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평균 낙찰가율 67.8%… 30% 예상
미해당자 공공임대 10년 무상거주
정부가 한국토지주택공사(LH)의 매입 과정에서 발생하는 전세사기 피해 주택의 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자는 LH가 경매에서 사들인 기존 거주주택에 최대 10년간 무상으로 거주하거나, 바로 경매 차익을 받고 이사할 수 있도록 했다.
정부가 2...
문성호
2024-05-28
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경기지역 650건, 전월比 12.7% ↑
투자자·실소유자 금융 부담 원인
은행에서 신청하는 임의경매 늘어
부동산 경기 침체에 고금리 장기화까지 겹치면서 아파트 경매물건이 증가하고 있다. 투자자는 물론 실소유자마저도 금융비용 부담을 견디지 못하는 것으로 풀이된다.
9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2천663...
이상훈
2024-05-10
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분당토지 182억… 감정가 141.1%
판교, 서울 접근성 뛰어나 관심
'이자부담↓' 시흥아파트 응찰 1위
부동산 경기 침체에 고금리 장기화까지 겹치면서 아파트 경매 물건이 늘고 있는 가운데 최고 낙찰가는 물론 가장 많은 투자자와 실수요자가 몰린 물건 모두 경기지역에서 나와 경매시장에 높은 관심이 집중되고 있다.
9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션...
이상훈
2024-05-10
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아파트, 82.8% 2022년 12월후 최고
빌라도 67.9% 전월보다 11.2%p ↑
전세사고 매물 낙찰자 부담 감소 덕
인천 주택 경매 낙찰가율이 완연한 회복세를 보이고 있다.
10일 대한민국 법원경매정보에 따르면 전세보증사고로 경매에 나온 인천 부평구 한 빌라가 지난달 2억1천400만원에 낙찰됐다. 해당 매물 감정가는 3억600만원이었는데, 지난 ...
한달수
2024-04-11
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경매 절차에 들어가 보증금을 사실상 돌려줄 수 없음에도 계속 임대차계약을 이어가 11억원에 달하는 전세사기 피해를 일으킨 60대 분양 대행업자에게 징역 6년형이 내려졌다.
31일 법조계에 따르면 수원지법 형사10단독 한소희 판사는 사기 및 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률위반 등 혐의로 재판에 넘겨진 해당 분양 대행업자 A(61) 씨에 대해 이처럼 ...
김준석
2024-04-01
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전세상담을 하다보면 피해유형에 따라 전세금반환 정도가 천차만별이다. 그 중 매매가 하락으로 매매보다 전세가 더 비싼 소위 '깡통전세'에 살다가 전세만기가 되어도 전세금을 반환받지 못하는 세입자가 많다. 임대인이 보증금을 낮춰 적극적으로 세입자를 찾지도 않고 나몰라라 하는 경우가 있다. 세입자가 처음 전셋집을 얻을 때...
이영옥
2024-03-12
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2022년 신청 건수보다 11% 늘어
깡통전세 등 다수… 수요도 적어
전세보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원을 통해 전셋집을 넘긴 '강제경매' 건수가 지난해 인천·경기지역에서 사상 최고치를 기록했다.
3일 법원 등기정보광장 '강제경매 개시 결정 등기 신청 현황'을 보면, 지난해 1~12월 인천·경기지역에서 강제경매를 신청한 집합건물(아파트·오피스텔·...
한달수
2024-03-04
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개시결정 등기신청 10만건 넘어
조례 제정 3월부터 가구당 지급
부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 지난해 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 급증하고 있다.
특히 지난해에는 전세사기 피해 주택 중 상당수가 임의경매에 넘어갔다.
28일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지, 건물, 집합건물 등) 임의경매 개시결정 등...
이영지
2024-01-29
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화성 축우(畜牛) 스마트 경매시장이 2개월간의 리모델링을 마치고 16일 재개장했다.
수원화성오산축산업협동조합(이하 수원축협)에 따르면 화성시 우정읍 화산리에 위치한 해당 경매시장은 시스템 선진화와 내장객 안전 강화를 위해 지난해 10월부터 리모델링을 진행했다. 스마트 경매 시스템을 도입하고 계류대를 정비하는 한편...
강기정
2024-01-17
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서씨 거주 아파트 통째로 넘어가
사비로 첫 제작 세입자 모두 단합
같은 처지 옆집들과 이제 큰 위로
“우리 함께 이겨냅시다.”
인천 미추홀구 숭의동 한 아파트 입구에는 '미추홀구 전세사기 건축왕의 소유 건물' '승강기 수리, 주차타워 수리 모든 것을 임차인들의 사비로 해결하는 중입니다' 등이 쓰여 있는 현수막이...
백효은
2023-11-30
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대출 19억 갚지 못해 임의개시
세입자들에 알리지 않고 잠적
근저당 비율 높은데 빌려줘…
특정 금융기관 '유착' 의혹도
'수원 일가족 전세사기' 의혹과 관련한 사회적 파장(10월11일자 1면 보도)이 확산하고 있는 가운데 수원에 이어 화성지역의 일부 오피스텔이 경매절차에 들어간 것으로 확인됐다.
11일 경기남부경찰청 등에 따르면 수원지역을 중심으로 임...
이상훈
2023-10-12
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인천 9월 주택경매 낙찰률 18.9%
2.1%p 하락… 평균 응찰수도 감소
서울·경기 낙찰가율 85.2·84.8%
지역 내 응찰도 부평·계양구 '쏠림'
올해 들어 상승세를 이어가던 인천 주택경매시장에 제동이 걸렸다. 서울·경기 등 타 수도권 지역으로 경매 수요가 몰리면서 인천 경매매물에 대한 관심이 줄어든 영향이다.
11일 법원경매 전문업체 지지옥션에 ...
한달수
2023-10-12
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은행 대출금 이자 연체 매각 통보
권선구 일부 주택 이미 압류 상태
“그 사람이 망하면, 수원이 다 망할 거라고 들었는데….”
지난 5일 오후 7시30분께 수원시 권선구 한 오피스텔 앞. 해가 저문 어둑한 저녁에도 주민 10여명이 인근 야외공간에 모여 굳은 표정으로 이야기를 나누고 있다. 누군가는 다급히 주변인에게 전화를 돌리고, 골목 한쪽에서는 연신 ...
김산,김지원
2023-10-10
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법원부동산경매나 한국자산관리공사(캠코)의 공매 모두 입찰자격에 제한이 없는 공개경쟁이므로 이를 합하여 경·공매라고도 부른다. 경매는 공유물분할 등 형식적 경매를 제외하고는 민사채권을 추심하기 위한 강제 집행절차인데 반하여, 공매는 물건의 종류에 따라 목적이 다르다.
두 제도의 근본적인 차이를 설명하자면 공매물건의...
박재승
2023-10-10
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