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경기, 하반기 1만가구 이상 공급감소
주택 매입 대안 '입주권 거래' 증가
올 1분기 전국 지난해比 15.4% 늘어
道 거래량 1위… 5억 초과도 8%p ↑
올해 하반기 경기지역 아파트 분양 물량이 지난해보다 1만가구 이상 줄어들 것이란 전망(6월20일자 12면 보도)이 나온 가운데 저조한 아파트 공급(청약) 진도율로 신축 아파트 매입의 또 다른 대안인 ...
이상훈
2024-06-26
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... 내려가게 되면 '초저출산' 국가로 분류되는데, 우리나라의 2024년 합계출산율은 0.68로 전망되어 초저출산 국가보다도 훨씬 낮아질 예정이다. 매일 언론매체를 통해 “나라가 위기이다. 아이를 ... 생활을 하고 있다는 것을 예측할 수 있다. 결국 유용할 현금이 부족해지는 상황에서 비극적으로 주택가격은 치솟고 있다. 즉, 결혼을 하고 싶어도 당장 가정을 꾸리고, 자녀를 양육 하는데 드는 ...
정명규
2024-06-20
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... 599건, 평균 응찰자 수는 10.1명으로 조사됐다.
고금리로 인한 이자 부담이 늘고 매매가격 하락세도 이어지면서 이달에는 경매 건수가 더 늘어날 전망이다.
이주연 지지옥션 전문위원은 ... 아니라 전국적으로 아파트 경매 매물이 많이 나오는 상황”이라면서 “최고점 대비 급격한 아파트 가격 하락과 고금리가 겹치면서 이런 상황이 나타나고 있는 것”이라고 밝혔다.
한편 한국부동산원이 ...
이상훈
2024-06-19
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수도권에 '70% 물량' 공급 밝혀
7만5천가구 신축으로 구매 전망
정부가 올해부터 내년까지 2년간 경기·인천을 중심으로 매입임대주택 12만가구를 공급한다. 이를 위해 비아파트 물량도 ... 1만5천가구다.
주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트 1만가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급한다. 이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당한다.
전세보증금 반환보증을 ...
김태성
2024-06-18
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청약통장 납입액 10만→25만원
저축총액 관련 변별력 확보 전망
정부가 올해 상반기 진행된 '민생토론회' 후속 조치로 규제 개선을 단행한다.
공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 또 공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도도 상향된다.
국토교통부는 13일 ...
이상훈
2024-06-14
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아파트 2만여건 임대차 계약 만기
입주물량 줄어 내년 더 오를 수도
'임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. ... 좀 더 큰 편”이라며 “매년 10만가구 안팎이던 입주 물량이 내년 5만~6만가구로 감소할 전망으로, 입주물량 감소로 인한 전세가격 인상 전망이 우세하다”고 말했다.
/윤혜경기자 h...
윤혜경
2024-06-13
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27일 시와 도시공사에 따르면 도시공사는 캠프콜번(미군반환공여지) 개발사업, 하남교산 공공주택지구 조성사업, 첨단문화복합단지 도시개발사업을 추진 중이다.
캠프콜번 개발사업은 하산곡동 209의 ... 업무시설·근린생활시설·교육연구시설·도시기반시설용지 등으로 개발하는 사업으로 비용만 2천380억원이 소요될 전망이다. 도시공사는 개발제한구역으로 묶여 있는 해당 부지를 '공익사업'이란 색깔을 입혀 상대적으로 ...
김종찬
2024-05-28
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... 우려의 결과로 하락한 것으로 분석됐다.
금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연 영향으로 시장금리가 상승하며 4p 상승했다.
주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일한 수준을 유지했다.
물가수준전망CSI는 농산물, 외식서비스 등 체감 물가가 여전히 높은 수준을 보이며 2p 상승했다.
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이상훈
2024-05-22
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서울, 저점 전망에 물량 거둬들여
인천, 1~4월 '월 평균 1.68%' 올라
'계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫
수도권내 공급 급감 예고도 영향
인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 ... 물량이 이르면 내후년부터 급감할 수 있다는 점도 전셋값 상승에 영향을 미칠 것이란 관측이다. 주택 공급의 선행 지표로 꼽히는 주택 인허가 물량이 줄어든 탓이다.
국토교통부에 따르면 인천지역 ...
한달수
2024-05-21
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... '더샵퍼스트월드' 전용면적 244㎡ 아파트가 42억원에 거래되기도 했다. 인천에서 이보다 비싼 가격에 거래된 주택은 2021년 더샵센트럴파크 2차(전용면적 291㎡·매매가 45억원)로, 3년 ... 월세와 비슷한 수준으로 수익을 낼 수 있다고 한다.
다만 고가 아파트 거래 활성화가 인천의 주택 시장 전체로 퍼지기는 쉽지 않을 전망이다.
한국공인중개사협회 인천시회 관계자는 “전용면적 ...
한달수
2024-05-09
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... 2억1천400만원에 낙찰됐다. 해당 매물 감정가는 3억600만원이었는데, 지난 2월 유찰된 뒤 최저매각가격이 하락하면서 주인을 찾았다.
인천 계양구 다세대주택 매물 역시 한 차례 유찰돼 최저매각가격이 ... 있다. 낙찰자들이 전세보증사고 매물을 기피하면 HUG의 손실이 커질 수밖에 없기 때문이다.
주택 매수 희망자들이 차액 지급 부담을 덜게 되면서 경매시장이 더욱 활기를 띨 것이란 전망이다. ...
한달수
2024-04-11
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공사비 폭등 먹구름이 공공주택사업에도 덮쳤다. 8일 국토교통부는 인천 계양 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비가 지난 2022년 1월 사업계획 승인 당시보다 688억원(25.7%) ... 분양가가 많이 오르지는 않을 것”이라 밝혔지만 수요자들은 여전히 불안하다. 분양가 상한제 주택의 가격 산정 기준인 '기본형 건축비(지상형 기준)'가 2021년 3월 1㎡당 169만3천원에서 ...
경인일보
2024-04-11
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... 계획보다 30% 가까이 올랐다.
8일 국토교통부에 따르면 인천 계양테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비는 3천364억원, A3 블록의 건설사업비는 2천355억원으로 변경 승인됐다. ... 29일 착공을 시작해 오는 2026년 12월 입주를 목표로 하고 있다. 국토부는 건설자재 가격이 오르면서 총사업비도 늘어났다고 설명했다.
공사비용이 증가하면서 분양가 상승도 불가피하게 ...
한달수
2024-04-09
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... 공사비 현실화를 추진하면서 인천·경기지역 아파트 분양가가 급등할 것이란 관측이 나온다. 원자재 가격 상승분과 산업재해 예방 비용 등이 공사비에 반영되면 분양가 인상이 불가피하다는 게 업계 전망이다.
...
공사비 현실화 정책이 추진되면서 인천·경기지역 아파트 분양가 상승세도 더욱 가팔라질 것이란 전망이 나온다. 주택도시보증공사가 지난달 17일 발표한 '2월 민간아파트 분양가격 동향'을 보면, ...
한달수
2024-04-09
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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