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  내년 서울서 몰릴 전세난민 경인지역 전세난 심해진다

  ... 수준이다. 결국 3만6천여 가구가 인근 경인지역으로 이주해야 하는 상황이다. 이에 따라 부동산 전문가들은 인근 경인지역의 신규 물량공급 증가에도 전세난민 유입이 증가해 수도권 전세가 상승을 더 부채질할 우려가 큰 것으 로 전망하고 있다. 도내 내년 신규 아파트입주물량은 화성동탄2신도시 1만6천가구, 하남 미사 강변도시 5천여가구 등 공공택지지구 입주로 인해 총 7만221가구로 ...

  권순정 2014-12-08

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  웃돈만 수천만원 전매시장 뜨겁다

  ... 겁다 위례등 수도권 5200여 가구 내달 분양권 전매제한 풀려 실수요자 투자자 관심 집중 신규 분양시장이 활기를 찾고 있는 상황에서 다음달 수도권 일대 5천200여 가구의 아파트가 분양권 ... 정도로 전매시장이 달아오르고 있다. 26일 국토교통부와 부동산정보업체 등에 따르면 지난 6월부터수도권 민간택지에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 전매제한 기간이 1년에서 6개월로 단축됐다. ...

  권순정 2014-11-27

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  [사설] 부동산 정책, 초당적 협력이 필요하다

  ... 월의 전국 아파트 값이 지난해말 대비 2.37% 상승했다. 지난 4년간 하락세로 고전하던 수도권은 1.9% 올랐다. 새 아파트 공급 확대가 결정적이다. 올해 아파트 신규 분양물량이 11년만에 ... 일희일비할 필요가 없다 며 투자자들을 고무하고 있다. 그러나 국내 전문가들의 반응은 정반대이다. 택지개발지구나 신도시 중심으로 신규 청약시장만 쏠림현상이 발생했을 뿐 기존 주택의 가격이나 거래량은 ...

  2014-11-24

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  공인중개사 56% "매매가 상승"

  ... 보합이 29.9%(202명), 하락은 2.5%(17명)에 불과했다. 4분기 유망투자 상품에 대해서는 27.5%가 신규 아파트 분양이라고 답했고, 이어 기존 아파트 매수(26.9%), 상가(20.3%), 단독(다가구) 다세대(13.9%)순으로 응답했다. 수도권 분양 유망지역을 묻는 질문에는 서초구 재건축이 28.1%로 가장 많은 선택을 받았다. 이어 강남 보금자리(세곡 ...

  이성철 2014-09-29

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  GB해제 공공택지아파트 전매제한·거주기간 완화

  ... 17일부터 40일간 입법예고한다 고 16일 밝혔다. 국토부는 개정안에서 2009년 9월부터 수도권 공공택지 중 개발제한구역을 50% 이상 해제해 개발한 공공택지내 공공주택 (옛 보금자리주택)과 ... 시세보다 높게 공급된 고양 원흥,구리 갈매,부천 옥길, 시흥 목감,인천 구월 등 다수의 공공주택지구 아파트 계약자들은 시 세차익도 없는데 규제는 그대로라며 불만을 제기해 왔다. 이번 개정안은 ...

  이성철 2014-09-17

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  내달에도 수도권 신규분양 쏟아진다

  내달에도 수도권 신규분양 쏟아진다 정부 부동산 대책 여파 상승세경기도 1만 2천여가구 공급예정배곧신도시 힐스테이트영통 등 매머드급 단지분양 일정 잇따라 ... GTX 건설이 예정되어 있어 교통여건이 뛰어나다. 부동산114 관계자는 91 대책에 따라 신규 택지지구 개발이 중단되면서 신규 분양물량이 감소할 것이라며 신규 공급 지역 모두 주거여건이 ...

  이성철 2014-09-17

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  신도시 아파트 분양가 오르나

  ... 59 ~ 103㎡, 59 ~ 100㎡ 총 2천824세대 분양 계 획을 세워놓고 있다. 이처럼 신규 분양이 예정된 상황에서 정부가 오는 2017년까지 3 년간 신규 공공택지 지정을 하지 않겠다고 ... 분양가격산 정에 어느 정도 영향이 있을 것으로 보인다고 말했다. 대우건설 관계자는 양주신도시 같은 수도권 동북부 지역의 경우 부동산 침체로 지지부진했는데 공공택지 공급이 중단되면서 수도권 일대 대기수요 ...

  권순정 2014-09-03

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  양평역세권 '중소형 가뭄' 풀린다

  ... 2009년 양평역 개통 이후 인구유입이 지속적으로 증가하고 있지만 2008년 이후 아파트 신규 공급은 전무한 지역으로,기존 분양단지도 대형 평형 위주로 공급돼 중소형규모에 대한 대기수요가 ... 도내에서 당사의 한신휴 플러스 브랜드를 내걸 수 있게 되었다는 점에서 의미가 있 다며 올해부터 택지매입 등을 통해 적극적으로 수도권 시장을 공략해 나갈 계획이라고 밝혔다. 한신공영은 이번 양평 ...

  서인범 2014-06-06

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  중대형아파트 물량 24년만에 최저

  ... 중대형아파트 물량 24년 만에 최저 올해 2만 8522가구 그쳐 수도권은 1만 4009가구 전년보다 36.5% 나 줄어 올 한 해 동안 입주하게 될 전용면적 85㎡ ... 증가했다. 특히 1990년대에는 연평균 5만여 가구 정도가 공급됐고 2000년대 들어서도 수도권 일대에서 대규모 택지지구개발로 연간 7만여가구가 공급됐다. 그러나 2008년에 닥친 글로벌 ...

  2014-04-14

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  '5월 분양 잔치' 청약통장 꺼내볼까

  ... 잔치 청약통장 꺼내볼까 경기도에 1만 687가구 공급 1천가구 이상 매머드급 포함신도시 택지지구 물량 집중 주거여건 좋아 수요 몰릴듯 5월 경기 인천 분양 아파트 올해 들어 부동산 시장이 ... 도내에는 광명역세권 지구,위례신도시, 옥정지구, 소사벌 지구, 미사 강변도시 등 신도시나 택지 지구 내 신규 공급물량이 대다수를 차지한다. 특히 1천가구 이상 규모의 매머드급 대단위 택지개발지구내 ...

  2014-04-08

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  신규단지내 상가 공급 전국 469곳 경쟁 입찰

  신규단지내 상가 공급 전국 469곳 경쟁 입찰 한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 65개 단지에서 총 469개의 신규단지내 상가를 공급하는 계획이 확정됐다고 ... 성남판교(12개)를 비롯해 서울 강남(16개)하남미사(34개) 남양주 별내(24개) 고양원흥(33개) 등 수도권 주요 지구에서 단지내 상가를 공급한다. LH는 단지내 상가가 배후아파트 100가구당 평균 1개 ...

  2014-03-24

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  경기 올해 32,869가구 분양 중견 건설사들 앞다퉈 참여

  ... 덜어줘 >;3< 몸 푸는 주택건설업계 부동산 경기가 회복 조짐을 보이면서, 올해 신규 분양 성적표에 건설업계의 관심이 집중되고 있다. 수도권 유망 택지지구 및 신도시를 중심으로 ... 대한 부담을 줄이는 데 한몫했다고 분석했다. 게다가 올해 들어 위례와 동탄2신도시 등 대규모 택지개발지구에서 중소형 건설사들의 신규 분양물량이 이른바 완판 되면서 건설사들의 공사 참여의지를 ...

  2014-03-18

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  중견건설사 다시 진출모드… 인천 올해 3,825가구 분양

  ... 부동산시장 봄바람 >;3<몸 푸는 주택건설업계 부동산 경기가 회복 조짐을 보이면서,올해 신규 분양 성적표에 건설업계의 관심이 집중되고 있다. 수도권 유망 택지지구 및 신도시를 중심으로 ... 이와 관련 주택협회는 지난해부터 정부가 내놓은 잇따른 부동산 규제 완화 정책이 건설사들의 신규 투자에 대한 부담을 줄이는 데 한몫했다고 분석했다. 특히 올해 경인지역내 신규 분양계획을 보면 ...

  2014-03-18

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  '상습정체' 의정부~동두천 우회도로 연말 개통

  상습정체의정부~ 동두천 우회도로 연말 개통 택지지구 신규 조성 등으로 만성 정체를 겪는 국도 3호선 의정부~동두천 구간의 우회로가 연말 전면 개통된다. 서울지방국토관리청(이하 서울청)은 25일 수도권의 대표적 교통체증구간인 국도 3호선의정부~ 동두천 구간 우회도로건설공사(26.9㎞ 4~8차로) 완공 등을 주요 골자로 하는 올해 ...

  2014-02-26