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... 지위에 대한 매매에 1억~3억원 가량의 프리미엄이 붙은 것으로 알려졌다.
부동산 업계 관계자는 “부동산중개업자들이 수원지역 내 상품성이 높은 재개발 지역 내 조합원 지위를 전부 사들이면서 매물이 귀해졌다”며 “그나마 조정대상지역으로 지정된 팔달구도 전매제한 기간이 6개월밖에 되지 않아 투기 세력이 눈독을 들이고 있다”고 말했다.
수원시 관계자는 “최근 일부 정비사업에 ...
이준석
2019-12-31
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은행 DSR '대출자별로 제한' 강화
처분·전입 유예인정기한 1년 단축
정부의 12·16 부동산 정책에 따라 23일부터 투기지역과 투기과열지구 내 시가 9억원 이상의 주택을 구매할 때 대출 ... 총부채원리금상환비율(DSR·모든 가계대출 원리금상환액/연간소득) 관리도 강화한다.
은행은 투기지역·투기과열지구의 시가 9억원이 넘는 주택을 사려는 목적의 담보대출에 대해서 대출자별로 DSR ...
황준성
2019-12-23
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... 5억원에는 20%가 적용돼 총 4억6천만원이 대출된다.
또 공시가격 9억원 이상의 주택에 부과되는 종합부동산세가 1주택자에 대해서도 강화된다.
1주택자와 조정대상지역 외 2주택 보유자에 대한 종부세 세율이 기존에 비해 0.1∼0.3%포인트(p) 인상되고 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%p 올라간다.
특히 공동주택 현실화율을 시세 ...
황준성
2019-12-17
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... 등 피해 투자 몰려
2차 지정 가능성… 주민 반발 예상
과천시가 민간택지 분양가 상한제 대상에서 제외되는 등 올해는 정부의 부동산 규제를 피했지만, 내년은 180도 바뀔 가능성이 크다. ... 12월 둘째 주 과천시의 아파트 가격은 전주 대비 0.8% 상승했다. 투기과열지구 및 청약조정대상 등 규제지역에서 가장 가파르게 오르고 있다.
같은 기간 서울에서 가장 많이 오른 양천구 ...
황준성
2019-12-16
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부동산 세제 강화 및 민간택지 분양가 상한제 시행, 주택구매자금 출처 조사 등 정부의 강력한 부동산 시장 완화 정책에도 경인지역 아파트값은 상승세를 이어갔다.
12일 한국감정원의 '주간아파트가격동향'에 ... 상한제 대상 지역에서 제외된 호재로 0.8% 오르는 등 상승 폭이 경기도에서 가장 컸다.
조정대상에서 일부 지역이 해제된 고양도 일산 서구(0.15%)·일산 동구(0.11%)·덕양구(0.08%) ...
황준성
2019-12-13
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... 높은 아파트 가격이 형성된 성남시와 과천시, 수원 광교, 고양 일산, 용인 수지 등 일부 지역에 그친다.
그마저도 중소형보다는 전용 면적 120㎡이상의 대형 주택이 주대상이다.
경기도부동산포털의 ... 합계액-공제액)×공정시장가액 비율(85%)}된다. 세부담 상한 비율은 일반 1·2주택자 150%, 조정대상지역 2주택자 200%, 3주택 이상 300%다.
또 1세대 1주택자는 산출세액에서 연령별·주택 ...
황준성
2019-12-06
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... 5개 필지의 공유 지분권자 수를 조사해 보니 지난 3년간 이어진 기획부동산 거래 탓에 1천여명이 공동 소유하고 있었다.
문제는 이 같은 투기성행지역은 정부가 주변 개발수요에 따라 개발제한구역을 해제할 때 대상에서 배제할 가능성이 크다는 점이다.
국토교통부의 '개발제한구역 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립지침'은 지가 급등이나 투기 성행 등 토지 관리가 ...
김준석,김학석
2019-12-04
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수원시, 국내 첫 '市 행정구역' 조정
기업체부문 종합대상 '제이에셋'
'학생 통기타…' 오산시도 꽃다발
“꽃다발이 너무 많아서 그러는데 하나만 들어주시겠어요.”
28일 오후 3시 ... 초등학교 5~6학년생에게 기타교육을 지원한 공로를 인정받았다.
이와 함께 국내 최초로 시 지역 행정구역 조정을 성사한 수원시도 협치행정 부문을 수상하며 많은 꽃다발과 함께 수상을 축하하는 ...
이준석
2019-11-29
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... 기대감 작용한 듯
작년 동월보다는 11.0% 줄어들어
정부의 민간택지 분양가 상한제 시행과 조정대상지역 해제를 앞두고 전국 주택 거래가 늘어난 것으로 나타났다.
24일 국토교통부에 따르면 ... 내려갔다.
한편 주택 매매 거래량과 전·월세 실거래가 등에 대한 세부 자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이...
황준성
2019-11-25
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...->심사위원들은 기쁜 마음으로 2019 히트상품을 선정했다.
보통 심사를 하면서 수상 대상이 부족하면 안타까운 생각이 드는데, 우수한 히트상품이 넘친 이번 심사 과정은 즐거울 수밖에 ... 부동산경매에 대한 시민들의 흥미를 유발하기에 충분했다는 점에서 심사위원들의 호평을 받아 영예의 종합 대상 수상작으로 선정됐다. 분야별 대상 수상작은 다음과 같다.
금융 분야에서는 론을 바탕으로 ...
경인일보
2019-11-21
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... 행정혁신 부문을 수상했다. 이천시와 수원시도 소통 정책과 행정구역 경계조정으로 각각 참여행정 부문과 협치행정 부문에서 상을 받았다.
기업체 부문에선 새로운 부동산 경매 투자를 선보인 제이에셋(주)가 종합대상에 선정됐다. 금융에선 경기신용보증재단, 교육에선 서정대학교, 건설에선 (주)성남알앤디피에프브이, 식품에선 (주)진도울금, 가전에선 (주)300M이 꼽혔다. 이밖에 ...
황준성
2019-11-21
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... 분양가 상한제 지정을 피한 과천과 광명 등을 비롯해 청약조정대상에서 제외된 고양과 남양주 일부 지역의 아파트 가격마저 일제히 상승세를 이어가면서 경기도 내 부동산 시장이 점점 과열되는 분위기다. ... 분석이다.
심지어 고양시와 남양주시의 경우 지난달까지만 해도 매수자가 없어 전전긍긍했지만, 조정대상 지역에서 제외되자마자 이제는 오히려 매도자가 매물을 거둬들이는 추세다. 집주인들의 변심으로 ...
황준성
2019-11-19
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... 언급
“경기부양 위한 건설투자 없다”
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 민간택지 분양가 상한제 대상지역을 추가로 지정할 수 있다고 시사했다. 부동산 시장이 불안을 보일 경우 추가 대응에 나서겠다는 뜻으로 풀이된다.
홍 부총리는 11일 정부세종청사에서 연 기자간담회에서 부동산 시장 추가 대책과 관련해 “여러 가지 거래에 대한 조사나 세제·금융상의 대책, 심지어 민간택지 분양가 ...
황준성
2019-11-12
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경기침체·주담대 제약 피해 우려
지정범위 동단위 축소 공식건의도
국토부 “개발 호재로 가격 불안정”
정부의 이번 '청약조정대상지역(이하 조정지역)' 해제에서 제외된 수원·용인 등 경기도 내 지자체들이 주택가격 하락과 일부 가격 미변동 지역 피해 등을 호소하며 지정 해제를 요구하고 있다.
정부가 개발 호재 등 주택가격 불안정 요인을 이유로 지정 해제가 어렵다면서도 ...
김준석
2019-11-08
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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