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동탄2·위례·광교·김포 한강 등
전매 제한 풀린 물량 일시 봇물
최초 분양가 되돌아간 급매물도
“가격하락 기대감에 매입 꺼려”
올들어 경기도내 신도시에 전매 제한이 풀린 아파트 분양권물량이 ... 웃돈(프리미엄)이 거의 반토막 나고 거래마저 주춤한 상황이다.
이는 주택금융 규제 이후 비싼 분양권보다는 신규 분양을 찾으려는 수요가 늘면서 거래 심리가 위축되고 있기 때문이다.
8일 지역 ...
황준성
2016-05-10
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... 건설사들도 분양가 조정에 나서 800~900만원대 비교적 저렴한 분양가의 신규 물량이 공급되면서 실수요자들로부터 관심을 끌고 있다.
국토교통부의 실거래가 조사 결과 올해 1분기 도내 아파트 분양권 총 거래량 6천824건 중 화성시 분양권 거래량이 987건으로 가장 많아 분양권 전매도 비교적 활발하게 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.
이에 따라 건설사마다 화성 지역에 신규 공급 물량을 ...
이성철
2016-05-09
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... 3.3㎡당 평균 분양가는 인근 신도시 전세값 수준인 960만원대로 책정돼 지역 시세 대비 저렴하고, 전 평형 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 최초 계약금은 전평형 500만원으로, 6개월 후 분양권 전매가 가능하다.
일산 에듀포레 푸르지오는 호곡초, 호곡중학교, 일산동고교 등이 단지 바로 앞에 있어 학생들의 안전한 등하교가 가능하다. 일산 유명 학원가의 셔틀버스도 단지 앞까지 운영된다. ...
경인일보
2016-04-28
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2월 주택매매거래량이 지난해 같은 달에 비해 25% 가량 줄었다. 처음 공개된 분양권 전매건수는 2월이 전월보다 약 20% 감소했다.
주택시장 안팎 경제여건이 불안해지면서 주택수요자들 사이에 퍼진 관망세가 지속하고 있다는 관측이 나온다.
13일 국토교통부에 따르면 2월 주택거래량은 5만9천265건으로 전년동월(8만8천864건) 대비 24.9% 감소했다. 최근 ...
이성철
2016-03-14
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... 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다.
한편 2006년부터 운영된 국토부 실거래가홈페이지는 아파트,연립 다세대,다가구 단독등 주택의 매매,전월세 실거래 정보를 제공해 오고 있다.
지난 9월부터 아파트 분양권및 입주권 전매,오피스텔 매매및 전월세 실거래가도 공개 중으로, 하루 4만건의 접속이 이루어지고 있다.
세종/전병찬기자 bychan@kyeongin.com
전병찬
2015-12-24
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바람 부는 광교,불법전매도 광풍
<프 20일부동산 중개업계 등에 따르면 최근 S아파트 분양으로 광교신도시내3만여세대 아파트 공급이 대부분 마무리됐지만,계약 ... 차익을 노리는 투자자들이가만히있
을 이유가 있겠느냐 고 말했다.
이와 관련국세청 관계자는 분양권 불법 전매 시세금 부담등을 이유로 다운계약이 이뤄지는 등 불법적 요소가 많을 수밖에 없다 며 ...
이성철
2015-10-21
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... 광교신도시아파트값(호가기준)은 19% 상승해 김포(12% ), 판교 (8% )의상승률을 크게 웃돌았다.
이 같은 분위기에서 분양권을 거래하는 소위 떴다방 업자들은 3.3㎡당 2천만원 이 될 것이라며 매수 희망자들을 현혹하고 있다.
하지만 불법 분양권 전매는 향후 계약분쟁 이 생길위험이 크다.
광교신도시의 한 분양업체 관계자는 광교에서 올해 분양된 아파트의 경우 떴다방을 ...
김명래
2015-10-21
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... 계획이지만,실수요자는 개별난방보다 집단에너지를 선호하는 경향을 보인다.
또한,개별난방 추가 공급과 관련해서도 인천도시가스와의 협의가 마무리되지 않은 상태다.
인천경제자유구역청이 영종하늘도시 분양권전매택지에 대해정밀조사에 착수한것도 부동산경기에약영향을 주고 있다고 LH는 설명했다.
LH는 기자들에게 보낸 이메일에서 경자청의 때아닌 부동산 투기대책 으로 가까스로 살려놓은 분위기에 찬물을 확 끼얹는 ...
홍현기
2015-07-21
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... 받았던 부동산 관련 정보 이용현황을 살펴본 결과, 장기수선충당금,상가
권리금 보호,무보증월세 계약,전세사기,부동산 면적 계산 등 부동산 거래 상식과 관련된 내용의 조회수가 높았다.
또 분양권 전매절차,위례 동탄신도시 등 아파트 분양시장에도 관심이 컸던 것으로 나타났다.
부동산114SNS는 부동산투자 전략,부동산 거래 상식,부동산 정책해설,아파트 분양 정보 등 SNS이용자들이 부동산 ...
이성철
2015-01-15
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... 현실에서는 실거래가 그대로 계약하기는 쉽지 않을 겁니다.
최근 국토교통부가 내년 입주를 앞두고 분양권 전매제한이 해제된 동탄2신도시와 위례신도시를 대상으로 다운계약 등 불법거래 행위 단속을 강화하겠다고 ... 경우 이를 회피하기 위한 유혹에 노출될 수밖에 없다는 반응이
다.
현행 세법상 양도세율은 분양권의 경우주택이 아닌 토지 세율을 적용받는데,토지를 1년이상~2년 미만으로 보유했다 팔아 양도차익이 ...
권순정
2014-12-23
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웃돈만 수천만원 전매 시장 뜨 겁다
위례등 수도권 5200여 가구 내달 분양권 전매제한 풀려 실수요자 투자자 관심 집중
신규 분양시장이 활기를 찾고 있는 ... 부동산정보업체 등에 따르면 지난 6월부터수도권 민간택지에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 전매제한 기간이 1년에서 6개월로 단축됐다.
이에 따라 올해 상반기 분양 후 다음달 전매제한이 풀리는 ...
권순정
2014-11-27
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... 접수돼 가장 많았고 서울 1천3건, 부산 울산 경남 제주가 584건 등으로 나타났다.
도내 신고건수가 가장 많은 것은 위례와 동탄신도시 등 대규모 택지개발지구내 신규 분양이 몰려있고 특히 분양권 전매제한 기간이 1년에서 6개월로 단축되면서 투자수익을 노리려는 수요가 대폭 늘고 있기 때문
이라는 분석이다.
이와 관련 김 의원은 위례, 판교, 광교, 동탄 인근 지역을 중심으로 일고 ...
이성철
2014-10-06
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... 91대책후들썩이는 동탄2 신도시
정부 신도시 중단 선언 기폭제 투자자 몰리며 분양권매매 급증실수요자까지 가세 웃돈 거래도
요즘 눈코뜰새 없이 바빠요. 오후 10시 이전 퇴근을 ... 시점에 정부가 택지개발촉진법을 폐지하며 3년 동안 대규모 공공택지 지정을 중단하겠다고 하자 분양권 거래가 한 달 사이 대폭 늘어났다.
1일 화성시에 따르면 동탄2신도시 분양권 전매는 8월 127건에서 ...
권순정
2014-10-02
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... 성공했던 동탄2신도시와 위례신도시는 일명 떴다방까지 생기며 청약열기를 주도했다.
또 2년 전부터 전매제한이 풀리고 수천만 원대 프리미엄이 붙은 분양권 거래가 이뤄지면서 실거래가를 낮추는 식의 다운계약 ... 대
한 가능성이 제기됐다.
실제로 화성시에 따르면 지난 2012년 1월 1일부터 현재까지 분양권은 1천686건이 거래됐고, 이중 실 거래가 허위신고는 100여건에 달하는 것으로 집
계됐다.
...
권순정,김성주
2014-08-07
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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