-
... '오리역세권 복합개발'을 추진한다.
시는 대규모 용역을 거쳐 이르면 내년 6월께 시 소유지에 대한 개발방향을 확정한 뒤 행정절차에 착수하고, 나머지 공공·민간부지에 대해서는 내년 10월까지 용적률·공공기여 등이 포함된 일종의 가이드라인을 정해 개발을 진행한다는 계획이다.
이를 위해 조만간 확정·발표할 예정인 '분당신도시 정비기본계획'에 오리역세권을 특별정비예정구역으로 지정하는 방안도 ...
김순기
2024-09-05
-
... 가리대, 설월리, 40동 마을의 열악한 주거환경 개선을 위해 면적 77만2천855㎡ 부지에 환지방식으로 진행하는 사업이다. 매각 대상인 A6블록은 부지면적 2만4천267㎡로 건폐율 30%, 용적률 180%의 445가구 공동주택용지다.
A6블록은 서울과 인접한 교통요충지로 대중교통 접근성이 우수하고 소하IC를 통한 광역 이동도 편리하다. 또 주변에 있는 학교, 편익시설 등과 함께 탄탄한 ...
김성주
2024-09-05
-
... 효자촌 '현대·동아·임광·삼환아파트'는 지난달 말 기준 83%를 기록했다. 추진준비위 관계자는 “다른 단지보다 늦은 지난달 1일부터 시작했는데 주민동의율이 한달 만에 85%에 근접했다”며 “용적률 등의 면에서 사업성이 최고라는 평가를 받고 있는 만큼 95%를 달성해 선도지구가 될 것”이라고 강조했다.
동의율이 90%를 넘긴 통합아파트단지도 등장했다. 2천777가구 규모의 샛별마을 ...
김순기
2024-09-03
-
... 주민공람 실시
쾌적한 정주여건 등 4대 목표 설정
특별정비예정구역 20곳으로 계획
안양시가 '지속 가능한 미래도시 평촌'을 비전으로 하는 평촌신도시 정비기본계획(안)을 내놓았다.
기준용적률을 330%로 적용하고, 평촌신도시를 20개의 특별정비예정구역으로 나눠 구역별로 단계적으로 정비하는 내용이 담겼다.
시는 이 같은 내용이 담긴 '평촌신도시 정비기본계획(안)'에 대해 오는 20일까지 ...
박상일
2024-09-02
-
국토부, 수원영통·용인수지 등 기본계획 수립… 2026년 7월내 마무리
안양평촌 '용적률상향 계획안' 공람 실시, 이후 시의회 의견조회 절차
수원 영통지구, 용인 수지·구갈지구, 안산 반월산단 배후지 등 경기도내 4개 노후계획도시의 노후계획도시정비기본계획이 수립된다. 또한 기준 용적률을 상향하는 평촌신도시의 기본계획(안)도 공개된다.
국토교통부는 30일 ...
윤혜경
2024-08-30
-
... 공급 토지와 바로 접하고 있어 접근성이 뛰어나다.
이번 공급은 5년 무이자 분할납부로 조건을 대폭 완화했으며, 준주거용지는 18개월 거치 조건까지 더하였다. 업무시설용지는 건폐율 70%·용적률 400%, 최고 층수는 제한이 없으며, 준주거용지는 건폐율 60%·용적률 250% 최고 층수는 5층 이하이다.
공급예정가격은 67억9천701만~289억9천195만원 수준이며 업무시설용지, ...
윤혜경
2024-08-27
-
... 18개 단지 아파트들은 건축 고도제한의 영향권 내에 있으며 총 규모는 1만5천여 세대에 이르는 것으로 파악되고 있다.
때문에 고도제한 완화가 이뤄지지 않는 한 이들 아파트 대부분은 재건축 용적률을 모두 적용하기가 어렵고 사업성도 떨어질 수밖에 없어 분당 다른 지역과 달리 대부분 재건축에 대한 윤곽을 잡지 못하고 있는 것으로 나타났다.
지난 23일 오후 시청에서 열린 '용역 주민설명회'에서 ...
김순기
2024-08-26
-
... 상당히 줄어든다.
반면 시행자가 LH 등 공공기관이기 때문에 조합 방식에 비해 주민들의 의견이 상대적으로 덜 반영될 것이라는 우려가 있다.
노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법상 높아진 용적률만큼 일정 부분은 공공 인프라 조성에 기여해야 하는데, 임대주택 등 공공시행자가 원하는 인프라가 공급될 것이라는 불안감이 있는 것이다. 일각에선 공공시행 방식에서 주민대표회의가 조합에 비해 ...
강기정
2024-08-21
-
용역 토대로 기존 265%서 대폭 상향
생활권 도입·주민 주도 정비 유도
성남시 원도심인 수정·중원구의 재개발·재건축에 대한 용적률이 대폭 상향돼 최대 360%까지 허용된다.
18일 성남시에 따르면 시는 지난해 4월부터 '2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획'의 타당성 등을 검토하기 위한 용역을 진행했다.
'기본계획'은 관련법에 따라 10년 단위로 ...
김순기
2024-08-19
-
노후계획도시 정비 기본 방침 발표
2곳 합쳐 4만 가구 추가 공급 계획
1기 신도시 중 부천 중동의 기본 용적률이 350%, 군포 산본은 330%로 정해졌다. 국토교통부는 지난 14일 노후계획도시 정비 기본 방침안을 발표했다. 같은 날 1기 신도시 5곳 중 부천 중동과 군포 산본이 기본계획안을 마련해 주민공람에 돌입했다. 안양 평촌은 이달 말 발표 예정이다. ...
김연태,강기정
2024-08-16
-
... 성장의 기반을 마련한다는 계획을 추진해 왔는데, 지구계획에 대부분 반영됨으로써 계획 추진에 탄력을 받을 수 있게 됐다.
앞서 시는 지구계획을 보완해 가는 과정에서 자족용지에 대한 용적률 상향 및 용도 확대를 강하게 추진해 왔는데, 이번 지구계획에 이 같은 내용이 반영됐다. 역세권 자족용지에 대한 용적률이 400%에서 500%로 상향 조정돼 약 13만2천㎡의 자족시설 연면적이 ...
박상일
2024-08-16
-
중동·산본, 기본계획안 공람 돌입
용적률 모르고 선도지구 신청 가능성
자칫 '깜깜이 동의' 주민 답답함 키워
이주대책, 유휴부지·공공택지 활용
1기 신도시 중 부천 중동·군포 산본이 정비 기본계획안을 발표하고 주민공람에 돌입했지만 성남 분당, 고양 일산은 자칫 선도지구 신청 접수 시기까지 기본계획안이 제시되지 않을 가능성이 제기된다.
기준 용적률과 공공기여 ...
김순기,강기정
2024-08-16
-
... 1을 기록했다.
이번 분양 부지의 필지당 면적은 1천436~3천883㎡, 공급예정 가격은 조성원가 기반으로 3.3㎡당 약 714만원이다. 남동산단 시세의 75% 수준이며 건폐율 80%, 용적률이 400%로 최고 10층까지 건축이 가능하다.
분양 공고는 LH청약플러스와 팩트리온에서 확인 가능하고, 분양 신청은 9월 23~26일 LH청약플러스에서 할 수 있다.
/김명호기자 ...
김명호
2024-08-13
-
... 51건이다. 대부분 사업 초기다. 실제 착공해 공사가 진행 중인 곳은 7건에 불과하다. 이 때문에 '소규모주택 정비사업 관리지역' 지정 수요가 많을 것으로 전망된다.
관리지역으로 지정되면 면적과 용적률 등 정비사업 요건이 완화되고, 도로·주차장 등 기반시설 비용 지원 등의 혜택을 준다. 난개발을 방지하고 사업성을 높여 사업을 활성화할 수 있게 된다. 관리지역 지정을 민간이 지방자치단체에 ...
김성호
2024-08-08
검색결과
