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법률상식
문 주인미상 토지 장기간 점유 시 소유권 획득 여부
답 이의 없이 20년 이상 점유하면 시효취득 가능
-문=저는 1995년 4월 8일 전라북도 ... 점유한 것으로 추정됩니다. 그러므로 위 규정들을 종합하면 물건을 점유하는 자는 평온?공연하게 부동산을 점유하는 것으로 그 물건을 시효취득할 수 있다고 해석할 수도 있습니다. 그리고 종전에는 그러한 ...
2000-08-04
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... 보인다. 요율체계도 매매?전세 모두현행 9단계에서 4단계로 줄어든다. 건설교통부는 30일 부동산업계의 중개수수료율 현실화 요구를 수용, 종전 9단계인 요율체계를 4단계로 축소하는 내용을 골자로 ... 이르면 8월말부터 적용될 수 있을 것으로 보인다. 개정지침에 따르면 1단계인 5천만원미만의 토지와 주택 등 부동산 매매·교환에 대해서는 거래가액의 0.6%(상한선 25만원)의 수수료가 적용된다. ...
2000-07-31
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... 덜어주기 위해 등기소내에 '지적현장민원실'을 설치키로 했다고 30일 밝혔다. 앞으로 구·군과 협의를 거쳐 둥기소에 '지적현장민원실'이 생기면 토지대장, 건축물대장등 부동산 관련 민원서류 발급과 처리는 물론 부동산 매매계약서 검인업무도 신속하게 처리된다. 또한 종전 토지분할 및 합병, 지목변경 등 지적행정관서에서 등기를 촉탁해 등기소의 회시를 받은 후 미누언인에게 ...
2000-05-31
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... 나타나고 있다.더욱이 시는 지난 5월말 개발제한구역 해제와 관련, 테크노밸리 건설구상을 발표해 토지주의 가격상승에 대한 기대심리가 작용, 1년전 30만~50만원선에 거래되던 개발제한구역내의 밭의 ... 가격상승에 대한 기대심리가 강하게 작용해 매물회수 현상을 보이는가 하면 더 오를 것을 기대하는 토지주가 가격상승에 관심만 보인 채 매도를 꺼리고 있으며 부동산 업계에 가격동향을 묻는 전화만 크게 ...
1999-07-07
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부동산시장 "기지개"
아파트 분양열기·전원주택지 중심 값 급상승
일부지역선 IMF이전 매매가격 회복
용인시 수지면 신성리에 2백50평의 대지를 갖고 있는 ... 가격을 빠르게 회복하고 있다. 특히 용인 수지면 일대 성복리 마북리 죽전리 상현리 일대의 토지거래가 최근 들어 눈에 띄게 늘고 있는 가운데 당장 건축이 가능한 준농림지의 평당 가격이 ...
1999-05-21
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... 시행규칙을 이달말에 공포, 시행한다고 14일 밝혔다. 시행안에 따르면 업무무관 자산 판정유예기간은 종전대로 1년을 원칙으로 하된 건물을 지어 파는데 필요한 토지와 나대지는 기존의 2년에서 3년으로 ... 2년이 지나지 않은 경매·공매 부동산 ▲저당, 채권변제를 위해 취득한지 2년이 경과되지 않은 부동산 ▲건축가능일로부터 2년이 지나지 않은 토지구획정리사업지구내 토지등으로 규정돼 있으나 이번에 ...
1999-03-15
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「토지수익채권」1千億 추가발행
土公 2차청약 저조…환금성보완등 혜택
한국토지공사(사장·金允起)가 지난달 발행한 토지수익연계채권청약실적이 저조하자 다음달 ... 미비점을 보완하는 차원에서 아파트 단지 등에서 투자설명회를 개최,투자자들을 끌어올릴 계획이다.토지수익연계채권은 땅값이 오르면 이자도 함께 오르는 부동산 간접투자 상품으로 투자시 취득·등록세를 ...
1999-02-26
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... 내년에 준농림지역의 개발절차를 간소화하고 분양가 자율화를 확대하며 그린벨트개선 등 주택 및 토지관련 규제를 지속적으로 완화해 부동산 시장을 활성화해 나가기로 했다. 또 신규주택중도금 대출을 ... 1월부터 정리해고를 당한 근로자가 받은 퇴직위로금에 대한 소득공제율을 18개월분 급여한도내에서 종전의 50%에서 75%로 높이는 것을 골자로 하는 소득세법시행령 개정안을 의결했다. <...
1998-12-30
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... 연수 택지지구 유통업무 용지 3萬坪 할인매각
土公인천지사, 입찰예정가 평당 76만원선
한국토지공사 인천지사(지사장·柳在洙)는 국내외 유통업체와 부동산컨설팅사 등에서 많은 관심을 가졌던 인천 ... 화물터미널, 2천9백평의 창고 및 적치장, 8천1백평의 주차장 등 모두 3만1천3백평 규모로 세부토지이용계획이 수립돼 있는 상태. 입찰공급 예정가격은 종전가격대비 24%인하한 2백29억1천2백여만원(평당 ...
1998-11-09
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5천억 규모 기업 부동산 매입
土公, 내달 7~13일까지
대표명의 개인 땅도 포함
한국토지공사는 다음달 7일부터 13일까지 기업부동산 4차분 매입 신청을 ... 쓰이도록 하기 위해 채권 금융기관에 직접 지급하는 것을 원칙으로 하고 있다. 토공은 기업 부동산 매입의 신속한 처리를 위해 종전에는 본사에서만 취급하던 신청접수와 계약체결 및 매매대금지급 ...
1998-09-30
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... 미매각 상업용지 "할인"
土公 구월·중동지구 최고 41% 값인하
한국토지공사가 인천 구월지구 및 부천 중동지구에 매각되지 않은 상업용지 14필지, 6천9백여평을 최고 ... 판매한다.
1일 한국토지공사 인천지사(지사장·柳在洙)는 IMF체제하에서 자금시장 경색으로 토지공급 및 대금회수가 극심한 부진현상을 보이고 있는 가운데 부동산경기 진작을 위해 보유중인 상업용지를 ...
1998-05-02
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... 금융기관으로 부터 융통하지 못하는 등 「자금공황」시대를 맞고 있다.
실제로 금융기관들은 종전 경매가기준 아파트 80%, 토지 주택70%, 기계 50%를 인정해 왔으나 최근 부동산값이 폭락하면서 ... 기업들이 제때 자금을 구하지 못해 경영에 어려움을 겪고 있다.
또 일부 금융권은 아파트, 토지, 주택 등 부동산과 관련, 환금성이적다며 아예 신규대출을 꺼리는가하면 기존에 기업들이 제공한 ...
1998-04-11
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토지거래 허가구역 20일 全面해제
建交部 부동산경기·건설산업 활성화 위해
건축법 개정·그린벨트 재조정 검토
부동산투기 재연등 부작용 가능성
정부는 침체된 부동산경기를 살리고 건설산업을 활성화시키기 위해 전국의 토지거래 허가구역을 오는 20일부터 전면 해제한다.
또 주민불편해소 차원에서 건축법을 개정하고 그린벨트내의 각종 행위규제 ...
1998-04-07
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토지거래 허가구역 20일 全面해제
建交部 부동산경기·건설산업 활성화 위해
건축법 개정·그린벨트 재조정 검토
부동산투기 재연등 부작용 가능성
정부는 침체된 부동산경기를 살리고 건설산업을 활성화시키기 위해 전국의 토지거래 허가구역을 오는 20일부터 전면 해제한다.
또 주민불편해소 차원에서 건축법을 개정하고 그린벨트내의 각종 행위규제 ...
1998-04-07
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