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  [사설]전세정책 근본적인 발상전환 필요하다

  ... 가격을 유지할 것이라는 기대심리가 없는데다 오히려 집을 사는 순간 더 내려간다는 추락에 대한 불안감이 더 크기 때문이다. 고분양가 대박을 노리고 분양에 나섰다가 실패한 미분양 물량이 수도권 ... 아랑곳없이 저렴한 임대주택공급이라는 정책공약인 행복주택 환상에 빠져 있다. 전세대란은 건전한 실수요 매수층 확대 등 근본적인 발상전환으로 해결될 수 있다. 그래야 정부재정도 튼튼해진...

  2013-08-20

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  표류 20년만에… 의왕 백운호수 개발사업 날개달다

  ... 투자자(SI)와 재무적 투자자(FI)를 중심으로 한 새로운 PF 구도로 민간사업자를 공모, 지난 6월 12일 누토백운을 우선협상 대상자로 선정했다. 누토백운은 미분양 물량의 매입 및 임대전환 조건을 내세웠다. 이날 협약식에서 김성제 시장은 오늘 사업협약 체결은 의왕시가 명실상부한 명품도시로 도약하는 첫걸음 이라며 적극적인 지원을 약속했다. 김병천 누토 백운대표이사는 ...

  2013-08-20

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  의왕도시공사 경영진 내홍 백운밸리 맥빠지는 소모전

  ... 올랐음에도 이를 보고 하지 않았다며 크게 질타한 것으로 전해지고 있다. 이 사장은 공모에 응한 2개 컨소시엄 중 한 곳이 파이낸싱을 전제로도시공사측에 미분양 아파트에 대한 매입확약서를 요구했다며 ... 응모한 누토 백운 컨소시엄과 호산 유진 NH컨소시엄 중 매입 확약서 조건부 파이낸싱이 아닌 미분양 대책으로 임대전환을 제시한 누토 백운 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 의왕/윤인수기자 ...

  2013-07-03

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  경제난 세금 못내는 사람 는다

  ... 없어 세금을 내지 못하는 일명 납세능력 상실자가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 이들을 포함한 도내 만성체납은 사상 최악으로 평가되고 있는 경기도의 재정난을 가중시키는 한 요인으로 분석되고 ... 스포츠클럽 가입 인구 감소로 취득세 등 31건에 3천700여만 원을 각각 체납했다. D건설사는 아파트 건설부지를 고가시점에 매입했다가 분양시점에 아파트 가격이 하락하는 바람에 1억 9천만 원의 ...

  2013-06-28

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  자랑하던 랜드마크물거품행정타운 등 줄줄이 '암초'

  ... 이러지도 저러지도 못하고 있다. ■ 이름만에듀타운, 비즈니스파크 ? =주거 교육 복합단지를 표방한 에듀타운은 현재 베드타운 신세를 면치 못하고 있다. 아파트 분양은 200여세대를 남겨두고 대부분 ... 비즈니스파크는 전체 6개 필지(10만 3천992㎡) 중 1곳(1만 1천440㎡)이 미분양 상태다. 분양을 마친 나머지 5곳도 첫 삽을 뜨지 못했다. 이성근 경희대학교 부동산학과 교수는 한 도시의 ...

  2013-06-27

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  세대구분형 아파트 '빛 좋은 개살구'

  ... 아파트 빛 좋은 개살구 정부,중대형 활용 임대소득보장 수단 도입경기침체 속 인기 시들… 분양실패로 이어져 소유권 쥔 시공사 전세놓는 등 부정적 전망 중대형 아파트를 활용한 임대소득 보장 ... 전환이 점차 관심을 잃어가고 있다. 실제로 부천약대 아이파크와 용인 신동백지구 서해그랑빌2차 아파트의 경우 각각 182㎡와 117.86㎡가 세대 구분형으로 지어졌는데 모두 분양에 실패했다. 부천약대 ...

  2013-03-25

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  겉모습 변화에 문화·경제적 체질개선까지

  ... 예정이다. 아파트 40동 2천359세대가 들어서는 세류지구 주거환경개선사업은 올해 상반기 원주민 분양과 일반분양을 거쳐 내년도 말까지 준공할 계획이다. 아파트 71동 4천906세대가 들어서는 고 ... 계획이다. 장기적 경기침체와 주택시장의 하향세,이에 따른 도시개발 저속화와도시 재생사업의 패러다임 전환요구 등 악조건을 딛고 올 한 해 수원시가 이를 어떻게 풀어나갈 지를 살펴 본다. 지난해 시민들의 ...

  2013-01-23

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  시청개방 현장행정 시민주권정책 펼칠 것

  ... 급식도 확대 되돌아 본 시정 미리가 본 새해 포부 시정 성과는. 우리 시는 세수 감소 등으로 인한 재정 건전성 회복이라는 큰 숙제를 안고 지난 한해를 시작했지만,전 공직자와 시민들의 적극적인 ... 도심 자연공원으로 조성하는 등 주거환경 개선과 함께 본시가지 재개발 2단계 사업을 주민에 의한 사업으로 추진하는 동시에 위례신도시의 원활한 아파트 분양에 전력하겠습니다. 사회복지 예산을 ...

  2013-01-03

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  건설업체 미분양 임대전환 잇따라

  건설업체 미분양 임대전환 잇따라 주택경기 전망 여전히 어두워 전세금 받아 유동성 확보 목적 입주율 올라 단지 활성화 기대 주택경기 침체가 장기화함에 따라 ... 돌리는 사례가 잇따르고 있다. 27일 건설업계에 따르면 대림산업은 의왕시 내손동의왕내손 e편한 세상 아파트에서 미분양된 150여가구를 전세매물로 내놨다. 이 업체가 수도권에서 미분양 아파트를 ...

  2012-12-28

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  9·10 부동산 대책 '효과' 도내 아파트 거래량 반등

  910 부동산 대책 효과도 내 아파트 거래량반 등 세금감면 일기점 회복세 전환 전달보다 3천 건 늘어난 9천 건 취득세 감면을 골자로 한 정부의 910부동산 ... 지속적으로 증가,1만 2천여건으로 정점을 찍은 후 지속적으로 감소해 왔다. 하지만 올해 말까지 미분양 주택을 매입한 경우 향후 취득세 반액과 5년간의 양도소득세 전액을 감면해주는 내용을 골자로 ...

  2012-11-05

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  '발코니 무료 확장' 미분양세대 사기 계약

  ... 확장 미분양세대사 기계약 수원시 망포동 H아파트 인터넷 전단지 광고 해놓고 회사사정 유상 전환 말바꿔 피해자들 공동 대처 분통 수원의 한 아파트 시행사가 미분양 세대에 대한 분양에 나서면서 ... 분양가 자체가 변경될 수 있다는 말을 계약자에게 설명했기 때문에 전혀 문제가 없다고 해명했다. 한 아파트 분양 관계자는 모델하우스에는 보통 시공사나 시행사 대신 분양대행사들이 주둔하는 경우가 ...

  2012-11-01

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  한강신도시 '숨은보석' 모아미래도엘가

  ... 많은 84㎡ 단일 평형으로 구성됐다. 계약금 1천500만 원에 중도금 전액 융자를 받을 수 있고, 회사가 융자 이자 일부를 부담한다. 모아 미래도엘 가는 분양 전환 임대아파트이기 때문에 계약 시 분양가를 확정해주고 2019년 6월 감정평가금액에 의해 최종 분양가가 결정돼 아파트값 하락으로 인한 손해가 적은 것이 장점이다. 또한 5년 동안 별도 비용없이 거주한 ...

  2012-10-19

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  도시 브랜드 이미지 상승 '대형 호재'

  ... 단지 모두 GCF를 주요 마케팅 포인트의 하나로 삼고 세부 전략을 가다듬고 있다. 반면 기존 아파트 거래가 중단되다시피하고 미분양 물량이 많아 분양 성공 가능성을 어둡게 보는 전망도 있다. 인천시 ... 미분양 물량은 지난 1월 1천75세대에서 8월 1천486세대로 증가세를 나타내고 있다. 송도의 한 분양사 관계자는 GCF 유치 과정에 대한 정보가 너무 부족하고 성공 가능성을 쉽게 예측할 수 ...

  2012-09-24

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  9·10대책 실수요 자극까진 '역부족'

  ... 적용시기 짧은기간 탓 주택시장 여전히 냉랭 정부가 9 10 경기 부양책을 통해 취득세와 미분양 양도세 한시 감면 방안을 내놨지만, 주택시장은 여전히 냉랭하다. 취득세 감소로 인해 매입 부담이 ... 가을 이사철을 앞두고 문의가 늘어나는 등 가격이 소폭 상승했다. 이사철 영향으로 수요가 꾸준한 안산지역은 중소형을 중심으로 한주 동안 500만 원가량 올랐고, 소형 아파트 물건이 부족한 ...

  2012-09-17