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  구도심 획기적 돌파구… 사업성 확보 관건

  ... 하기 때문에 결국 분담금으로 떠안게 될 가능성이 높다. 인천을 중심으로 10여년째 재건축·재개발 사업을 맡았던 40대 김모씨는 “인천 부동산은 송도국제도시 등 특정 지역을 제외하고는 분양가 ... 재건축을 추진할 수 있도록 한다. 인천시 관계자는 “대상 지역 중심으로 노후계획도시 정비사업 추진 시 물리적, 시간적 여건을 검토하려고 한다”며 “노후계획도시 정비사업이 지역 주택 시장과 ...

  박현주 2024-09-05

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  폭포수처럼 쏟아지던 폐기물… '결정적 순간' 외면않고 포착

  ... 이야기일 수 있는데, 전국 각지에서 관심을 갖는 것도 재미있었습니다. 지역마다 소각장, 매립지, 재개발 등 이슈가 달라 감상평도 무척 다르더군요. 영화를 교과서처럼 바라봐준 관객들이 감사할 따름입니다.” ... 종착지인 수도권매립지까지 카메라에 담았습니다. 이번 제21회 서울국제환경영화제에 출품한 작품은 재개발 등 도시정비사업과 그 과정에서 나오는 건설폐기물 문제를 추가로 다뤘습니다.” 임 감독이 환경문제에 ...

  박경호 2024-09-04

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  사업 시작부터 공사비 고정… 분담금 폭탄 '안전핀'

  ... 기준으로 사업성을 판단한다. 비례율 감소, 공사비 증가-분담금 증가라는 전국적인 현상 속에 경기주택도시공사(GH)가 주관한 안양 냉천지구 주거환경개선사업의 객관적인 성과가 주목받고 있다. 물가변동에 ... 안정적인 금융 조달과 공공이 가져가는 이익의 최저화가 비법이다. 향후 경기도 4곳 지역에서 공공재개발사업이 추진될 예정이라 공공방식이 재개발-재건축의 새로운 패러다임이 될 수 있을지 관심이 모아진다. ...

  신지영 2024-09-03

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  공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

  ... 입주 조합 방식 보다 낮은 금리 적용 분양 이익 '1800억' 주민에 환원 광명 7구역 등 '재개발 설루션' 경기주택도시공사(GH)가 맡아 성공적으로 결과를 이끌어 낸 안양 냉천지구 사업은 ... 지출했다. 현재 GH는 광명7구역, 고양원당6·7구역, 광주역동구역, 광명하안구역에서 공공재개발사업을 추진하고 있다. 향후 GH의 공공방식이 확산될 경우, 해결이 난망한 경기도 여러 원도심 ...

  신지영 2024-09-03

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  집값 상승 막을 '수도권 GB 해제' 특단 대책

  서울, MB정부 이후 12년만에 결정 인천 등 '자족도시' 조성이 관건 정부의 8·8 주택 공급 확대 정책에 따라 인천 계양구 등 북부권 개발제한구역(GB) 해제나 기존 예정된 공공택지 ... 2만 호 이상을 추가 공급하고 신축 주택 11만 호를 매입하는 방안이 포함됐다. 이 밖에 재개발·재건축 정비사업 기간, 절차를 단축해 대규모 주택 공급에 나서겠다는 방침이다. /박현주기자 ...

  박현주 2024-08-09

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  수도권 그린벨트 풀어 8만 가구 짓는다

  ... 위해서는 세제·청약 혜택을 통해 1주택자가 비아파트를 추가 구입할 수 있는 환경을 조성하겠다는 게 정부 입장이다. 아울러 정부는 특례법인 가칭 재건축·재개발 촉진법을 만들어 현재 진행 중인 재건축·재개발 사업 속도를 높이기로 했다. 재건축 부담금은 공식적으로 폐지를 추진하기로 했다. 주택시장 안정이라는 제도 도입 취지와 달리 주민 부담이 커지고, 주택공급 위축 ...

  김태성 2024-08-09

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  인천시, 소규모 주택정비 종합관리계획… 사업유형별 '가이드라인'도 만든다

  ... 가이드라인 수립' 용역을 수행할 연구기관을 모집 중이라고 7일 밝혔다. 지역에서 추진 중인 소규모주택정비사업을 종합적으로 분석해 변화에 대응할 수 있는 '종합관리계획'을 수립하고, 사업의 질적 ... 재건축하는 '소규모재건축사업', 역세권·준공업지역에서 주거환경·도시환경을 개선하는 '소규모재개발사업', 단독·다세대 등을 개량하는 '자율주택정비사업' 등이 있다. 시는 소규모주택정비사업이 ...

  김성호 2024-08-08

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  성남 2단계 재개발·재건축… '열원 부족' 지역난방 난항

  ... 않아 줄줄이 개발 앞둬… 市, 대책 고심 성남 원도심(수정·중원구)에서 진행되는 2단계 재개발구역과 재건축 아파트부터 '열원'이 모자라 지역난방 공급이 어려운 것으로 나타났다. 재개발·재건축은 ... 분당과의 열공급 형평성 문제도 불거질 전망이다. 7일 시 등에 따르면 성남 곳곳에서 원도심 재개발·재건축, 분당 재건축, 판교제2·3테크노밸리 및 낙생·복정 등 공공주택지구 개발 등이 진행되면서 ...

  김순기 2024-08-08

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  서울 집값 뛰자… 인천도 아파트값 '들썩'

  신규물량 감소에 인근 매수 늘어 정부, 주택 공급 확대대책 발표 향후 5년내 미니신도시급 5곳 개발 과도한 물량 '지역에 독' 우려 나와 '서울발(發) 집값 상승'이 인접 도시 인천에도 ... 인천에서는 2029년 남동구·연수구·미추홀구 개발제한구역에 1만8천가구를 공급하는 구월2 공공주택지구 조성사업이 추진되고 있다. 3기 신도시 계양테크노밸리에는 2026년부터 총 1만7천가구 ...

  박현주 2024-08-07

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  의왕시, 내손나구역에 '내손애(愛)가득' 사업 추진… 정비구역 간 격차 완화

  의왕시가 2014년 도시재개발정비사업 포기로 활력을 잃고 있는 내손나구역을 대상으로 '내손애(愛)가득' 사업을 추진한다. 이를 통해 정비사업이 추진 중인 내손다·라구역 등과의 지역 간 ... 포함해 총 1천800명의 주민들을 상대로 골목정비 연계 집수리 조사 및 선정 용역이 진행되며, 사업지 내 주택 전수조사를 거쳐 20년 이상 노후주택 80가구 가량을 선정해 집수리 지원 대상을 ...

  송수은 2024-07-31

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  탄력받는 의왕 고천동 재개발정비사업

  ... '가'구역 관리처분계획 인가·고시 보상·합의 후 내년 이주·철거 예정 의왕 고천동 일대 공동주택 및 오피스텔 등이 들어서는 재개발정비사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 의왕시는 지난 26일 ... 것으로 예상된다. 시 관계자는 “코로나19 팬데믹과 부동산 경기 등 경제성을 보고 추진하는 재개발사업이기 때문에 다소 지연된 측면이 있다”면서 “지역 내 130개 점포에서 수용재결에 응했는데, ...

  송수은 2024-07-30

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  경찰청, 중심지역관서 3곳 취소… 주민 치안 우려·인구 변화 고려

  ... 것이다. 경찰은 지역 주민들의 치안 우려와 인구 변화 등을 고려한 것으로 파악됐다. 안산단원의 경우 선부2동의 거주 외국인이 증가해 치안 불안 요인이 남는다는 점, 의왕의 경우 내손동 주택재개발 정비사업 이후인 2025년 5월부터 1만2천여명의 주민이 입주 예정이란 점 등을 계획 변경 사유로 들었다. 앞서 경찰 인력이 중심관서로 빠져나갈 것으로 우려되는 지역을 중심으로 ...

  조수현 2024-07-29

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  영통2구역 재건축, '초등생 임시전학' 갈등

  ... 학부모, 아이 적응 등 우려 수원시 영통2구역의 주택재건축정비사업을 추진하고 있는 조합이 공사기간동안 부지에 포함된 동수원초등학교 학생들을 타학교로 ... 5학년 학부모 A씨는 “새로운 곳에서 동급생과 적응하는 게 아이에게 쉽지 않은 일”이라며 “재개발 사업으로 아무 상관 없는 아이들만 피해를 보고 있다”고 토로했다. 2학년 학부모 B씨 역시 ...

  목은수 2024-07-24

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  인천 市지정유산 규제 풀었는데… 주민도 전문가도 '시큰둥?'

  ... 있다”고 말했다. 이번 규제 완화 대상에는 계양구 작전동 '영신군 이이묘'도 포함됐다. 계양구 관계자는 “영신군 이이묘 인근에서 소규모 주택정비사업이 진행되고 있긴 하지만, 원래도 영신군 이이묘 영향권에서 일정 부분 벗어나 있어 사업에 큰 지장은 없었다”며 “그 외에 재개발이 추진되거나 하는 사항은 아직 없다”고 말했다. 근대문화유산이 몰려 있는 인천 중구 역시 ...

  유진주 2024-07-23