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더불어민주당이 부동산 관련 입법을 상임위에서 통과시키고 임대차 3법 중 계약갱신청구제와 전월세 상한제를 내용으로 하는 법안은 본회의 문턱을 넘자마자 곧바로 실행에 들어갔다. 소위 구성에 소극적이었던 미래통합당은 안건조정위원회와 필리버스터 등 국회법의 범위내에서 법안 통과를 막는 수단을 활용하지 못한 전략의 부재와 대안의 실종이라는 비판을 피할 길이 없지만, 야당을 ...
경인일보
2020-08-03
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... 찬성
김종인 “유신때도 이런식으로 안해”
여권의 부동산시장 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제가 30일 국회 본회의를 통과하자 미래통합당은 “국회를 통법부(通法府)로 ... 개정안의 문제점을 지적했다.
윤 의원은 “더 이상 전세는 없을 것”이라며 “30년 전에 임대계약을 1년에서 2년으로 늘렸을 때, 단 1년 늘렸는데 시행 1년 전부터 전셋값이 마구 올랐다. ...
정의종
2020-07-31
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... 오늘부터 시행
전월세신고제, 내달 본회의 처리
세입자의 주거 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 당장 31일부터 시행에 들어간다.
전날 법제사법위원회를 통과한 ... 의원들은 법안 통과에 강한 불만을 표출, 표결에 참여하지 않았다.
개정안은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 '2+2년'을 보장하고, 임대료 상승 폭은 직전 ...
김연태
2020-07-31
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... 찬성
김종인 “유신때도 이런식으로 안해”
여권의 부동산시장 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제가 30일 국회 본회의를 통과하자 미래통합당은 “국회를 통법부(通法府)로 ... 개정안의 문제점을 지적했다.
윤 의원은 “더 이상 전세는 없을 것”이라며 “30년 전에 임대계약을 1년에서 2년으로 늘렸을 때, 단 1년 늘렸는데 시행 1년 전부터 전셋값이 마구 올랐다. ...
정의종
2020-07-31
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... 오늘부터 시행
전월세신고제, 내달 본회의 처리
세입자의 주거 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 당장 31일부터 시행에 들어간다.
전날 법제사법위원회를 통과한 ... 의원들은 법안 통과에 강한 불만을 표출, 표결에 참여하지 않았다.
개정안은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 '2+2년'을 보장하고, 임대료 상승 폭은 직전 ...
김연태
2020-07-31
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집주인·존비속 실거주땐 '예외'
기간내 새 세입자 받으면 '손배'
계약내용 신고… 시세파악 가능
세입자 보호를 위한 '4년 전세' 제도가 시행을 눈앞에 두게 됐다. ... 위원들이 불참한 가운데 주택임대차보호법 개정안을 의결했다.
개정안에는 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권·전월세 상한제를 도입하는 내용이 담겼다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 ...
김연태
2020-07-30
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어제 그제 국회 주요 상임위에서 여당인 더불어민주당이 부동산 관련법을 모두 단독 처리했다. 어제 법사위에서 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 통과됐다. 그제는 국토교통위에서 전월세 신고제 도입이 골자인 부동산거래신고법 개정안 등 7개 법안이, 기획재정위에서는 다주택자에 대한 보유세 및 거래세를 대폭 인상하는 종합부동산세법과 ...
경인일보
2020-07-30
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... 이날 “대체교사의 고용이 안정돼 해고 걱정 없이 안심하고 일할 수 있도록 해야 한다”면서 무기계약직 전환을 촉구했다.
대체교사 지원사업은 어린이집의 안정적인 보육환경을 제공하기 위한 목적으로 ... 1~10일까지 보육기관에 지원해준다. 인천시에 따르면 지난 6월 30일 기준 116명이 센터와 근로 계약을 맺고 대체교사로 활동 중이다.
문제는 이들 대체교사는 1년마다 계약 갱신을 하고 있고, ...
김성호
2020-07-16
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... 위해 유의할 점을 살펴보고자 합니다.
첫째, 임차인은 기간 종료 6개월 전부터 임대인에게 계약갱신의사가 없음을 밝히고 새로운 임차인을 구하겠다는 의사를 밝히는 것이 좋습니다. 통지방법은 ... 최선이고 임대인의 메일이나 문자메시지, 카톡도 가능하다고 봅니다. 주의할 것은 새로운 임대차계약에 대한 임대조건을 알려달라고 해야 나중에 불필요한 마찰을 줄일 수 있습니다. 임대인이 알려주지 ...
서동선
2020-07-08
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... 내려갔다가 3.5%로 다시 복원되는 것이다.
다만 100만원 이내였던 한도는 없어진다. 6천700만원 이상인 차를 살 경우 추가 인하 혜택을 받을 수 있다.
주택임대차 묵시적 계약갱신 거절 기간도 12월 10일을 기해 종료 6~1개월 전에서 종료 6~2개월 전으로 변경된다.
세입자 입장에서 보면 두 달 전에 집주인으로부터 계약해지나 임대료 인상 등 통보를 받지 않으면 ...
황준성
2020-06-30
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市 '면제 대상 60세 이상 44명 1억4599만원 지원' 행감 지적후 인지
계약서 5년만 보관 부당이득 전액 반환 조치 한계… 혈세낭비 자초
안양시의회 결산심사에서 생활폐기물 수거 ... 직원들의 4대보험료도 지원하는데 만 60세가 넘어 국민연금을 납입하지 않는 직원의 보험료까지 계약금액으로 산정해 온 것이다.
하지만 관리감독을 해야하는 해당 부서는 1년마다 계약 갱신을 해 ...
권순정,이석철
2020-06-19
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... 개원하면서 임대차 규제를 강화하기 위한 법 개정 작업이 다시 추진되기 시작했다.
전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제 등이 묶인 이른바 임대차 3법인데 역대 가장 강력한 규제 방안으로 평가된다.
... 이내에 실거래가를 신고하도록 하는 제도다.
임차인은 신고만 하면 확정일자가 자동으로 나와 계약 내용을 보호받을 수 있다. 반면 임대인은 임대소득 세원이 공개된다.
국토교통부가 지난달 발표한 ...
황준성
2020-06-16
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... 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출을 회수하도록 했는데, 9억원을 6억원으로 낮추는 식으로 규제 강도를 높일 수 있다.
또 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 '임대차 3법'으로 임대 현황 파악과 보증금 상승 억제를 통해 갭투자를 막는 방안도 만지작 거리고 있다.
부동산 업계 관계자는 “규제를 강화해 집값을 잡는 것이 현 정부의 ...
황준성
2020-06-15
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... 착수키로 하면서 핵심인 임대료 인상 기준을 두고 논란이 일고 있다. 통상 2년 단위로 임대차 계약이 이뤄지는데 지난해 2월에서야 법이 '연 5%'에서 '임대료의 5%'로 바뀌면서 적용 시점과 ... 임대사업자가 임대료 증액을 청구할 수 있는 한도를 '임대료의 5%'로 정하고 있다.
임대료를 올려 계약을 갱신하려면 직전 계약 임대료의 5%를 초과해서 인상할 수 없다는 뜻이다.
하지만 원래 '임대료의 ...
황준성
2020-06-02
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