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... 나올 대규모 전세피해를 예방하려면 전세가율이 과해지는 현상을 통제하고, 다주택을 보유하려는 임대인은 그만큼 자본여력도 높이도록 정책 방향을 잡아야 한다는 목소리가 나온다.
한국은행 경기본부 ... 기능을 저해할 가능성을 우려, 전세 에스크로(Escrow) 제도를 함께 제안했다. 다주택 임대인에 대해 전세보증금 가운데 일정 비율을 의무적으로 예치하도록 하는 전세보증금 예치제도(에스크로)를 ...
김준석
2024-07-29
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... 활발”
결국 전세사기 등 피해로 이어지고만 수많은 전셋집 보증금을 자본여력이 낮은 다주택 임대인이나 임차인들이 조달하는데 있어서, 정부와 금융 공공기관 등이 무분별하게 뒷받침했던 것 아니냐는 ... 12면 보도)도 벌어졌었다.
한은 경기본부는 보고서에서 “그간 전세자금 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 제외될 뿐 아니라 저소득층의 대출 접근성 보장 차원에서 차입자 소득 하한 ...
김준석
2024-07-26
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... 투자금 등의 원금 손실 가능성도 낮기 때문이다.
그러나 부동산 가격이 상승했던 2년 전 비율보다 더 큰 비율로 하락하는 불황기가 2023년 전후로 불어닥치며, 2년 전세계약의 만료 시기를 ... 풀이된다.
한은 경기본부 관계자는 “경기지역 전세 사고 급증엔 청년인구 유입에 따른 저가 임대수요 증가, 임대인 갭투자를 유발한 연립·다세대 가격 특성, 다주택자의 낮은 자본 여력 등이 ...
김준석
2024-07-25
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... 기반시설 조성을 완료하고 분양에 나설 계획이다.
(주)로봇랜드의 운영비는 인건비와 사무실 임대료로 충당되는데 자금이 고갈되면서 2028년까지 매년 7억원씩 모두 28억원의 적자가 예상되고 ... 인천시의 성장 동력이 아니라 혈세 낭비로 시정 블랙홀이 될 비관론도 제기되고 있다. 조성 용지 비율 조정도 중요하겠지만 현행 계획이 과연 국내외 로봇시장에서 우위를 점하기 위한 전략인지를 재검토해야 ...
경인일보
2024-07-12
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... 모집할 예정이다. 하지만 이곳이 자유무역지역으로 지정되면 입주 자격(총매출액 대비 수출액 비율 30~50%)이 까다로워져 분양에 악영향을 끼칠 수 있다며 반발하고 있다. 또 철조망 등 보안시설 ... 자유무역지역으로 조속히 지정해 달라”고 촉구했다.
이들 단체는 “자유무역지역으로 지정되면 입주업체에 임대료 인하, 관세 유보, 세금 감면 등 다양한 혜택을 줄 수 있어 외국인 투자유치 확대와 일자리 ...
김주엽
2024-06-25
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7만5천가구 신축으로 구매 전망
정부가 올해부터 내년까지 2년간 경기·인천을 중심으로 매입임대주택 12만가구를 공급한다. 이를 위해 비아파트 물량도 대거 사들일 예정이다.
국토교통부는 ... 검토중이다. 현재 정부가 재정으로 LH와 지방공사 등에 실제 매입가의 66%가량을 지원하는데, 이 비율을 높일 수도 있다는 뜻이다.
/김태성기자 mrkim@kyeongin.com
김태성
2024-06-18
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iH·GH 등 부채비율 낮추는 내용
허종식 “현안사업 재정부담 완화”
인천도시공사(iH)와 경기주택도시공사(GH), 서울주택도시공사(SH) 등 지방 공기업의 부채 비율을 낮추도록 하는 ... 하는 내용이 담겼다. iH 등 지방 공기업은 국가 공기업인 한국토지주택공사(LH)와 함께 공공임대 주택을 공급하는 업무를 수행한다. LH는 주택도시기금의 '주택계정'에서 자본금을 출자받는다. ...
조경욱
2024-06-14
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아파트 2만여건 임대차 계약 만기
입주물량 줄어 내년 더 오를 수도
'임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. ... 임대료를 직전 계약의 5% 이내로만 올릴 수 있다.
올 6~7월 만기가 도래하는 경기도 아파트 임대차 재계약 중 계약갱신청구권 사용 비율은 상당했다. 이 기간 임대차 계약을 체결한 건수는 ...
윤혜경
2024-06-13
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평균 낙찰가율 67.8%… 30% 예상
미해당자 공공임대 10년 무상거주
정부가 한국토지주택공사(LH)의 매입 과정에서 발생하는 전세사기 피해 주택의 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 ...
지난달 기준으로 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균은 67.8%로, 경매 차익이 감정가의 30%가량 나올 것으로 예상된다.
피해자가 임대료 ...
문성호
2024-05-28
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... 당사자' 道 불참 예정
중고차 매매단지 '수원 도이치오토월드'와 단지 내 매매상사들 간 임대료 인상을 놓고 분쟁(4월 30일자 7면 보도)이 이어지는 가운데, 수원시가 문제 해결을 위한 ... 27일 비대위에서 제안한 중재 자리를 마련했다. 이 자리에서 시는 양측의 주장을 듣고 적정 비율의 인상안 타협을 도울 예정이지만, 직접 의견을 개진하진 않겠다는 입장이다.
시 관계자는 “해당 ...
김지원
2024-05-27
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... 인해 상위법인 '도시 및 주거환경정비법' 및 같은 법 시행령이 개정됨에 따라 조례로 위임된 사항을 규정했다.
주요 개정내용은 ▲공공재개발 사업 시 사업시행자가 건설·공급해야 하는 공공임대주택 등의 비율 규정 ▲정비구역의 지정을 위한 정비계획의 입안에 관한 사항 ▲재건축사업 등의 용적률 완화 적용 기준 규정 ▲정비사업 추진 시 용적률 완화 적용 기준 및 용적률 완화분에 대한 ...
조영상
2024-05-20
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... 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다.
AMC 겸영인가로 부동산금융기법을 활용한 3기 신도시 공공임대주택 공급 활성화 기반 마련과 함께 자산관리전문기관으로 사업영역 확장이 기대된다고 GH는 설명했다.
GH 김세용 사장은 “AMC 겸영인가 추진을 통해 부채비율 절감 등 재무구조를 개선해 경기도민의 공간 복지사업에 차질이 없게 하겠다”고 말했다.
/신지영기자 ...
신지영
2024-05-01
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... 국비를 지원하고 인천시와 산단공 인천본부가 나머지 예산을 분담하는 형태다.
하지만 남동산단 내 입주기업의 임차비율이 높아 사업이 더디게 진행되고 있다. 공장을 소유한 기업은 직접 태양광 패널 설치를 신청하면 되지만, 공장을 임차해 운영할 경우에는 임대인의 허가가 우선돼야 하기 때문이다.
한국산업단지공단이 매월 집계하는 국가산단별 입주업체 현황을 보면, 지난 2월 ...
한달수
2024-04-29
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사용자 적은 임대주택 주민 불만
화재 위험성 높아 학교서도 꺼려
도의회, 의무설치 비율 삭제 추진
이병숙·안광률 도의원, 입법예고
경기도의회가 공공임대주택과 학교 등 시설 특성에 맞지 않고 과다하게 설치되고 있는 전기자동차 전용주차구역 규제를 손보기 위해 나서 관심을 끌고 있다.
입주 규정상 전기차 보유가 어려운 ...
고건
2024-04-23
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