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... 긍정적 기대감을 갖는 한편으로 기대에 미치지 못했다는 반응도 나오고 있다.
이날 발표된 '재건축 부담금 합리화 방안'을 보면 재건축 부담금 면제 대상이 현 초과이익 3천만원 이하에서 1억원 ... 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “과다한 재건축부담금 부과로 재건축 사업이 위축되거나 지연되는 부작용을 다소나마 줄일 수 있을 것이다”고 평가하면서도 ...
김동필
2022-09-30
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... 주요 골자인 도시정비사업 활성화를 목표로 중앙정부와 17개 광역자치단체로 꾸려진 조직이다. 재건축부담금과 재건축 절차 중 하나인 안전진단 제도를 손질하는 내용 등을 논의하게 된다.
인천시는 인천지역 ... 정상화 방안'이 구체화하면, 인천지역 도시정비사업 수요를 정확히 파악할 계획이다.
정부의 '재건축부담금 합리적 감면 방안'과 관련해선, 인천지역 재건축 단지들의 부담금을 줄이기 위한 방안을 찾아 ...
박현주
2022-08-26
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... 16일 발표한 '국민주거 안정 실현방안'에서 인천과 경기지역에 4만가구 규모의 도시정비구역(주택재건축·재개발·주거환경개선사업)을 신규 지정하고, 그간 공공기관이 주도했던 '도심복합개발사업'에 민간기업이 ... 초과이익환수법을 개정해 현재 3천만원인 면제 기준을 상향하고, 누진되는 부과율 구간을 확대하는 방안으로 부담금을 낮추기로 했다.
수도권과 일부 지방의 경우 조합원당 2억~3억원대의 재건축 부담금 예정액이 ...
김명호
2022-08-17
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... 50만가구 제공
신도시 입주 맞춰 GTX 조기 추진
1기는 2024년에 마스터 플랜 수립
내달 재건축 부담금 조정안 공개
안전진단 기준 합리적 수준 조정
정부는 16일 발표한 첫 부동산 대책을 ... 거쳐 2024년에 재정비 마스터 플랜 수립을 추진하겠다고 부연했다.
■정비구역 추가 지정…재건축부담금 합리적 감면
=정부는 재개발·재건축 사업의 정상화에 나서겠다며 정비구역 지정을 추가로 추진하겠다고 ...
강기정
2022-08-17
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... 제시해 지정 소요기간도 5년에서 2년으로 줄인다는 방침이다.
아울러 지난 2018년 50%로 강화한 안전진단 구조안전성 비중을 30~40% 수준으로 조정해 재건축 사업의 문턱을 낮춘다는 계획도 밝혔다. 재건축초과이익환수제에 따른 재건축부담금은 유지하되, 부담금을 적정수준으로 완화하는 안도 다음 달 발표 예정이다.
민간의 참여도 늘린다는 복안이다. 민간도심복합사업, ...
김동필
2022-08-17
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... 의문이 제기됐다. 정부는 “수도권은 공급이 아직도 필요하다”는 입장으로 전문가들 역시 이번 대책으로 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 전망을 내놨다.
이런 가운데 수도권 주택 재건축 조합들은 재건축 부담금 문제와 관련 “부담금을 유지하는 것은 불합리하다”며 재건축 초과이익 환수제의 폐지, 유예를 촉구했다.
정부의 첫 부동산 대책의 핵심은 '주택 공급'이다. 경기도 ...
강기정,김동필
2022-08-17
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... 주무관이 차지했다.
이 밖에도 ▲유치원 상하수도 요금제 개선을 주민참여회의로 공론화해 고양시 수도급수조례를 개정함으로써 유치원 재정을 절감한 사례(고양교육지원청 임선미) ▲상수도 원인자부담금 면제를 통해 신·증설학교 예산 절감 사례(구리남양주교육지원청 박현숙) ▲주택재건축 공사 담당자와 소통·협력을 통해 교육시설 안전 확보 사례(광명중학교 강정미)등이 있다.
적극행정 우수사례는 ...
이자현
2022-08-08
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... 협조, 수원시 리모델링 추진에 관한 업무 매뉴얼을 올해 안에 완성하는 게 목표입니다.”
재건축 초과이익 부담금 논란 등에 리모델링에 대한 관심이 높아지는 추세다. 수원특례시 공동주택 리모델링연합회 ... 리모델링을 추진하게 된 배경에도 그가 있다.
이 회장은 해당 단지의 용적률이 216%에 달해 재건축은 경제성이 없다고 판단, 2020년 4월 리모델링 추진위원회를 결성했다. 이후 가가호호 방문해 ...
윤혜경
2022-07-28
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연대, 안철수·이준석 등 청원 보내
“양도세·취득세 등 과잉 부담” 호소
재건축초과이익환수제 폐지·유예를 주장하며, 국회 앞에서 릴레이 시위(2월8일자 12면 보도)를 이어갔던 ... 초과이익부담금도 부과하는 건 지나친 과잉부담”이라고 호소했다.
각 단지 조합원들이 부담해야 할 재건축부담금을 살펴보면, 2018년 조합 등에 통보된 조합원 1인당 부담금 평균예정금액은 경기지역의 경우 ...
김동필
2022-04-13
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... 3억 달해 '반발'
이달 말까지 정기적으로 행사 방침
“40년 산 결과가 세대당 수억원 부담금이라니, 이게 말이 됩니까?”
경인지역 10개 재건축정비사업조합 등 전국 72개 재건축조합이 ... 관리처분인가 신청을 한 모든 재건축단지가 적용을 받는다.
각 단지 조합원들이 부담해야 할 재건축부담금은 많게는 3억원에 달한다. 재건축조합이 추산한 금액은 수원 영통2구역 2억9천500만원, 안양진흥아파트 ...
김동필
2022-02-08
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... 당위성 담은 호소문 배포 예정
“부담금, 법적 권리마저 침해” 목청
가구당 3억원 정도의 재건축부담금을 떠안을 상황에 처한 수원 영통2구역(9월8일자 7면 보도) 등 전국 54개 주택재건축 조합이 ... 참여했다.
연대는 전국규모로 조합연대 조직을 확대할 계획이다. 연대가 현재까지 파악한 재건축부담금 대상 주택재건축 조합은 505곳, 약 22만8천700여세대에 달한다. 파악하지 못한 소규모 ...
김동필
2021-09-10
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영통2구역 재정비사업은 매탄주공 4·5단지를 재건축하는 것으로, 수원지역 정비사업의 핵심사업장으로 꼽힌다. 기존 2천440가구가 재건축을 통해 지상 35층, 31개 동, 4천2가구로 ... 조합설립인가를, 지난 4월 사업시행인가를 받아 내년 상반기 이주를 앞두고 있다. 하지만 최근 재건축 초과이익환수금(재건축 부담금)이 3억원 정도로 추산되면서 조합원들이 동요하는 등 사업추진에 ...
경인일보
2021-09-09
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... 통보를 받았다. 이는 사업 초기 조합이 예상했던 부담금인 7천850만원을 크게 웃돈다.
부담금은 주변 집값에 따라 바뀔 수 있어 준공 후 확정될 금액은 현 예상금액과 달라질 수는 있지만 ... 지지하다가 망했다. 조합장 해임만이 답”이라며 조합장 해임을 촉구하는 조합원도 나왔다.
이처럼 재건축 부담금이 현실화하자 전국 50여개 재건축정비조합들은 서울·경기지역 조합들을 중심으로 '주택재건축 ...
김동필
2021-09-08
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... 대책에 포함된 '공공 직접 시행 정비사업'은 iH와 같은 공기업이 주민 동의를 얻어 재개발·재건축을 직접 시행하고 사업·분양 계획 등을 주도하는 내용이다.
민간 재개발 사업 조합이 이 사업으로 ... 정비사업 대비 10~30%포인트의 추가 수익을 보장하는 선에서 분양가가 산정된다. 이 외에 재건축 초과 이익 부담금 미부과, 재건축 조합원 2년 거주 의무 미적용 등의 혜택이 주어진다.
아직은 ...
이현준
2021-03-04
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