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  매물은 줄고, 값은 오르고… '대혼돈의 아파트 전세'

  ... 사기 논란으로 경기도 오피스텔·빌라 전세 거래가 사실상 실종 상태인 가운데(4월27일자 1면 보도) 아파트는 전세 매물이 줄어들고 일부 지역에선 가격이 오르는 등 수도권 전세 시장이 요동치고 있다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 지난 26일 기준 온라인에 집계된 경기도내 아파트 전세 매물 건수는 4만9천794건이다. 2020년 4월부터 현재까지 3년여간 일별 전세 매물이 가장 ...

  윤혜경 2023-05-01

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  “전쟁 난 줄…” 여진 걱정 '불면의 밤'

  강화 서쪽 25㎞ 해역 규모 3.7 지진 새벽 수도권 전역 '긴급 재난문자' 소방 “가스 차단·비상구 확보해야” 인천 강화군 해역에서 규모 3.7의 지진이 발생했다. 그동안 인천 연평도와 ... 35건의 신고가 접수됐고, 경기소방본부에도 51건의 신고가 들어왔다. 인천 미추홀구의 한 고층 아파트에 사는 이모(36)씨는 “자다가 침대에 흔들림이 느껴져서 깜짝 놀라 잠에서 일어났다”고 말했다. ...

  김주엽,유혜연,이수진 2023-01-10

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  분양가 책정 숨통 튼 건설사들 '핑크빛 경기' 기대

  수도권 60% 7만521 가구 … 도내 집중 올해 첫 청약 안양 호계동서 시작 전문가, 상한제 미적용… 값 오를듯 지난 5일 경기도 전역이 규제지역에서 해제되면서 건설사들의 분양가 책정이 수월해진 가운데, 분양시장에도 온기가 돌지 관심이 쏠린다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 민영아파트 25만8천3가구가 분양될 예정이다. 계획물량 기준으로는 ...

  윤혜경 2023-01-10

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  이미 넘치는 공급… 인천 집값 '하강곡선' 우려

  ... 물량 전년보다 3천여가구 늘듯 주택수급지수도 108.9 → 114.4 상승 전문가, 전국 아파트값 5% 하락 전망 올해 인천 주택시장 기상도는 '흐림'을 유지할 전망이다. 연이은 청약 미달에도 ... 관측이 나온다. 2일 한국부동산원 '청약홈'에 따르면 지난해 4분기 인천에서는 총 7개 아파트 단지의 청약이 진행됐으나 모두 미달됐다. 10월11~14일 진행된 계양구 '작전 한라비발디'는 ...

  한달수 2023-01-03

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  '준강남' 과천 아파트 5억 하락… 10월 경기도 최고가마저 흔들

  ... 계속되는 상황 속, 10월 경기도에서 가장 비싸게 거래된 이른바 '국민 면적' 전용 84㎡ 아파트 단지는 어디일까. 과천과 성남 등 현재 규제지역을 유지 중인 단지들이 두드러진 것으로 확인됐다. ... 15억원(4층)에 매매됐다. 마지막 거래는 2020년 7월 16억7천500만원(7층)이다. 아파트값 급등기였던 2020년에 비해 1억7천만원 이상 매매가가 떨어진 상황이다. 3위를 차지한 ...

  윤혜경 2022-12-01

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  12월 수도권 1만8천여가구 집들이 시작

  화성·양주 등… 전년보다 18% 늘어 입주지역 전세값 하락폭 커질 전망 오는 12월, 수도권에 1만8천391가구가 집들이를 시작한다. 전년보다 18% 많은 수준으로 전세가격 하락폭이 커지는 지역이 나올 것으로 전망된다. 28일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 12월 수도권 입주물량은 1만8천391가구로, 이중 경기 물량이 1만3천111가구다. 경기에 입주 물량이 집중된 ...

  윤혜경 2022-11-29

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  이월 물량에 줍줍까지… 경인 분양시장 '공급 포화'

  내달 인천 3897·경기 2만914가구 의왕·안양 등 인기지역 대다수 미달 금리·원자재값 인상에 부담감 커져 건설사 속도 조절에 공급 증가 예고 부동산 경기 침체 속에서도 다음 달 인천·경기지역 아파트 분양 물량이 늘어날 전망이다. 그러나 금리인상으로 이자부담이 커지고 각종 원자잿값 인상으로 분양가 부담이 낮아지지 않고 있어 물량이 어느 정도 소화될지는 전망이 ...

  한달수,윤혜경 2022-10-28

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  “더 내리기 전 팔자” 아파트 단타 거래 '인천 1위'

  ... 수도권 내 다른 지역보다도 크게 오른 셈이다. 올해는 상황이 정반대다. 1~9월 인천지역 아파트 매매가는 3.9% 하락했는데, 이는 전국 평균(-0.7%), 수도권(-0.6%), 비수도권(-0.8%) ... 것도 1년 사이 매도가 급증한 원인으로 지목된다. 하강기와 맞물려 대규모 물량이 공급된 것도 아파트값 하락에 영향을 미쳤다. 인천 내 아파트 분양 물량은 지난해 4만3천808가구였고, 올해도 ...

  한달수 2022-10-21

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  수도권 공사현장 10곳 STOP… 철콘연합회, 셧다운 강행

  ... 34곳 막판 철회 “협상 여부 따라 기간 결정될 것” 내년 하반기 입주 예정인 성남시의 한 아파트 공사현장. 11일 오전 평소대로라면 건물의 뼈대를 만들고 층수를 올리는 작업으로 분주할 테지만 ... 자재를 나르는 인부들의 모습만 간헐적으로 보일 뿐이었다. 이곳은 철근콘크리트업계가 원자재값 상승과 물가상승률 등을 이유로 공사계약금 인상을 요구했지만 무산되자 셧다운(공사중단)을 강행한 ...

  서승택 2022-07-12

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  콘크리트·철근 '셧다운 위기'… 경기 건설현장 '올스톱 긴장감'

  수원 아파트 신축 출입車 거의 없어 “입주 임박… 건자재 수급 꽉 막혀” 연합회 공사계약금 조정 요청 '난항' 13일 오전 수원시 팔달구의 ... 회의에서 다음달 11일 전국 공사현장 셧다운을 결정했다. 연합회는 지난달 11일 대책회의에서 수도권 내 공사 대금 조정 협의에 비협조적인 시공사를 대상으로 셧다운 여부를 투표했는데, 97%의 ...

  서승택 2022-06-14

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  “D노선 하남 연장” GTX 호재 탄 김포 집값 반등할까

  ... 김용선' 최종확정 이어 김동연·김병수 당선인 공약 효과 지선 이후 가격 회복 기대감 커져 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선 발표 전·후로 들썩였던 김포 집값이 다시 관심을 받고 있다. 김동연 ... 20여일 앞으로 다가와서다. 부동산 시장의 관망세가 길게 이어지고 있는 상황 속 '교통호재=집값 상승'이라 부동산 시장의 오랜 공식이 이번에도 적용될지 관심이 쏠린다. 13일 김포골드라인 ...

  윤혜경 2022-06-14

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  기본형 건축비 추가 인상 가능성… 건설업계, 숨통 트이나

  정부, 내달 1일 여부 결정키로 원자재값 상승 부담 완화 기대 철근과 시멘트 등 건설현장에 꼭 필요한 원자재 가격 상승으로 '주택을 지을수록 손해'라는 인식이 건설업계에 확산되고 있는 가운데 정부가 분양가상한제 대상 아파트에 적용되는 기본형 건축비 인상 가능성을 시사했다. 이에 건축비 부담에 허덕이는 경인지역 건설업계에 기대감이 높아지고 있다. 24일 국토교통부 ...

  윤혜경 2022-05-25

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  주택거래량 폭락·자재값 급등… 발묶인 건설시장

  수도권, 올 1분기 전년比 63.5% ↓ 道, 인허가 연면적 11.1% 증가에도 착공·건축물 동수 14.2·12.6% 감소 올해 들어 건설시장은 ... 것으로 나타났다. 인천도 지난해 1분기(2만6천건) 대비 64.5% 감소했다. 유형별로는 아파트 매매거래가 1년 전보다 57.2% 급감했고, 연립·다세대주택에서도 37.8% 감소한 것으로 ...

  강기정,김동필 2022-05-05

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  경인지역 레미콘 단가 13.1%↑… 아파트 분양가 상승 이어질 듯

  ... 16.8% 인상해줄 것을 건설사에 요구했지만, 건설사들은 6% 정도를 제시해 협상이 중단됐다. 수도권 레미콘사들은 26일 협상이 결렬되면 27일부터 무기한 파업에 돌입하겠다는 계획을 세우기도 했다. ... 인상키로 합의했다. 대신 적용 시점을 다음 달 1일로 조정했다. 레미콘 단가가 인상된 만큼 아파트 분양가 상승도 불가피해졌다. 지난달 1일자로 공동주택의 기본형 건축비를 지난해 9월 대비 ...

  강기정 2022-04-27