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  [GS건설컨 '검단아테라자이'] 인천 1호선 신설역 등 '교통 호재'… 커낼콤플렉스·문화공원 등 인접

  ... 티하우스, 잔디광장, 어린이놀이터 등 입주민을 위한 다양한 공간이 조성된다. GS건설 분양 관계자는 “검단아테라자이는 검단신도시의 다양한 교통망 확충과 인프라 개발 등 호재가 기대되는 입지에 들어선다”며 “특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정돼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 말했다. /인천 ※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.

  경인일보 2024-07-29

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  “과한 전세가율 통제하고, 다주택자 자본력 높여야”

  ... 방향을 잡아야 한다는 목소리가 나온다. 한국은행 경기본부 경제조사팀(팀장·김자혜)은 지난 24일 발표한 '경기지역 연립·다세대 주택시장의 취약성 및 시사점' 보고서를 통해 “전세가율 상한제를 실시해 전세계약 시 전세가격을 매매가격의 약 70% 이하로 규제해야 한다”는 정책 대응방향을 제시했다. 이어 “이 경우 갭투자 주택 매수인이 매매가의 최소 30%를 자기자본으로 조달해야 ...

  김준석 2024-07-29

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  '주택 건설사업 속도 높이기' 해법 찾는 국토부

  ... 지연됐다. 또 법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가하거나, 정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가와 착공이 지연되기도 했다. 이외 분양가 상한제 적용지역이 아님에도 입주자 모집 승인 때 분양가 조정을 요구하거나, 인근 주민 민원을 이유로 임대주택 사업을 거부하는 사례, 법적 근거 없이 건축물 층수 또는 세대 수를 제한해 인허가가 ...

  윤혜경 2024-07-25

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  [3지구 A45블록 '제일풍경채 운정'] GTX 역세권 편리한 교통 환경… 각종 인프라 밀집 '편의성' 장점

  22일 특별 23·24일 1·2순위 청약 10개 타입… '분양가 상한제' 적용 제일건설이 파주 운정3지구 A45블록에 공급하는 '제일풍경채 운정'이 19일 와동동에 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 520가구 규모로 조성된다. ...

  경인일보 2024-07-19

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  [경기도 부동산의 그늘 2제] 날로 심해지는 청약 양극화

  ... 몰리면서 특공 분위기가 이어졌다. 같은 날 1순위 청약을 진행한 '산성역 헤리스톤'과 '고양 장항 카이브 유보라'도 모두 1순위에서 청약을 마치며 인기를 실감케 했다. 이처럼 분양가상한제가 적용돼 분양가가 저렴하거나 초역세권 등의 최상의 입지조건을 갖춘 지역으로 청약 쏠림이 가속화되면서 경기지역 부동산시장의 양극화 우려도 나오고 있다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천 디에트르 ...

  윤혜경 2024-07-04

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  집들이 0곳… 고요한 인천의 7월

  ... 계약 만기가 순차적으로 도래하기 때문에 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 보인다”고 말했고, 박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원도 “입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다”고 분석했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 “7월 한 달 입주물량이 급감한다고 ...

  이상훈 2024-06-28

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  '1860억 갈등' 안양 냉천지구 토론회 30분만에 파행

  ... 보여주며 차례로 답변을 시작했다. 주민들의 항의는 세번째 질의인 '품질향상 진행과정 및 수익금 1천860억원에 대한 사용처 및 사용금액의 적정성 판단 과정'과 네번째 질의인 'GH가 분양가 상한제 적용 검토를 내부적으로 진행하는 과정에서 주민대표회의에 안내를 진행하였는가'에 대한 답변 과정에서 터져나왔다. GH측이 수익금 사용과 관련해 주민대표 요구사항 반영 1천99억원, GH 및 지자체 ...

  이석철,박상일 2024-06-19

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  경기도 임대차 시장, 4년새 시세차 변수 '혼란'

  만기도래 임대차2법 '양극화 현상' 동탄역 동원로얄, 보증금 1억 올라 안성공도서해그랑블, 실거래가 ↓ 오는 7월 소위 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 시행 4년차가 도래하면서 경기도내 임대차 시장도 혼란이 가득한 모습이다. 지역별로 시세가 오른 곳은 임차인이 보증금을 올려줘야 하고, 시세가 내린 곳은 임대인이 보증금을 올려 ...

  윤혜경 2024-06-14

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  내달 임대차2법 시행 4년 도래… 경기도 전·월세 가격 들썩인다

  아파트 2만여건 임대차 계약 만기 입주물량 줄어 내년 더 오를 수도 '임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. 4년간 보증금을 크게 올리지 못한 임대인(집주인)들이 적지 않은 만큼 경기도내 임대차 시장 가격 급등 우려가 나온다. 경인일보가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, ...

  윤혜경 2024-06-13

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  [경제전망대] 난파선이 된 도시정비사업, 대수선이 필요하다

  ... 사업비의 증가를 가져오고, 조합원들 간의 분쟁을 유발하는 원인이 될 수도 있다. 일부 사업은 신속통합제도가 도입되었지만 사업주 입장에서는 여전히 어려운 관문이다. 물론 단기적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단기준완화, 건설비검정위원회, 분쟁조정위원회 등의 제도개선이나 도입이 이루어지면 금상첨화이지만 여소야대의 상황에서는 쉽지 않을 것이다. 그러나 결국 이러한 ...

  서진형 2024-06-13

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  내달 수도권 아파트 3만가구 공급… 부동산 활기 되찾나

  ... 물량 등을 포함해 4천870가구가 공급될 예정이다. 이 외에도 용인시에서 1천681가구, 고양시에서도 1천648가구가 분양에 나선다. 과천 지식산업센터와 화성 동탄2신도시 등지에서도 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 분양이 이어진다. 부동산 업계에선 경기지역에 분양 물량이 집중돼 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 예상하고 있다. 권일 부동산인포 ...

  이상훈 2024-05-31

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  견본주택 보러 대기줄만 200m

  '오산세교 한신더휴' 1만2천명 발길 분상제 적용 탓… 오늘 2순위 청약 “분양가 상한제가 적용돼 주변 아파트 단지 대비 합리적인 분양가로 공급된다고 해 구경왔습니다.” 지난 19일 오산시 궐동 614의3 일원에 마련된 '오산세교 한신더휴'의 견본주택 앞에서 만난 한 시민은 이같이 말했다. 5월 나들이 철임에도 ...

  이상훈 2024-05-22

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  ['오산세교 한신더휴' 견본 오픈] 경기남부권 반도체클러스터 중심 수혜… 대형마트·영화관 등 생활인프라 '풍부'

  ... 10개동, 전용 74~99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 224가구 ▲74㎡B 24가구 ▲84㎡A 144가구 ▲84㎡B 75가구 ▲99㎡ 377가구 등이다. 분양가 상한제가 적용되며 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다. 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 실수요자들의 자금부담 완화에도 주력했다. 분양 일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 ...

  경인일보 2024-05-17

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  분양가상한제엔 '구름인파' 다른 곳은 '먹구름만'

  ... 전타입 1순위 마감 '유일' 평택화양은 369가구에 29명 그쳐 차익실현 가능성 등에 성적 갈려 경기도 분양 예상물량이 실제 분양으로 이어지지 않는 상황 속에서 경기도 청약은 '분양가상한제(이하 분상제)'에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 시세보다 분양가가 저렴한 분상제 적용 주택은 1순위 청약에 성공하는 반면 일반주택은 순위 내 마감에 실패한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원 ...

  윤혜경 2024-05-16