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스카이72 측은 양측이 맺은 실시협약에 연장의 근거가 있다고 강조했다. 또 실시협약에 나와 있는 계약 만료 시점인 2020년 12월31일은 '제5활주로'가 건설될 것을 전제로 하고 있기 때문에, ... 주장했다.
대리인은 “인천공항공사는 새로운 사업자를 선정하는 것이 의무”라며 “(과거) 계약 갱신을 전제로 했으면, 스카이72가 사업자 선정이 안 될 수 있었다”고 했다.
이 외에도 ...
정운
2020-09-14
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... 밝혔다. 지난주와 같은 상승률로, 지난해 8월 둘째주 이후 57주 연속으로 상승한 수치다.
수도권 아파트 전셋값은 올해 3~5월 0.10% 내외로 상승하다 6~7월 상승폭이 커졌다. 계약갱신청구권 등의 내용을 담은 새 임대차법이 시행된 직후인 8월 첫째주에는 0.22%까지 올랐다. 이는 2015년 11월 첫째주 이후 4년 9개월 만에 가장 큰 폭의 상승이다.
경기도에선 수도권 ...
신지영
2020-09-11
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... 실적 급증
1~8월까지 3015억원·1516가구
“새 임대차법… 분쟁 늘어날 듯”
전세 계약 만료 후에도 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 급증하고 있다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 ... 앞으로 대위변제 금액은 더 늘어날 가능성이 있다.
김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행으로 앞으로 집주인과 세입자 간의 분쟁이 ...
신지영
2020-09-08
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... 8154건 '역대 최저'
하반기 물량많아 갈증해소 기대
임대차보호법 개정 이후 경기도의 전·월세 계약이 급격히 줄어드는 '거래 절벽' 현상이 나타나면서 전세대란을 예고하고 있다.
31일 경기부동산포털에 ... 없다.
이런 상황은 지난달 말부터 새로운 임대차법이 적용되며 어느 정도 예견된 일이었다. 계약갱신청구권 등으로 전월세 시장이 위축된 영향이라는 게 부동산 업계의 분석이다. 물량이 줄면서 ...
신지영
2020-09-01
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... '임대차 상생 협약' 체결을 장려한다. 상생협약에는 임대료, 임대료 인상률, 임대차 기간, 계약 갱신 요구권 등 임대차 계약 안정을 위한 내용이 포함된다.
인천시는 상생협력상가위원회를 구성해 ... '상생협력상가' 지정 여부를 심의한다. 상생협력상가는 임대료의 과도한 인상 없이 10년 이상 임대차 계약이 가능한 상가를 말한다. 상생협력상가로 지정되면 인천시로부터 환경 개선 비용 등을 받는다. ...
김태양
2020-08-28
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... 나왔다.
부동산 시장은 본격적인 이사철인 가을이 오기 전 전세시장이 과열된 것은 주택임대차보호법 시행과 3기 신도시 청약 대기 수요 등의 영향이 있는 것으로 분석하고 있다.
전월세 상한제, 계약갱신청구권제 등의 내용을 담은 임대차보호법 개정안이 지난달 시행되면서 서울을 중심으로 전세 시장 과열이 관측됐고, 이런 현상이 경기도까지 퍼졌다는 분석이다. 이뿐만 아니라 정부가 부동산 공급 ...
신지영
2020-08-27
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... 대응은 역부족이라는 지적을 받고 있다. 이에 정부가 부동산 거래를 규율하는 법을 만들어 유형을 구분해 단속한다는 것이다.
정부는 매매·전세가 담합이나 허위매물, 부정청약, 위장전입, 계약갱신청구권 부당 거부 등을 시장 교란행위의 대표적인 유형으로 보고 있다.
기획재정부의 한 관계자는 “부동산 감독기구 등 법안 내용은 부처간 협의를 시작한 초기 단계로 세부 내용은 방향성을 ...
황준성
2020-08-18
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... 거래에 대해서는 이달 중 결과를 발표할 계획이다.
12일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 제2차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 매매·전세가 담합과 허위매물, 부정청약, 위장전입, 계약갱신청구권 부당 거부 등을 대표적인 부동산시장 교란행위 유형으로 규정했다.
특히 전세가 가격담합 등 시장 교란행위에 대해선 강력 대응하기로 했다. 현재 진행 중인 관계기관 합동특별점검 기간을 ...
황준성
2020-08-13
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... 건설 투자가 활발해지면서 영세 창고업체들이 내쫓기는 일이 생기고 있다. 새 토지주가 임대차 계약을 연장하지 않거나 임차료를 올렸기 때문이다.
인천 중구에서 창고를 운영하는 A씨는 올해 연말까지 ... 운영하겠다는 의사를 밝혀 어쩔 수 없이 창고 규모를 축소해야 한다”며 “나머지 1개 필지도 임대차 계약 갱신 때 임차료를 올려달라고 할 것 같아 걱정이 크다”고 말했다.
11일 인천 창고업계에 ...
김주엽
2020-08-12
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... 폭력 '오만'… 집권 4년차증후군 못피해
민주국가 의회에서는 도저히 상상할 수 없는 일이 벌어졌다. 거대 여당인 민주당은 지난달 30일 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입을 담은 주택임대차보호법을 일방 표결로 통과시켰다. 지난 4일에는 세금 인상을 골자로 하는 부동산 3법(소득세·법인세·종부세법)도 표결로 일방 처리했다. 민주당은 ...
김형준
2020-08-07
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... 외국인 부동산에 중과세하는 방안도 적극 검토하는 것으로 알려졌다.
민주당은 아울러 '2+2' 계약갱신청구권을 도입한 '임대차 3법'의 후속대책으로 '임대료공시제' 추진도 검토 중이다.
홍정민 ... 발의됐다. 윤호중 국회 법제사법위원장은 시·도지사가 매년 표준임대료를 산정해 이를 임대차 계약시 가이드라인으로 활용하고, 임대료에 상한을 두는 내용을 담은 주택임대차보호법 개정안을 대표 ...
김연태
2020-08-05
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... 투기세력 옥죄기의 '투트랙' 방식으로 부동산 업계는 집값 상승세가 꺾일 것으로 보고 있다.
다만 현재 불고 있는 전세난에는 영향을 주기 힘들다고 지적한다. 전·월세 상한제(5%), 계약갱신청구권(2+2년), 전·월세 신고제를 삼두마차로 하는 임대차 3법이 촉발한 전세대란의 원인인 전세 품귀현상과는 다소 무관해서다.
3기 신도시와 서울 등지의 유휴부지를 활용한 정부의 주택 ...
황준성
2020-08-05
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... 예상되니 신속히 대응해달라”며 “당정은 제도의 취지와 내용을 최대한 홍보하고, 정부는 사례별로 정리해서 배포해달라”고 요청했다.
그는 법안의 강행 처리 배경에 대해서도 “전월세 상한제와 계약갱신청구권을 담은 주택임대차보호법을 이례적일 정도로 신속하게 처리하고 임시 국무회의까지 열어 빠르게 처리한 것은 임차인과 임대인은 물론 시장의 혼란을 조기에 진정시키기 위한 것”이라고 부연했다.
...
이성철
2020-08-04
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... 우려 '품귀현상' 가속
서울도 2월대비 '46%' 수준 추락
경기도에서 지난달 전·월세 계약이 역대 최저를 기록하는 등 '임대차 3법'으로 촉발될 것이란 수도권 주택 임대 시장 위축이 ... 집계한 2011년 이래 가장 낮은 수준을 보였다. → 그래프 참조
전·월세 상한제(5%), 계약갱신청구권(2+2년), 전·월세 신고제를 삼두마차로 하는 임대차 3법이 본격 부상하기 전인 지난 ...
황준성
2020-08-04
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