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... 3만4천91가구)가 분양할 것으로 예상됐으나 지난 24일 기준으로 실제 분양이 이뤄진 물량은 2만4천391가구(일반분양 1만8천352가구)로 집계됐다. 청약경쟁률이 가장 치열했던 단지는 분양가 상한제로 주변 단지 대비 시세 차익이 기대된 성남시 수정구 복정동의 '엘리프 남위례역 에듀포레'로, 1순위 평균 경쟁률이 43.73대 1에 달했다. 5월 청약 경쟁률도 분양가와 입지에 따라 양극화 ...
문성호
2024-04-30
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GTX 개발 호재·특목고 등 인접
분양가 상한제… 시세보다 저렴
진아건설이 19일 '영종 진아 레히'의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.
인천 중구 운남동에 들어서는 '영종 진아 레히'는 지하 1층~지상 최고 24층의 7개동, 547가구 규모다. 단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 4억원대에 ...
경인일보
2024-04-19
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... 59㎡가 3억5천600만원, 84㎡가 4억9천만원이었는데 그후 공사비 앙등에 따른 추가부담이 가구당 수천만원에서 많게는 1억원을 초과할 수도 있는 것이다. 국토부가 “공공주택에는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 LH가 손해를 보더라도 시장에서 우려하는 것처럼 분양가가 많이 오르지는 않을 것”이라 밝혔지만 수요자들은 여전히 불안하다. 분양가 상한제 주택의 가격 산정 기준인 '기본형 ...
경인일보
2024-04-11
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... 줄이고, 근로기준법에 포괄임금제(일정액의 추가근무수당을 임금에 미리 포함하여 계약하는 제도) 금지를 명시하겠다고 공약했다. 녹색정의당은 임금 삭감 없는 주 4일제 도입, 하루 노동시간 상한제, 11시간 연속 휴게제도, 심야노동 제한 등 근로시간과 관련하여 풍부한 공약을 내놨다.
일자리 개선과 관련해서 더불어민주당은 동일가치노동 동일임금 법제화, 고용형태에 따른 차별 금지 명시를 ...
유은수
2024-04-10
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... 청약하는 경우가 종종 있는데 덜컥 당첨되면 최대 10년 동안 청약통장을 못쓰는 재당첨 금지에 걸릴 수 있다. 따라서 본인 생활권 주변에서 청약 단지를 선별하고 가격 매력이 높은 분양가상한제 공공분양의 문을 두드리는 것이 무주택자에게 가장 합리적 대안이다. 다만 공공분양은 경쟁이 치열해 당첨 여부가 불확실하므로 민간단지의 분양가 수준도 평가하여 주변시세와 비슷하거나 저렴한 경우들의 ...
윤지해
2024-03-28
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... 비해 혼인·출산 가구가 많은 인천·경기지역에서 입주 전망이 더 밝게 나타나는 것이다. 여기에 입주할 수 있는 아파트 물량과 전세 물량마저 부족했던 점, 지난달 주택법이 개정돼 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무가 3년간 유예된 점 등이 입주율을 높이는데 긍정적으로 작용한 것으로 보인다.
실제 입주율도 다른 지역에 비해 나은 상황이다. 올해 들어 전국 아파트 입주율은 1월엔 72.1%였지만 ...
강기정
2024-03-15
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... 알려지면서 전략공천 가능성이 거론된다.
진보당의 대표주자로 일찌감치 예비후보로 등록한 김재연 전 국회의원은 정권심판론을 강조하면서 야권 단일화를 제안했다. 대출금리 원가공개, 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 적용 유예 문제 등 민생 문제에 집중해 온 김 예비후보는 시민의 삶을 바꾸기 위해선 야권 단일화 후보가 필요하다는 입장이다.
의정부/김도란기자 doran@k...
김도란
2024-02-27
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... 오는 2026년 7월 입주 예정이다.
3월 4일 특별공급, 5일 1순위, 6일 2순위 등의 순으로 접수가 이뤄진다. 이어 12일 당첨자 발표, 26~29일 정당계약이 진행된다.
분양가 상한제 적용 단지다. 청약통장 가입기간이 12개월 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상일 경우 주택 유무, 세대주·세대원, 재당첨 등과 관계없이 1순위 청약이 가능하다. ...
경인일보
2024-02-26
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... 매입이 강세를 보여 인천은 상대적으로 침체할 것이란 전망이다. 다만 여야가 지난 19일 합의한 '실거주 의무 3년 유예'가 영향을 미칠 수 있다는 관측도 나온다.
실거주 의무 제도는 분양가상한제가 적용되는 지역의 청약 당첨자에 한해 입주 시점부터 최대 5년간 직접 거주해야 하는 규정이다. 갭투자를 막기 위해 주택법에 명시된 내용인데, 입주 시점부터 2년 동안은 전세를 줄 수 있도록 ...
한달수
2024-02-21
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... 유명 주방가구와 유럽산 가전브랜드 및 세계적으로 유명한 명품브랜드의 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택해 원하는 스타일대로 내 집 인테리어를 구성할 수 있다.
분양 관계자는 “분양가상한제 적용으로 합리적인 가격에 분양할 것이 예상돼 시세차익 기대로 벌써부터 문의가 몰리는 상황”이라고 밝혔다. 견본주택은 서울 서초구 양재동 양재화물터미널 내에 위치해 있고 방문은 홈페이지 예약을 ...
경인일보
2024-02-19
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... 보금자리주택을 대상으로 적용됐으나 수요자들의 관심을 받지 못해 사라졌고, 문재인 정부 때 부동산 과열을 막고 주택 수요를 분산하기 위해 다시 도입했다.
민간 건설사가 진행하는 사전청약은 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내 물량으로 한정돼 있어, 분양가가 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하다. 이러한 장점 때문에 인기가 많았는데, 사전청약 당첨자들에게 안내된 분양가는 확정 가격이 아닌 ...
한달수
2024-02-14
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... 국민주택 규모 이하의 공공분양 아파트를 건립해 시민의 주거 안정 및 주거수준 향상에 기여하고자 추진됐다.
시 재정으로 성남시도시개발공사가 개발을 위탁받아 금호건설에서 선시공하는 단지로 분양가상한제가 적용돼 경쟁력 있는 공급가로 제공될 예정이다.
총 242가구로 전용면적 74㎡ 71가구, 전용면적 84㎡ 171가구가 공급된다. 지상 15~21층의 아파트 4개 동과 근린생활시설 3개호 ...
김순기
2024-02-08
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... 개정되면서 낮은 사업성 문제로 인허가를 앞두고 잠정 보류됐다.
개정 법령은 민간개발이윤율을 총사업비 10% 이내로 낮추고, 공공 출자 지분이 50%를 넘는 도시개발사업에 대해 분양가 상한제 적용을 받도록 했기 때문이다.
이에 따라 시는 민선 8기 출범 후 사업 재개를 위해 새로운 개발방안을 마련키로 하고 전면 재검토 작업에 들어가 최종적으로 사업 규모를 확대하는 방침을 정했다.
...
최재훈
2024-01-31
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... 사업비 범위 내에서 취득하고 남은 토지의 40% 정도를 공공 용도로 활용하고, 민간 사업자가 토지 분양으로 과도한 이익을 가져갈 수 없도록 총 사업비의 115%까지만 분양가로 책정하는 상한제를 도입할 예정이다.
그러나 인천 신항 배후단지 1-1단계 2구역의 경우 관련 지침이 만들어지기 전에 실시협약이 진행된 탓에 민간 업체가 이를 지켜야 할 의무가 없다. 이 때문에 사업 시행자인 ...
김주엽
2024-01-30
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