(6∼45%)에 20%를, 3주택자에는 30%를 중과한다. 이로인해 양도세 최고세율은 ... 시장도 즉각 반응했다.
7일 부동산 빅데이터업체 아실의 자료를 보면 경기지역 아파트 매물은 양도세 중과세 부과 유예가 발표됐던 31일 이전에는 9만9천500건에서 발표 이후에는 9만9천851건으로 ...
서승택
2022-04-08
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특위, 종부세·양도세 등 稅부담 완화 검토
강병원 “고가·다주택자 혜택… 정책 역행”
더불어민주당 부동산특별위원회가 종합부동산세와 양도소득세 부담 완화를 검토하자 공개 석상에서 반대 ... 시가로는 15억원 이상의 고가주택에만 부여되는 종부세 기준을 상향하고 다주택자들에게만 부과되는 양도세 중과 유예를 또다시 연기하는 문제를 다루고 있다고 하니 우려스럽다”며 “다주택자와 고가주택자의 ...
이성철
2021-05-18
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... 종부세 부과 기준을 올리거나 올해 시행 예정인 종부세 인상(0.5~2.7→0.6~3.0%)을 유예해주는 등 방식이 논의되고 있는 것으로 알려졌다. 또 장기간 실거주한 사람에게 공제율을 끌어 ... 방식 역시 하나의 대안으로 꼽힌다.
이 밖에 단기 매매 차익의 70%까지 회수할 수 있는 양도소득세 중과 정책을 손볼 가능성도 있다.
정부 관계자는 “세제 등 민감한 이슈는 결국 새로운 ...
신지영
2021-04-12
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... 겪었으나 입주 무렵 시장은 가라앉았다. 10여년 뒤 다시 강남이 들썩였다. 노무현 대통령은 중과세로 '대못을 박겠다'고 했으나 불은 더 번졌다. 동탄·김포 등 2기 신도시 계획이 나오면서 ... 임대 장려는 불구덩이에 기름을 끼얹는 오판이었다.
정부는 임대사업자의 지방세를 감면해주고 양도소득세 중과도 유예했다. 2017년 말 발표한 임대주택등록 활성화 방안이다. 8년 이상 장기보유하는 ...
홍정표
2021-02-17
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... 부동산가격상승과 전세시장의 불안을 가져왔다. 그동안 정부는 부동산가격안정을 위하여 대출규제, 취득세 중과 등의 매수억제 대책을 실시하였고 부동산투기억제를 위하여 양도소득세, 종부세, 재산세 중과라는 ... 이르고 있다. 또한 코로나19로 인한 자영업자·소상공인에 대한 대출, 만기 연장, 이자 유예의 재연장 등의 문제와 이들 대출의 부실화 가능성도 심각하다. 이들의 연착륙 방안도 빨리 논의가 ...
서진형
2021-01-14
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... 3천800만원, 시가 50억원인 경우 종부세 1억원 이상으로, 전년에 비해 2배를 넘는 수준이다. 양도소득세는 1년 미만 보유주택에 대해 70%까지 올리기로 했다. 2년 미만 보유 주택에는 60%가 ... 있다는 전망이 나온다. 세 부담 전가로 전·월세 시장이 불안해질 것이란 우려가 있다. 정부는 양도세 중과 방안을 내년 6월까지 유예해 물량 감소를 막겠다는 구상이나, 이후에는 매물 자체가 나오지 ...
경인일보
2020-07-13
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... 전월보다 0.13% 상승에 그치면서 오름 폭이 축소됐다. 1월 0.34%, 2월 0.15%에 이어 지난달까지 석 달 연속 오름폭이 줄어든 것이다.
정부 대출 규제와 종합부동산세 인상, 양도소득세 중과 유예 기간 내 팔려는 급매물 증가에 더해 코로나19로 거래까지 위축되면서 호가가 하락한 단지들이 늘고 있기 때문이다.
경기도와 인천시도 4월부터는 코로나19 영향권에 들 가능성이 ...
황준성
2020-04-02
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... 부동산 규제
■ 1분기 = 부동산 114에 따르면 올해 1월부터 당장 9억원 초과 고가주택 양도 시 장기보유특별공제 혜택이 축소된다. 장기보유특별공제란 소득세법에 따라 토지나 건물의 양도소득세를 ... 신한카드가 준비 중에 있다.
또 6월 말까지 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 다주택자는 양도소득세가 중과되지 않고 장기보유특별공제도 적용받는다. 정부는 양도소득세 부담에 ...
황준성
2020-01-03
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양도세 중과 폐지 전월세 상한제 도입 가닥
집을 두 채 이상 보유한다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 폐지될 것으로 보인다.
또 일부 가격급등 지역에 ... 중과 폐지와 민주당이 주장하는 전 월세 상한제 도입을 서로 주고받는 방식을 통해서다.
양도세 중과는 다주택자에 대해 주택을 팔 때 무거운 세율(50~60%)을 적용하는 것으로,올해 말로 유예기간이 ...
2013-12-30
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... 처리되지 못한 채 해를 넘길 것으로 전망된다.
25일 국토교통부에 따르면 다주택자에 대한 양도세 중과를 폐지하는 소득세법 개정안과 분양가 상한제의 탄력운영을 담은 주택법 개정안이 이날까지 ... 야당은 양도세 중과 폐지가 '집 부자'를 위한 부자 감세라며 반대하고 있다. 정부는 대안으로 양도세 중과를 1년 유예하는 방안을 추진중이지만 이마저도 쉽지 않은 분위기다.
이와 함께 시장 ...
2013-12-26
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