... 일고 있다. 80년대 초부터 공동주택이 서서히 들어서면서 법적으로 지은지 20년 이상 이면 재건축 대상이 돼 90년대말부터 이들 아파트의 입주민들이 서둘러 조 합을 설립하고 재건축을 추진하고 ... 추진중이다. 그러나 재건축의 열기가 사업시행자나 입주민 입장에서 무조건 실익만이 있는 것은 아니다. 재건축이 중도에서 무산되거나 추가부담금이 당초 예산보다 많을 경우 조 합원이나 시공사 등이 서로 낭패를 ...
2001-06-28
수익성 높은 재건축 아파트 고르는 요령 ◇추진위원회만 결성된 곳은 피하라=재건축의 첫 발은 안전진단이다. 시공 사 선정은 재건축에서 중요하지만 절차상 ... 위험하다=조합원들끼리 이견이 많은 곳은 조 합집행부가 문제가 있다는 증거로 결국 조합원들의 추가부담금을 가중시키 는 결과를 가져온다. ◇사업승인난 분양권도 매입할만 하다=앞으로 재건축 사업은 전세난과 ...
덤으로 집평수 넓히기'옛말' 경기·인천 공동주택 재건축붐 허와 실 용적률 하향 조합원 부담비율 증가세 사업 중도차질땐 조합원·시공사 낭패 역기능방지 리모델링 ... 부담해야 한다.예전의 재건축에서 보아왔던 평수의 무상증기와 같은 이익이 없어지고 있는셈이다.또 재건축이 중도에서 무산되거나 추가부담금이 당초 예산보다 많을 경우에는 조합원이나 시공사 등이 낭패를 ...
20가구이상 공동주택 건설 교통시설 부담금 내야한다 사업승인후 60일이내 부과 앞으로 20세대 이상 공동주택을 건설하려면 일정금액 이상의교통시설부담금을 ... 시행되는 사업, 계획적 바탕이 마련된 사업에 대해서는 50%를감면하기로 했다.주택재개발사업이나 재건축사업등은 신규주택건설이 아닌 점을 고려해 50% 주가 감면하기로 했다.징수된 교통시설부담금은 ...
2001-05-15
... 시공사와 분쟁발생 가능성 염두 이주비 지급시 구입해 비용절감 교통여건·규모로 시세차익 가늠 ■재건축 투자 이렇게… 수원시 팔달구 매탄동 신매탄아파트에 사는 회사원 조모씨(38)는 네 식구의 ... 재건축에 뛰어들었다 낭패를 보기 십상이다. 전문가들은 우선 “재건축 투자성공의 첫째조건은 재건축 투자방식이 도급제인지 지분제인지를 따져야 한다”며 “조합원의 지분과 추가부담금 여부 및 금액이 ...
2001-05-01
신규택지개발 아파트 학교용지 부담금 부과 10월부터 분양가 0.8~1.5% 오는 10월부터 신규 택지개발지역내 300가구 이상 규모의 아파트를 분양받을 ... 밝혔다.신규 택지개발지역내 단독주택 건축용 토지를 분양받을 경우는 분양가는 1.5%를 학교용지 부담금으로 내야 한다.그러나 재개발아파트나 재건축아파트의 경우는 학교용지 부담금 부과대상에서 제외된다.정부 ...
2000-08-15
아파트 재건축 “난항” 주민간 반목 市 건축허가 결정 못내려 광명 제일 아파트 【光明】 광명시가 낙후지역에 대한 재건축을 추진하고 있으나 주민간 ... 건축허가를 놓고 난항을 거듭하고 있다.반발하고 있는 조합원들은 경제난으로 건죽시공비가 상승하면서주민부담금이 증가한 것은 물론 조합측의 시공사 선정부당, 조합운명의 불투명성. 미동의자에 대한 매도청구 ...
1999-09-29
도둑맞은 내집마련의 꿈 계양아파트 120세대 재건축 업체부도 대출연체이자도 눈덩이 "고통의 나날" 『아파트 재건축은 고사하고 시공업체가 부도나는 바람에 ... 특히 최근 경제난으로 건설업체들이 줄줄이 쓰러지면서 마땅한 업체를 찾지 못하고 있는 주민들은 재건축 부담금이 50% 이상이나 급증하자 업체 선정도 못한 채 고통의 날들을 보내고 있는 실정이다 ...
1998-09-02
... 변동여건 들어 추가요구 <안양=김학석기자>; 안양시 만안구 석수동 주공아파트의 재건축 비용부담금을 놓고 시공업체와 재건축조합 비상대책협의회(회장 김연두) 간에 마찰을 빚고 있다. ... 추가부담이 불가피하다고 주장, 해결 실마리를 찾지 못하고 있다. 24일 석수1동 주공아파트 재건축조합 비상대책협의회와 시공업체인 대림산업 측에 따르면 지난 95년 재건축조합 측이 가설계도면을 ...
1998-08-25
... 아파트입주 예정자에게 2천만~4천만원씩 연리 12.O%에 3년거치 10년 분할상환 조건으로 대출해 주고 있다. 대출대상은 사업계획승인을 받은 공동주택을 분양받은 입주예정자나 지역·직장·재건축주택조합원으로 분양가격(조합원 부담금)의 10% 이상을 납입한 자로 가구당 한도는 전용면적 60㎡(18평) 이하는 2천만원, 60∼70㎡(18∼21평)는 3천만원, 70∼80㎡(21∼25.7평)는 4천만원으로 ...
1998-07-06
... 아파트입주 예정자에게 2천만∼4천만원씩 모두 9천억원의 중도금이 선착순으로 대출된다. 30일 건설교통부에 따르면 중도금 대출은 사업계획 승인을 받은 공동주택을 분양받은 입주예정자나 지역·직장·재건축 주택 조합원으로 분양가격 (조합원 부담금)의 10% 이상을 납입한 자를 대상으로 이뤄진다. 가구당 한도는 전용면적 60㎡(18평) 이하는 2천만원, 60∼70㎡(18~21평)는 3천만원, ...
1998-07-01
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