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明 후분양 100% 주택, 도의회서 동의… 내년 동탄2에 안정적 첫발
暗 중산층 임대주택, 경제성 불구 뉴스테이와 차별성 필요등 '보류'
경기도시공사가 올해 무려 15조3천억원 규모의 ... 동탄2신도시에서부터 첫 발을 내딛게 됐다.
도시공사는 지난 10월 수원 광교신도시에 중산층을 겨냥한 새로운 임대주택을 건설하겠다는 계획을 도의회에 제출했다. 동시에 화성 동탄2신도시에 100% ...
강기정
2019-12-24
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... 지 30년된 수원의 일부 아파트들이 특별한 이유 없이 오르면서 각종 소문이 무성하다. 신규 분양 단지나 교통 개발 호재를 받는 단지가 아닌 노후 아파트까지 호가가 턱없이 오르면서 실수요자들의 ... 끊기면 공급만 늘어나 가격 폭락은 시간문제다. 게다가 정부가 대출 규제 강화 등 다주택자를 겨냥한 초고강도 12·16대책을 내놓으면서 가격을 높이고 파는 투기성 거래를 한 뒤 바로 빠져나갈 ...
황준성
2019-12-23
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... 토지), 별도합산(일반 건축물 부속토지·법령상 인허가 받은 토지) 등이 해당된다.
별장이나 미분양주택·사원용 주택·기숙사·가정 어린이집용 주택·상가·사무실·빌딩·공장 등은 종부세 대상이 아니다. ... 14.02%와 비교하면 3분의 1수준에 불과했다. 또 이들 지역은 정부가 올해 강력히 추진한 민간택지 분양가 상한제 지역 지정도 피했다. 이에 따라 정부가 내년 경기도권에 고가 주택을 겨냥, 집중적으로 ...
황준성
2019-12-06
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... 사업이 현 정부의 대표적인 도시·주택 개발 사업인 만큼 LH로서도 중요한 사업이라는 점을 피력한 것으로 전해진다.
이 사장은 “경기도의 일은 경기도시공사가 가장 잘할 수 있다”며 “후분양제, 중산층을 겨냥한 새로운 임대주택, 개발이익 도민환원제 등 도의 건설 혁신을 실현하는 측면에서도 중요하다. 도시공사가 사업을 주도할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.
보상 문제 등을 ...
강기정
2019-10-16
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... 불과… 경제성 확보 '관건'
'이헌욱표 임대주택' 동의안도 함께
경기도시공사가 100% 후분양하는 아파트를 화성 동탄2신도시에 짓는다.
수원 광교신도시에 고급 월세 아파트를 지어 집 문제의 ... 0.4 정도에 불과한 것으로 전해진다.
한편 도시공사는 수원 광교신도시 중심에 중산층을 겨냥한 고급 임대주택을 조성하겠다고 발표했었다. 이헌욱 도시공사 사장의 야심작으로 거론됐던 해당 ...
강기정
2019-10-08
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... 청사진
옛 수원지법 부지에 549가구 건립
주변시세 90%… 전국 최초로 시도
중산층을 겨냥한 새로운 임대주택 건설 계획을 밝혔던 이헌욱 경기도시공사 사장(6월11일자 1·3면 보도)이 ... 다음 달 해당 임대주택 사업에 대한 도의회의 동의 절차를 밟는다는 계획이다.
이 사장은 “분양 주택의 가치는 부동산 경기 등에 많이 좌우된다. 반면 임대주택은 비교적 안정적으로 거주할 수 ...
강기정
2019-09-11
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... 생긴다. 그래서 중상 정도의 서비스를 보편적으로 제공하자는 측면에서 접근해보려고 한다. 기존 분양주택과 비교했을 때 주거 여건이나 수익성이 나쁘지 않으면서 안정적으로 살 수 있는 모델을 만들자는 ... 가능성에 무게가 실린다.
이 사장은 “새로운 임대주택은 집을 살까 말까 고민하는 이들을 겨냥한 것”이라며 “분양 주택과 경쟁하는 만큼, 수요가 몰리고 그만큼 수익성이 보장되는 곳을 검토할 ...
강기정
2019-09-11
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... 연간 1.1%p ↓ 효과 전망
“매물감소… 전셋값 급등” 의견도
정부가 발표한 민간택지 분양가상한제 개선방안에 대해 기대감과 평가가 엇갈리고 있다.
정부와 국책 연구기관에서는 분양가가 ... 투기과열지구 등 규제지역에 한정하는 방안을 선택했다. 집값 상승을 부추기는 불안한 진원지를 겨냥한 것으로 보인다. → 그래픽 참조
이에 국책연구기관인 ...
황준성
2019-08-13
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경기도시공사가 올해 중산층을 겨냥한 새로운 임대주택 건설을 시작한다.
도시공사가 조성하는 곳 중 가장 좋은 위치에 있는 땅에, 규모도 1천세대 ... '낙인효과'가 생긴다. 중상 정도의 서비스를 보편적으로 제공하자는 측면에서 접근해보려고 했다. 기존 분양주택과 비교했을 때 주거 여건이나 수익성이 나쁘지 않으면서 안정적으로 살 수 있는 모델을 만들자는 ...
강기정
2019-06-11
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주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역에서 분양보증서 발급을 위해 적용하던 분양가 심사기준을 바꾸기로 했다.
HUG 관계자는 “고분양가 관리지역에서 시행하고 있는 분양가 심사기준에 ... 분양가 심사 방식에 대한 개선안을 내놓을 예정이다. 2016년 8월 강남 재건축 아파트를 겨냥해 '고분양가 사업장 분양보증 처리 기준'을 마련한 후 처음으로 제도 손질에 들어가는 것이다. ...
황준성
2019-05-29
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... '10% 이상' 저렴
역세권 등 조건좋아 안정적 임대수익 기대
정부가 지난해부터 주택시장을 겨냥한 강도 높은 규제를 연이어 쏟아내면서 부동산 시장의 관심이 상가 등 수익형 부동산에 집중되고 ... 대표적 상권인 인계동(중심상업지역)에 도시형생활주택 '인계리치안'의 스트리트형 상가가 본격적인 분양에 나서 이목이 쏠리고 있다.
오는 3월 완공을 앞둔 인계리치안은 지하 4층 지상 11층 연면적 ...
이상훈
2019-01-31
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... 2억원, 조정대상지역은 3억원, 비조정지역은 3억5천만원이 대출 한도다.
또 현재 아파트 분양·입주권을 가진 무주택자는 1주택자로 간주되지 않지만, 청약 규칙 개정 이후 분양 공고가 난 ... 이달 말부터는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제까지 적용된다. 전세자금대출 규제가 다주택자를 겨냥했다면 DSR 규제는 모든 수요층이 해당된다. 특히 DSR 기준이 70% 초과로 규정돼 대출자의 ...
황준성
2018-10-26
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... 이번 복합단지 개발신호는 남북·북미 정상회담 기대로 한껏 분위기가 고조된 운정3지구 택지 분양에 상당한 영향을 미칠 것으로 업계는 전망하고 있다.
LH(한국토지주택공사)는 파주시 와동동 ... 복합문화시설(키즈카페, 수영장, 미술관, 도서관, 아카데미) 등 30~40대 젊은 부부를 겨냥한 경기 서북부권역 최고의 'LIFE STYLE AVENUE'로 개발한다는 방침이다.
A개발 ...
이종태
2018-05-29
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... 업계의 분석이다.
8일 부동산 업계에 따르면 최근 수원 광교 '더 샵 레이크 시티'는 분양하면서 식사제공 및 빨래·청소 등 가사 서비스를 내세워 평균 5.46대 1, 최고 26.03대 ... 송도'는 아파트와 오피스텔, 호텔의 장점이 결합돼 유럽이나 미국에서 주목받는 셀럽하우스를 표방, 분양시장을 겨냥하고 있다.
안산 '그랑시티자이'는 호텔식 서비스에 더불어 지역 종합병원과 연계한 ...
황준성
2018-04-09
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