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... 1만8390건 전년동기비 54.6% ↓
과천 -94% 성남 -92% 안양 -75%등
투기과열지구·조정대상지역 '급감'
전월세는 11만9193건 12.7% 소폭 ↑
정부의 고강도 부동산 대책 이후 ... 과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, 구리와 안양시 동안구, 용인시 수지·기흥구는 조정대상 지역이다.
이들 지역은 각각 전년 동월 대비 과천(-94.0%), 성남(-92.2%), ...
김종찬
2019-03-20
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... 과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, 구리와 안양시 동안구, 용인시 수지·기흥구는 조정대상지역이다.
규제지역이 되면서 대출받기가 까다로워지고 재건축 조합원 지위 양도 제한, 조합원 ... 증가한 6천769가구로 집계됐다.
여기에 수요는 줄어드는데 공급이 계속 늘어나는 것 또한 경기지역 부동산 시장에 부담으로 작용했다. 이는 서울의 입주 예정 물량인 1천669가구의 거의 10배에 ...
김종찬
2019-03-04
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... 재편되면서 신규 분양 수요자가 꾸준히 늘어 청약 불패는 당분간 이어질 것으로 보인다.
12일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달에만 경인지역에서 5천879세대가 분양된다. 전국 1만4천680세대 ... 실수요자들에 맞춰진 전용면적 59~84㎡의 중소형 평면으로 구성된다.
특히 민간택지로 조정대상지역에 해당되지 않는 남양주 진접읍 부평2지구에 들어서 각종 부동산 규제로부터 자유롭다.
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황준성
2019-02-13
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... 1만1천134건과 비교하면 2년 만에 67% 급증했다.
특히 도내에서 아파트값이 크게 오른 규제대상 지역인 광명·안양·하남·과천에서 크게 늘었다. 같은 기간 광명은 180건에서 225건, 안양은 ... 10배가량 늘어났다.
업계에서는 이를 절세효과의 한 수단으로 보고 있다. 지난해 4월부터 정부는 조정대상 등 규제지역에서 다주택자가 아파트를 처분할 시 2주택자는 10%, 3주택 이상 보유자는 ...
황준성
2019-01-31
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... 영통구 수준 전망”
경계조정 문제로 지난 수년 간 갈등을 빚었던 수원시와 용인시가 지난해 대상부지를 맞교환하는 경기도 중재안에 합의하면서, 기존 용인에서 수원으로 편입되는 지역주민들이 '집값 ... 3억8천700만원(9층)에서 4억5천300만원(8층)으로 최대 6천600만원까지 올랐다.
지역 부동산 관계자는 “지난 2017년 이곳 집값이 바닥을 쳤을 때보다 현재는 평균 5천만원 가량 ...
배재흥
2019-01-18
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정부의 부동산 대책 발표 이후 주택 매매수요가 전세로 옮겨가는 양상을 보이고 있다.
17일 은행권에 따르면 지난해 정부가 발표한 9·13 대책에 따라 투기과열지구·투기지역·조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 한 채 이상 보유할 경우 주택담보대출을 받을 수 없다.
이 같은 여파에 따라 전국의 주택매매가격 상승률(국민은행의 주택가격동향 조사결과)은 정부 대책 ...
김종찬
2019-01-18
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청약조정지역 지정 '80% → 60%'
우선분양시 자금조달 어려움 커져
“주민 상당수 입지 좋아 전전긍긍”
“10년 넘게 재개발만 바라봤는데, ... 않기 때문이다.
실제 '수원역 푸르지오자이'가 들어서는 수원 팔달구는 지난달 31일 청약조정대상지역으로 신규 지정돼 원주민의 경우 전매제한은 없지만 은행 대출(주택담보대출비율, LTV)이 ...
황준성
2019-01-15
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... '115-8구역' 74A타입
예전보다 5천만원 저렴하게 내놔
업계 “입주시작되면 더 심해질듯”
정부가 조정대상지역으로 추가 지정한 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구 일부 지역에서 대출이 막히는 등 ... 시세를 형성했고 '매물 품귀 현상'까지 빚어지기도 했다고 설명했다.
하지만 지난달부터 이들 지역의 부동산 상승세가 꺾이고 있다. 정부가 사전 예고 없이 이들 지역이 위치한 팔달구를 조정대상으로 ...
이상훈
2019-01-10
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국토교통부는 지난해 말 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구를 조정대상지역으로 새로 지정했다. 이들 지역은 높은 집값 상승세를 보이고 있으며, GTX-A 노선 착공 등 시장 불안요인이 ... 반발을 사고 있다. 용인시는 이에 따라 지정방식 개선을 위한 방안을 국토부에 건의키로 했다. 조정대상 지역을 현재 구 단위에서 동 단위로 지정해야 한다는 것이다. 지역 부동산 업계에서는 새로 ...
경인일보
2019-01-09
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... 주택이면 국민주택규모(85㎡)를 초과하더라도 임차 시 월세 세액공제 혜택을 주기로 했다.
대상자는 총급여액 7천만원 이하의 무주택 근로자, 종합소득금액 6천만원 이하인 무주택 성실 사업자 ... 세액공제 받는다.
특히 정부는 올해부터 3주택 이상 보유자와 서울 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 종합부동산세 최고세율을 3.2%로 높이기로 했다. 이는 타 ...
이원근
2019-01-08
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... 지역의 대출 우려 피해가 현실화 됐다(1월 4일자 경인일보 인터넷 게재)는 보도와 관련 해당 지역의 매매 시장이 얼어붙고 있다.
조정대상지역은 집값 상승률이나 청약 경쟁률이 높아 과열이 우려되는 ... 않다는 것이 업계의 설명이다.
조정지역 발표 후 해당 지역 주민들은 청와대 국민게시판에 조정대상지역 선정을 재고해달라며 정부에 요청하기도 했다.
지역 부동산 업계 관계자는 “기흥구...
이원근
2019-01-07
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... 대출 승계 막혀 취소위기
정부가 지난달 28일 수원시 팔달구와 용인시 수지구, 기흥구를 조정대상지역으로 추가 지정하자 해당 지역 부동산 업계와 주민들의 불만(1월 2일자 인터넷 보도)이 ... 1억7천여만원을 치르고, 나머지 1억여원은 무이자 이주비 대출을 승계하기로 했다.
하지만 비조정지역으로 대출 등 규제로부터 다소 자유로웠던 팔달구가 지난달 28일 조정대상지역으로 추가 지정되면서 ...
이상훈
2019-01-04
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대규모 유통시설 조성과 교통 호재로 주목을 받았던 수원 팔달과 용인 수지·기흥이 청약 조정대상지역으로 묶이면서 집값 등 관련 부동산에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다.
30일 국토교통부에 따르면 수원 팔달과 용인 수지·기흥 등 경기도 내 3개 지역을 지난 28일 조정대상지역으로 신규 지정했다.
31일부터 효력이 발생하면서 이들 지역은 다주택자의 ...
황준성
2018-12-31
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... 주기 때문이다.
정부 또한 GTX 조기 착공 의지를 밝히면서 벌써 이 노선이 통과할 예정 지역 부동산 가격이 들썩이고 있다.
GTX가 개통될 경우 수도권 전역의 이동 시간이 1시간 이내로 ... 개발 시기를 늦춰 제3차 국가철도망 구축 계획(2016~2025년)으로 사업 추진 시기를 조정했다.
정부는 GTX가 완공되면 인천과 경기도 등 서울 인접지역에서 강남·서울역 등 중심부까지의 ...
김명호
2018-12-28