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... 문제로당초 계획했던 사업을 연기하고 있는 주택건설사들의신규분양이 활성화 될 수 있는 반면, 민간택지 분양의 분양가 상승으로 오히려 청약 열기가 꺾일 수도 있다.
분양가상한제 폐지는 곧 전매제한 폐지와 연결되기 때문에 인기지역 분양권 투기열기가 발생할 가능성도 있다는 점도 눈여겨 볼 부분이다.
또 하나의 이슈인 보금자리주택 은 올해 9월부터사전예약 방식으로 시범지구(강남 세곡, ...
2009-06-19
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판교신도시 중대형 아파트 입주가 임박하면서 분양권 프리미엄이거침없이 뛰고있다.
이들 아파트는 분양가 상한제 대상으로 전매기한이 3년이지만 입주후 등기를 ... 장점과 입주 초기의 극히 적은 매물 때문으로 풀이된다.
현재 입주를 앞둔 일부 아파트의경우 분양권 프리미엄이 최고 3억원을 넘어서고 있으나 매수세가 없어사실상 호가만 뛰고 있다.
27일 성남 ...
2009-05-28
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... 추첨할 계획이다.
청라지구 중앙 호수공원과 각종주운시설을 끼고 있는 상업 주차장문화의료시설 용지 1만9천140㎡ 총16필지도 오는 25일부터 수의계약으로 공급된다.
현재 국회에 입법 예고된 분양권전매허용 기대 효과로 사전 매수 문의가 잇따르는 등 투자자들의 관심이 높다.
상업시설 용지 11필지(1천400~2천㎡)는 3.3㎡당 1천170만원,주차장 용지 2필지(4천468㎡)는3.3㎡당 ...
2009-05-22
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... 아파트를 분양받은 혐의(공전자기록 등 불실기재 등)로 임모(44)씨에게 징역 10월에 집행유예 2년을 선고했다.
최 판사는 또 임씨가 허위 입양을하도록 알선하고 임씨 명의로 받은아파트 분양권을 전매해 거액의 프리미엄을 챙긴 혐의로 이모(45)씨에게 징역 1년에 집행유예 2년을 선고했다.
/김명호기자 boq79@kyeongin.com허위입양 아파트분양자 집유
2009-05-21
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... 혜택을 노려라!
송도국제도시와 청라지구는 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 전환되면서 85㎡ 이하는 3년, 85㎡ 초과는 1년으로 전매제한 기간이 대폭 완화됐다.
이에 따라 중대형은 입주 시작 직후부터, 중소형 주택은 입주 2년 뒤부터 분양권 전매가 가능해졌다. 최근 부동산 경기 활성화 대책의 일환으로 양도소득세는 5년간 전액 면제되고 이후 발생하는 양도차익은 ...
2009-05-07
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수도권 지역내 주택의 전매제한기간이 3~7년에서 1~5년으로 2년씩단축된다.
또 전매제한 기간 내에도분양권이나 주택소유권의 일부를 부부간 증여하는 것도 ... 시행된다고 밝혔다.
개정안에 따르면 수도권 공공택지내 분양가상한제 적용을 받는 85㎡이하 주택의 전매제한 기간이 과밀억제권역은 7년에서 5년으로, 그외 지역은 5년에서 3년으로 단축된다.
85㎡초과의 ...
2009-03-11
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도내 분양권 전매시장마이너스피 매물속출경기도에서 구경도 하기 힘들었던 분양가 이하 매물이 이제는 넘쳐날 정도입니다.
도내 분양권 전매시장에서 분양가 이하 ... 처분하려 하기 때문으로 분석되고 있다.
23일 도내 부동산업계에 따르면정부의 전매완화 조치로 전매가 풀린 아파트가 200여 단지에 육박하는 가운데 동탄신도시에만 분양가이하 매물이 3천여건이 ...
2009-02-24
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... 마감됐고나머지는 미달됐다.
126.6224㎡ 주택형은 인천 3.81대1, 수도권 1.56대1의 경쟁률을 기록했다.
청라웰카운티는 미분양 및 신규주택의 양도소득세 한시적 면제 혜택을 받는다.
분양권 전매제한 기간도 현재 3년에서 1년으로 줄어들 예정이다.
청라지구는 인천 서구 경서동과원창동, 연희동 일대 17.8㎢ 부지에업무, 주거, 문화, 레저 기능이 복합된 국제금융 허브도시 로 건설되고있다.
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2009-02-20
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미분양 분양권시장 감세 역풍계약해지도 사실상 어려워… 업계도 곤혹부동산 시장 침체를 해소하기 위해 시행된 아파트 양도세 및 취 등록세 감면 혜택이 이달 ... 분통이 터진다며 정부 정책이 너무 조급하게 이뤄져 피해자가 생기는 것 이라고 말했다.
이밖에 전매된 기존 분양권 역시미분양 아파트와는 달리 세제 혜택이 적용되지 않아, 여전히 찬바람이불고 있다.
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2009-02-19
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... 레저 기능이 복합된 도시로 건설된다.
테마파크 골프장과 로봇랜드, 첨단산업단지(IHP), 화훼단지 등이 들어설 예정이다.
오류지구와 검단2지구는 분양가상한제를 적용받지 않은 물량으로분양권 전매가 자유롭다.
오류지구는 청라지구와 인접해있고 검단신도시와는 같은 생활권에 있다.
하지만 도로 등 기반시설을 갖춰 나가는 단계에 있고, 분양가도 청라지구 등 주변지역 보다 비교적 높은 ...
2009-02-04
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... 앞서 밝힌 수도권규제합리화 대책의 일환으로 당초 예정보다앞당겨 내년 1월께 수도권정비계획법 시행령을 개정, 수도권규제완화를통한 경제활성화를 꾀하기로 했다.
이밖에 수도권 주택안정화를 위해 분양권의 전매제한을 단축, 최장7~5년까지 완화하기로 했으며, 토지거래허가구역 조정, 수도권 신도시4만7천가구 분양 등의 계획도 보고했다.
도내에 소재한 주공과 토공의통합공사는 내년 10월께 출범키로했다.
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2008-12-23
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판교 중대형 입주직후 분양권매매 가능이명박 대통령과 한승수 국무총리, 강만수 기획재정부장관 등이 22일 오전 청와대에서 열린 국토해양부 행정안전부 농림수산식품부 ... 완화2년씩 줄어든 1~5년… 소급적용 원칙민간주택재당첨금지 2년간 한시적폐지수도권 공공택지의 분양권 전매제한이 2년씩 줄어든다.
또 재당첨 금지기간이 2년동안한시 폐지돼 분양가 상한제 주택당첨자들도 ...
2008-12-23
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... 스피드뱅크는 내년인천경제자유구역 3곳에서 분양될아파트 단지가 13개 단지 1만125가구에 달할것으로 내다봤다.
송도지구와 청라지구는 곧 과밀억제권역에서 비교적 규제가 덜한 성장관리권역으로 바뀐다.
분양권 전매제한 기간이 전용면적 85㎡ 이하는 7년에서 5년, 85㎡ 초과는 5년에서 3년으로 줄어들게 된다.
금융시장 위기 등 계속되는경기 불황으로 정부의 정책이 얼마나 효과를 나타낼 수 있을지는 ...
2008-12-17
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... 독설 섞인 하소연과 푸념, 자포자기만이 난무하는 광경을 쉽게 목격한다.
불과 몇년전만 해도 분양권 전매투기 등이 사회적 최대이슈로 떠올라 소위 지도층 인사들까지 연루된 볼썽사나운 사건들이 연이어 ... 하는 특단의 조치까지 베풀었다. 이 정책이 채 정착되기도 전에 공공택지내 주택용지 제3자 전매허용까지 단행했다.
그러나 상황은 그리 달라진 게 없다. 운좋게 팔려고 마음먹은 일부 업체들을 ...
2008-12-10
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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