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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  ... 수도권 1.2%p 적용 거래량·집값 상승 추세 일부 영향 주담대 제한 불가피 매매 감소 전망 수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 아파트값 역시 상승세를 이어가고 있는 ... 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다. 이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ...

  이상훈 2024-08-26

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  솟구치는 '집값' 추락하는 '희망'… 소비자 전망, 내년에도 팍팍하다

  한은 조사 주택가격전망지수 '118' 전월比 3p 상승… CCSI는 2.8p 하락 최근 수도권을 중심으로 아파트 매매가 증가하고 가격 상승세가 지속되는 가운데 1년 후 주택 가격이 지금보다 더 오를 것이란 전망이 나왔다. 20일 한국은행이 발표한 '소비자동향조사 결과'를 보면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했다. 이는 지난 2021년 10월(125) ...

  이상훈 2024-08-21

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  고가 아파트 경매로 건지자, 인천 신축 '10억 낙찰' 늘다

  ... 120.32㎡(전용면적) 매물의 경우 감정가액이 12억원이었지만, 12억4천만원에 낙찰되는 등 고가 주택임에도 낙찰가율이 100%를 넘었다. 2016년 6월 입주를 시작한 미추홀구 용현동 인천SK스카이뷰 ... 신축·고가 아파트 경매 매물이 주목받는 이유는 두 가지로 풀이된다. 우선 올해 금리 인하 전망이 나오면서 주택 매매나 분양 시장이 과열 조짐을 보이자 경매 시장으로 눈을 돌려 좋은 매물을 ...

  한달수 2024-08-14

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  집값 상승 막을 '수도권 GB 해제' 특단 대책

  ... 업계 관측이다. 반면 인천은 부천·김포 등과 인접한 북부권에 남아있는 GB 물량을 풀어 주택 공급이 이뤄질 가능성이 높다. 이들 지역은 도심에서 벗어난 외곽에 해당한다. 주택 가격 안정화를 ... 수 있도록 산업, 일자리, 인프라 등 기반시설도 충분히 갖춰져야 하는 게 주된 과제가 될 전망이다. 배덕상 인천연구원 경제환경연구부 연구위원은 정부의 주택 공급 확대 정책에 대해 “직주근접이 ...

  박현주 2024-08-09

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  [경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

  ... 대상으로 '하반기 주택시장 전망' 설문조사를 실시한 결과, 10명 중 3명 이상(3.6명)이 주택 매매 가격이 상승할 것으로 전망했다. 직전조사에서 상승 응답이 하락 응답을 2년만에 역전(상승 ... 상승 응답이 42.80%, 하락 응답이 13.33%로 상승 비중이 3배 이상 많았다. 월세 가격 전망도 상승 응답이 44.75%, 하락 응답이 9.82%로 4.6배나 더 많다. 최근 수요 ...

  윤지해 2024-08-08

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  신축 빌라 더 사도 '1가구 1주택' 가능해지나

  1주택자 오피스텔 등 추가 구입시 정부 특례 검토 이번주 발표 예정 3기 신도시에 '공급 로드맵' 마련 1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 ... 취득세 혜택(취득세율 8% 대신 기본세율 1∼3% 적용)만 주고 양도세·종합부동산세 1가구 1주택 특례 혜택을 누릴 수 없도록 했었다. 1가구 1주택은 종부세를 부과할 때 공시가격에서 12억원을 ...

  윤혜경 2024-08-05

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  고속도로로 반쪽된 생활권… 18년만에 하나된 신도시

  ... 넘어 2025년 1월부터 특례시로 출범하는 화성시의 대표적인 랜드마크로 자리 잡을 것으로 전망된다. ■ 동탄신도시는 어떻게 추진됐나 동탄1신도시 ... 동탄1신도시, 동탄면 잔여지역은 동탄2신도시로 지구가 나눠져 지금까지 이어져 왔다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 동탄신도시의 면적은 동탄1신도시 903만5천㎡, 동탄2신도시 2천402만7천㎡, ...

  윤혜경 2024-08-02

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  전기차 '절연'… 주유소도 할 말 있다

  충전 인프라 확대 기여 전망 불구 수익성 부족 등 이유로 업계 외면 “잦은 고장·업체 영세 A/S 어렵다” 부족한 전기자동차 충전 인프라를 확대하기 위해 주유소 내에도 전기차 ... 대한 주유소 업계의 무관심이 이어지면서 별다른 효과를 얻지 못하고 있다. 주유소 업계는 이미 주택과 공공기관 등에 충전시설이 설치된 경우가 많아 주유소 내 충전시설에 대한 수요가 많지 않을 ...

  목은수 2024-08-01

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  '자녀공제 5억·최고세율 40%' 25년만에 상속세 대수술

  정부, 부담완화 세법 개정안 발표 수도권 아파트·주택 다수 대상제외 정부가 상속세 자녀공제액을 5천만원에서 5억원으로 대폭 상향하고 최고세율을 50%에서 40%로 인하하는 법 개정을 ... 부담을 덜어주겠다는 취지다. 정부는 개정 배경으로 현재의 상속세 세율·과표구간이 물가와 자산 가격 상승에도 2000년 이후 25년간 유지된 점을 꼽았다. 경제협력개발기구(OECD) 회원국의 ...

  김태성 2024-07-26

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  강남 부동산 날갯짓에 경기·인천까지 '바람'

  ... 부동산 전문가들은 공급 물량 부족 우려 탓에 이런 상승 분위기는 하반기까지 계속될 것이라고 전망했다. 15일 한국부동산원에 따르면 6월 전국주택가격동향조사 결과 경기는 0.07%로 전달(-0.08) ... 부족 우려가 있어서 수도권 신축 아파트 중심으로 수요 쏠림도 나타나고, 전세가격도 오르고 매매가격도 올라서 매수 심리가 자극되는 분위기로 보인다”고 전망했다. 다른 시세 조사 기관에서도 가격 ...

  이상훈 2024-07-16

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  [미래사회포럼] 고종완 한국자산관리연구원장, “강남3구 집값 오르면 판교·기흥도 뛴다”

  ... 파티움하우스에서 진행된 제12기 미래사회포럼 강연자로 강단에 섰다. 이날 고 원장은 '부동산 경기전망 및 과학적 자산관리전략'을 주제로 강의를 진행했다. 고 원장은 부동산 시장은 10년 주기로 ... 함께 심리적 안정을 줄 수 있는 녹지, 병원 등 5가지 요소가 15분 거리에 있는 곳이라면 주택 가격 상승 가능성이 높다”고 말했다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com ...

  윤혜경 2024-07-11

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  [경기도 부동산의 그늘 2제] 날로 줄어드는 아파트 공급

  올 1분기 전년比 50% 이상 급감 건설사들, 고금리에 착공 저울질 수년후 가격 급등… 대란 불가피 올해 1분기 수도권 중에서도 경기지역의 아파트 착공 물량이 전년 대비 50% 이상 ... 수익성이 악화함에 따라 건설사들이 착공을 미루는 모습”이라며 “이런 상황이 계속되면 2∼3년 후 주택 가격은 급등할 수 밖에 없다”고 내다봤다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin....

  이상훈 2024-07-04

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  경기도 부동산 실거래가, 지하철 따라 달린다

  ... 이뤄지는 등 부동산 시장이 상승 조짐을 보이고 있다. 부동산 전문가들은 교통 호재의 경우 주택 가격 상승에 큰 영향을 미칠 수밖에 없다면서도 시세하락에 대한 주의도 필요하다고 조언했다. ... 시간이 필요하고 과거 호황기에 비해 신고가 총량이 감소하기는 했다. 장기적 안목에서 교통호재와 가격 적정성을 판단하실 필요는 있어 보인다”고 전망했다. 김지연 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 ...

  이상훈 2024-07-02

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  집들이 0곳… 고요한 인천의 7월

  ... 전세시장에 불안감이 커지고 있다. 실제 한국부동산원이 6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 보면 경기도·인천시의 전셋값이 0.07%, 0.13%씩 오르면서 상승세가 ...석전문위원도 “입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다”고 분석했다. 함영진 ...

  이상훈 2024-06-28