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판교, 파주, 김포 일부와 수원 이의지구 등 주택공영개발지구에서 주공 등 공공기관이 짓는 주상복합아파트는 전용 25.7평 이하 5년, 초과 주택은 3년간 전매가 제한된다.
공공택지내 분양가 상한제 대상인 전용 25.7평 초과 주택에 적용될 채권입찰제의 채권발행조건은 10년 만기 이자율 0%로 정해졌다.
건설교통부는 8·31 부동산종합대책의 후속조치로 이같은 내용을 담은 주택법 시행령 ...
2006-02-22
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파주신도시도 '분양가 상한제'
2006년 02월 13일 (월) 이재규 jaytwo@kyeongin.com
지난해 6월 분양 예정에서 12월로, 또 다시 올 상반기에서 하반기로 3차례나 분양이 연기된 파주신도시가 결국 분양가 상한제 적용을 받게 됐다.
8·31 부동산종합대책에 따라 사업계획 승인이 분양가 상한제 적용의 기준 시점인 ...
2006-02-13
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... 국민임대 등 나머지는 2007년 이후 공급된다. 분당선 야탑역에서 차로 10분거리다.
2002년 6월 28일 이전부터 성남시에 거주한 사람에 한해 공급물량의 30%가 우선 배정된다. 분양가 상한제가 적용이 되지 않아 입주후 바로 전매할 수 있다.
▲용인 흥덕지구=유비쿼터스(Ubiquitous)환경을 구축한 디지털도시 시범사업으로 조성된다. 아파트 7천947가구가 건설된다. 올 6월께 (주)동원종합건설을 ...
2006-02-10
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... 강보합세가 계속되고 전세가격은 상승세가 지속될 것으로 내다봤다. 이는 자가수요의 전세 전환과 조세부담의 임대료 전가, 재개발·재건축 이주수요 증가 등에 따른 것이다. 분양시장은 분양가 상한제와 분양원가 공개제도가 시행되는 공공택지를 중심으로 실수요 청약은 다소 증가할 것으로 예상된다.
주택거래량은 조세제도의 강화에 따른 양도소득세 중과와 추가적인 가격하락을 기대한 잠재수요자의 ...
2006-02-08
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... 사용할 절호의 기회.
기다려왔던 판교, 김포, 파주 등 2기 신도시 분양이 시작돼 서랍속에 아껴뒀던 청약통장을 쓸 기회가 왔다.
신도시는 입지여건이 뛰어난 것은 '기본'이고 분양가 상한제 등이 적용돼 주변 시세보다 가격이 싼 것은 '덤'으로 주어진다.
전문가들은 “올해 부동산 시장의 최대 화두(話頭) 중 하나는 신도시 청약”이라며 “청약통장 가입자들이 집장만 할 수 있는 ...
2006-01-13
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... 2차트윈팰리스 1천290가구를 모두 45~79평형의 대형평형으로 공급하고, 남광토건은 동백동에 대형평형 62~74평형 134가구를 분양한다.
용인의 경우 택지지구인 판교에 비해 전매제한 및 분양가상한제 등의 제약이 적고 판교후광효과를 노릴 수 있다.
여기에 분당선연장선, 신분당선, 영덕~양재간 고속도로 등의 교통호재 및 행정타운 조성 등 여러 호재를 앞두고 있어 실거주는 물론 투자면에서도 ...
2006-01-13
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... 분양한다. 동판교에서는 풍석주택 등 2개사에서 1천868가구를 일반 분양한다. 동판교는 신분당선이 들어오고 편의시설이 풍부한 반면, 서 판교는 용적률이 낮아 자연환경이 쾌적한 장점이 있다. 분양가상한제를 적용해 평당 1천100만~1천200만원선에 책정될 전망이다. 임대아파트 가격은 미정이다.
△중도금·입주 시기 유의 = 10개사가 동시에 분양은 하지만 입주 시기는 제각각이어서 청약자들의 ...
2006-01-10
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... 60%에 해당하는 2만9천869가구를 신구로 분양 및 임대 시행할 예정이다.
유형별로 보면 국민임대 2만4천899가구, 공공임대 5천771가구, 공공분양 1만8천654가구이며 분양가상한제 및 공영개발이 최초로 시행되는 판교신도시에는 모두 1만2천989가구가 분양되며 공공분양주택이 3월 2천219호, 8월에 6천767호, 공공임대주택은 3월에 1천918호, 중형임대주택은 8월 ...
2006-01-09
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... 전매제한이 강화되며 토지투기 벌금도 올라가는등 부동산시장 안정을 위한 대책들이 시행된다.
△분양아파트 원가연동제 확대=내년 2월 말께부터는 건설업체가 분양하는 모든 아파트에 대해 분양가상한제(원가연동제)가 전면 적용된다. 또 전용 25.7평 초과 주택에는 채권입찰제가 적용된다.
△원가공개 항목 확대=공공택지지구에서 공급하는 25.7평 초과 민간주택을 제외한 모든 주택은 ...
2005-12-26
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... 동탄신도시에서 분양한 푸르지오 978가구는 초기 계약률이 90%를 넘어섰다. 이 아파트는 청약 당시 수도권 1순위 경쟁률이 최고 420대 1을 기록, 일찌감치 높은 계약률을 예고했다. 분양가상한제 아파트여서 인근 분양권 시세보다 싸고, 이번 당첨자는 앞으로 10년간 아파트 재당첨이 금지된다는 점 때문에 저층까지 계약이 이뤄진 것으로 회사측은 분석했다.
지난 23일 현대건설이 개관한 ...
2005-12-24
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... 시민들의 활용률이 저조하다”며 “시민들이 편리하게 이용할 수 있도록 개선방안을 마련해야 할 것”이라고 주문했다.
이주삼(기획행정위) 의원은 “정액보조단체가 폐지되고 사회단체보조금 상한제가 운영되면서 지방자치단체 예산편성기본지침에 따라 설정된 보조금 기준액 한도 내에서 공모를 통해 사회단체에 지원하고 있는 것으로 안다”며 “그러나 보조금이 일부 특정단체에 과다하게 지원되는 ...
2005-11-18
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분양가 상한제 적용 설명
2005년 11월 15일 (화) 경인일보 webmaster@kyeongin.com
▲ 분양가 상한제가 첫 적용되는 동탄신도시 4차 분양아파트 청약접수 첫날인 14일 성남시 분당의 한 주택전시관에서 청약예정자들이 아파트단지에 대해 설명을 듣고 있다. /임열수기자·pplys@kyeongin.com ...
2005-11-15
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분양가 상한제 있으나마나?
2005년 11월 14일 (월) 조영상 donald@kyeongin.com
나날이 높아지는 분양가 인하 및 아파트시장의 안정화 등을 위해 도입한 분양가상한제의 실효성 논란이 일고 있다.
발단은 이번주 초 풍성주택이 화성 동탄신도시에서 분양하는 분양가상한제 아파트 값이 평당 754만원으로 ...
2005-11-14
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... 주간 캘린더 (14~19일)
2005년 11월 14일 (월) 경인일보 webmaster@kyeongin.com
이번주 화성시 동탄 신도시에서 분양가상한제 아파트가 처음으로 분양된다.
13일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 이번주 전국 15곳에서 청약접수가 진행되고 7곳의 모델하우스가 개관되는 등 분양시장이 바쁘게 움직일 예정이다.
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2005-11-14
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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