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  계양TV A2블록, 사전청약대비 15% 올랐다

  LH, 84㎡ 5억7천만원 본청약 책정 1년 넘게 지연 공사비 인상 등 원인 인근 신축 등 시세와 비슷한 수준 15일부터 접수… 2026년말 입주 3기 신도시 첫 번째 공공분양 주택인 인천 계양테크노밸리 A2블록 전용면적 84㎡ 분양가가 5억7천만원으로 책정돼 사전청약 당시 추정 분양가보다 15%가량 올랐다. ...

  한달수 2024-10-02

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  미추1구역 주택재개발 공사 전면 중단… 공사비 증액 두고 조합원들만 '발 동동'

  내년말 준공 주안센트럴파라곤 추가공사비 880억 증액 요구로 조합, 시공사 교체 소송 등 검토 인천에서 주택재개발사업으로 아파트를 신축하던 한 시공사가 계약 사항을 어기고 공사를 전면 중단했다. 조합원들은 입주 지연 등을 우려하며 시공사의 일방적인 태도에 분통을 터뜨리고 있다. 인천 미추1구역 주택재개발사업으로 ...

  이상우 2024-09-27

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  경기도, 오산 궐동 도시재생활성화계획 변경안 승인

  ... 약 10만㎡에 도시재생 커뮤니티 거점을 조성하고 생활가로정비 등 다양한 도시재생사업을 본격적으로 추진할 예정이다. 변경된 주요 내용은 활성화구역 내 재개발사업 추진에 따른 거점시설의 규모 조정, 주민의견 수렴을 통한 참여 활동의 사업계획 재수립과 공사원가 상승을 반영한 복지회관 리모델링 공사비 증액 등이다. /김태성기자 mrkim@kyeongin.com

  김태성 2024-09-26

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  청약 성적 '양호'… '국민평형' 수원도 이제 10억 시대

  '북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ' 3.3㎡당 평균 3046만원 1층 9억7676만·최상층 14억9673만원… 1순위 1.37대 1 경쟁률 기록 고금리와 공사비 상승 등의 여파로 아파트 분양가가 빠르게 오르고 있는 가운데 수원지역에서도 '국민평형'인 전용면적 84㎡의 분양가가 10억원 시대를 열었다. 최근 고분양가로 수요자들에게 외면받을 것이라는 우려가 ...

  이상훈 2024-09-25

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  바뀐 주택시장 패러다임, 퇴색된 '분양신화'

  ... 70~80%에 달하고 있다. 상황이 이렇다보니 연립이나 빌라 위주의 사업체들이 광주지역 사업을 접고 있다. 연립과 빌라를 전문으로 하던 업체 '대승'의 최은수(48) 대표는 “대출 규제와 공사비 상승, 소비자 외면으로 연립 건립사업에서 철수하고 지금은 창고나 공장 건립사업으로 전환했다”고 말했다. 특히 광주 곳곳에는 아파트가 들어서고 고급 개인주택 등 주택시장의 패러다임이 전환되며 ...

  이종우 2024-09-25

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  인천시의회 '인천 중고차 수출 활성화' 돕는다

  ... 중고차 수출단지인 '스마트 오토밸리' 조성 사업을 추진하고 있지만 민간 사업자와의 갈등으로 사업 자체가 장기간 지연될 위기에 처했다. 항만공사와 계약을 맺은 스마트 오토밸리 사업 시행자는 공사비 증가와 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 요건 강화 등 경제 여건 변화 등을 이유로 협약 변경을 요구하고 있으나, 인천항만공사는 특혜 의혹을 우려해 불가하다는 입장을 고수하고 있다. 항만 ...

  김주엽 2024-09-25

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  '전국 최대 규모' 경기도서관… 내년 10월 개관 물건너가나

  ... 건립을 추진중인 사업이다. 24일 도의회에 따르면 도가 1회 추경예산안에 편성한 '경기도서관 통합 디자인 및 가구제작' 21억원이 예산결산특별위원회의 심의 과정에서 전액 삭감됐다. 공사비 증가 등에 따른 건립비 추가분 50억원 가운데 20억원도 함께 깎였다. 경기도서관 운영을 앞두고 시범사업을 위해 반영한 '경기도민 책쓰기 프로젝트'와 '경기도민 1천권 독서 기획' 관련 ...

  고건 2024-09-25

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  '총 1만1076가구' 계양TV 28개단지 주택공급 '시동'

  ... 사전청약 당시 추정 분양가(3억3천900만원)보다 17% 올랐는데, 건설자재와 인건비 등이 오르면서 분양가 인상이 불가피했다는 게 LH 인천본부의 설명이다. LH 인천본부 관계자는 “공사비용뿐 아니라 안전관리비 등 시공 과정에서 의무 투입해야 하는 비용이 늘어 분양가가 오를 수밖에 없었다”며 “3.3㎡당 분양가(1천671만원) 기준으로 보면 1천700만원이 넘는 인천 주택 ...

  한달수 2024-09-23

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  경기도 아파트 분양가 3.3㎡당 2천만원 넘었다

  작년比 평균 143만원 오른 수준 과천시 3410만원으로 가장 비싸 공사비 상승·서울 가격 등 영향 공사비 상승 등의 영향으로 올해 경기지역에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 2천만원을 넘어선 것으로 조사됐다. 12일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~8월) 도내 31개 시·군에서 분양한 51개 단지의 ...

  이상훈 2024-09-13

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  [경제전망대] 로또분양 양산하는 분양가상한제 존·폐 딜레마

  ... 여부에 대해 재검토가 필요한 시점이다. 물론 아파트분양가상승이나 부동산투기 등의 우려 때문에 전면적으로 폐지하기는 쉽지 않을 것이다. 그러나 최소한의 제도보완은 필요하다. 최근에 아파트공사비가 급등하여 분양가격을 인상하여야 하나 분양가상한제로 분양가를 높일 수 없기 때문에 분양을 연기하거나 임대 후 분양을 모색하는 사례가 나타나고 있다. 따라서 2006년 2월24일 시행되었던 주택채권입찰제의 ...

  서진형 2024-09-12

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  PF 대출 보증 피하려… 일정 쫓기는 책임준공제

  화성·시흥서도 '추가 비용' 갈등 건설사 보증약정 활용 자금 조달 시공사 “끌려가는 입장…” 불만 고양의 한 지식산업센터에서 뒤늦은 공사비용 추가 요구로 시행사와 시공사 간 갈등(9월10일자 7면 보도)을 빚고 있는 가운데, 경기도 내 다수의 건설현장에서도 비슷한 양상이 반복되고 있다. 건설업계는 이 같은 문제의 원인으로 '책임준공' 제도의 허점을 지목하고 ...

  김지원 2024-09-11

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  준공후 400억 추가 청구서… 대기업 시공사 횡포일까

  ... 2개월여 뒤인 지난 4월 해당 건물이 관할 지자체로부터 준공 승인을 받자, B사는 곧바로 A사에 계약금액 조정을 요청했다. 추가로 요청된 비용은 무려 399억여 원에 달했다. 이는 당초 계약 공사비 1천243억여 원 대비 32%가량에 달하는 액수다. A사는 B사의 추가 비용 주장에 근거가 부족하다며 즉각 반발했다. B사가 작성한 추가 비용 산정보고서에 나온 공사기간 지연 사유 중 ...

  김지원 2024-09-10

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  [사설] '스마트 오토밸리' 인천항만공사 전향적 태도 보여야

  ... 민간사업자 간 갈등으로 표류할 위기에 처했다. 스마트 오토밸리는 인천 남항 배후단지 39만8천㎡에 친환경 첨단 중고자동차 수출단지를 만드는 사업이다. 지난해 민간사업자로 선정된 카마존(주)는 공사비 상승과 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색 등 현재 경제 환경으로는 도저히 사업을 추진할 수 없다며 협약 수정을 요구한 상태다. 인천항만공사는 특혜 시비 등을 이유로 카마존(주) 측과 일체의 ...

  경인일보 2024-09-10

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  신도대교 보상 '지연'… 내년말 준공 가능할까

  ... 본격화됐는데, 올해 5월 추가경정예산에 남은 보상비 49억1천300만원이 모두 편성됐다. 총사업비 중 내년에 반영돼야 하는 잔여 예산은 402억원(국비 279억원, 시비 123억원)으로 대부분이 공사비다. 보상작업이 길어지면서 일부 토지주들은 땅값 상승을 고려해 도로 편입 구간의 법면(도로 경사면) 등을 보상 대상에서 빼거나 감정평가액을 높여달라고 민원을 제기한 것으로 알려졌다. 보상이 ...

  조경욱 2024-09-09