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... 인천의 투기과열지구·조정대상지역을 모두 해제했다. 효력은 지난 14일 0시부터 적용됐다. 부동산 규제지역에서 해제되면 각종 세금 혜택과 함께 주택담보대출 제한이 완화된다.
규제지역 해제 이후 부동산을 취득한 1주택자는 거주요건 없이 2년을 보유하면 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있고, 다주택자는 양도세 중과 없이 기본세율(6~45%)이 적용된다. 또 무주택자와 ...
김동필
2022-11-16
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... 대출)도 어려워졌다. 수주를 해도 사업을 진행할 수 없는 상황이 된 것이다.
PF대출은 주택담보대출 등 일반 대출과 달리 대규모 사업의 향후 수익성 등을 보고 금융기관이 자금을 지원하는 ... 곳은 저축은행뿐인데 금리가 10%를 넘는다. 그나마도 사업비의 20%에 달하는 자기자본을 보유하고 있어야 한다. 돈 있는 시행사가 아니면 아예 이용이 안 된다”고 한탄했다.
사업비의 ...
윤혜경
2022-11-15
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경기도 대다수 지역이 규제지역에서 해제되면서 다주택자에 대한 양도소득세 중과 규제가 사라지게 됐다. 이로 인해 그동안 높은 금리와 양도세 중과 등에 대한 부담으로 '똘똘한 한 채'를 ... 다주택자에 대한 양도소득세 중과세도 사라졌다.
그동안 다주택자가 조정대상지역 내에 있는 주택을 팔 때 최대 75%의 중과세율이 부과됐지만 이제는 6~45%의 기본세율만 적용된다. 보유 ...
서승택
2022-11-15
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... '와르르'… 인천에 붕괴 위험 빈집 많아
집중호우가 내렸던 지난 8월 동구 송현동의 한 2층짜리 주택 외벽이 무너져 내리면서 벽돌이 골목을 덮치는 사고가 났다. 인근 주민들은 빈집으로 오랜 기간 ... 중인 쉐라톤 인천호텔 옥상에서 불이 났다. 당시 옥상 높이는 22층에 달해 인천소방본부가 보유하고 있던 46m짜리 고가사다리차는 제 역할을 하지 못했다.
인천 송도국제도시를 중심으로 ...
김태양,변민철,백효은,이수진
2022-11-02
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... 주민들과 가진 간담회에서 나온 목소리다. 옹진군이 수도권에 위치한다는 이유만으로 '1가구 2주택자' 종합부동산세 산정에서 불이익을 받게 됐다는 얘기다. 옹진군은 섬 지역이라는 특수성이 있는 ... 이 법안은 1가구 2주택자가 지방의 저가 주택(3억원 이하)을 갖고 있을 경우, 1가구 2주택자로 보지 않는다는 내용을 담고 있다. 투기 목적 없이 지방의 저가 주택을 보유한 경우 1가구 ...
이현준
2022-10-26
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인천은 보유한 지 1년도 안 된 아파트를 되파는 비율이 높은 것으로 나타났다.
20일 부동산R114가 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 중 보유한 지 1년 이하인 집합건물(아파트·다세대주택·연립주택 등)을 매도한 비율이 가장 높은 지역은 인천이었다. 이 기간 인천에서 집을 판 사람은 총 2만9천245명인데, 4천867명(16.6%)이 산 ...
한달수
2022-10-21
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... 시장은 이날 시청 한누리실에서 취임 100일 기자회견을 열고 “총 금액은 96억원 가량이며 10만가구가 혜택을 받게 될 것”이라며 이같이 말했다.
신 시장은 선거기간 공약으로 '1가구 1주택 보유자 재산세 9억원 이하 50% 감면, 3억원 이하 100% 감면'을 약속한 바 있다. 그는 “재산세 3억원 이하는 복지부 법에 100% 감면이 안 되게 돼 있다”며 “두텁고 촘촘한 맞춤복지의 ...
김순기
2022-10-19
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... 외국계 기업으로 넘어갔다고 지적했다.
육상 태양광발전사업은 새만금개발공사가 매립면허권을 보유하고 있는 부지에 특수목적법인(SPC)을 설립하여 추진하는 사업으로, 새만금세빛발전소의 주식 ... 보호하기 위한 임대보증금 보증보험이 오히려 세입자 부담을 키우고 있다고 비판했다.
홍 의원이 주택도시보증공사에서 받은 자료에 따르면 HUG의 아파트 임대보증금 보증보험 보증료는 전·월세 보증금의 ...
정의종,권순정
2022-10-13
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... 단칸방에서 추위와 더위를 온몸으로 견디는 이들도 상존한다.
한국부동산학회장을 역임하고 지금은 공정주택포럼 공동대표를 맡고 있는 서진형 경인여대 교수는 집, 그리고 땅과 얽힌 인간사에서 부동산학의 ... 이르렀다. 거래가 줄면서 가격도 뚝뚝 떨어지고 있다.
서 교수는 “지난 정부에서 취득, 보유, 양도를 억제하는 '3불' 정책을 폈었다. 여기에 세계적인 금리 인상 기조가 맞물려 초거래절벽 ...
강기정
2022-10-12
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지상15층 8개동 중형위주 522가구
무주택자 청약 통장 없어도 가능
12~13일 접수·견본주택 오늘 오픈
우미건설이 파주시 운정3지구 A-31블록에 ... 단위)로 제한된다. 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년간 안정적으로 주거할 수 있다. 취득세와 보유세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 할 수 있다.
전 가구 남향 위주로 단지가 배치돼 채광과 ...
경인일보
2022-10-07
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집은 삶의 질 결정할 만큼 가치 커
투기 관점 아니라면 장기 소유 기본
실물 주택은 물가상승 요인들 총합
가격 변동 심하지않아 자산가 선호
거래 경직성 높아 환금성은 떨어져
주택의 평균 보유기간이 약 10년에 달할 정도로 장기 투자의사 결정이 필요한 재화인 만큼…'이라고 ...
윤지해
2022-10-06
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... 부총리 겸 기획재정부 장관을 상대로 최근 '수도권 외' 지역만 제외한 종합부동산세 1가구 2주택 완화 방안의 불합리성을 꼬집었다.
자신의 지역구로 인구 소멸지역인 강화·옹진군의 경우 단지 ... 지적이었다.
그는 “지난 9월 7일 국회를 통과한 종합부동산세법 개정안을 보면 1세대 1주택자가 '지방 저가주택'을 보유하는 경우 종부세 1주택자 판정 시 주택 수에서 제외하기로 했으나 ...
정의종
2022-10-06
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“보증금 돌려받으려면 주택 매수자를 직접 구해와라.” 전세사기 피의자들이 보증금 반환을 요구하는 피해자들에게 한 말이라고 한다.
지난 2020년 8월 구리시의 한 신축 오피스텔에 전세보증금 ... 맺는 수법으로 범행을 저지른 것으로 조사됐다.
피의자들은 피해자들로부터 받은 보증금으로 주택을 매입해 보유 주택 수를 늘려갔는데, 핵심 피의자 3명이 전국에 보유한 주택 수만 3천400여채에 ...
배재흥
2022-10-04
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... 수요자들의 니즈에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 평면으로 구성되며 시공은 진흥기업(주), 수탁은 신영부동산신탁(주), 위탁은 (주)선우디앤씨가 각각 담당한다.
주거형 오피스텔로 공급돼 거주 지역, 보유 주택 수, 세대주 여부 등과 관계없이 만 19세 이상이면 청약을 신청할 수 있고 100% 추첨제로 진행된다. 대출 제한, 처분 조건 및 자금조달 계획서 의무 작성 등의 부동산 규제에서 제외되는 ...
경인일보
2022-09-15
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