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... 차원의 지원도 당부했다.
이 지사는 기본주택에 대해 “부동산과 주택 문제의 악순환을 풀기 위한 유일한 대안은 신규 공급 아파트를 중산층용 장기임대 아파트로 공급하는 것”이라고 주장했다.
이어 “GH(경기주택도시공사)가 배정받은 3기 신도시 사업에 대해 85%까지 영구임대와 장기임대주택으로 공급할 예정”이라고 밝힌 뒤 “하지만 불행하게도 여러 재정적·제도적 제약에 ...
김연태
2020-11-03
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... 경우 임차인이 법원으로부터 우선변제를 받기 위해서는 등기부상에 전세권을 설정해야 하지만, 주택(상가건물)을 인도받고 전입신고(사업자등록)와 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차부동산이 경매당해도 ... 못하는 사례가 자주 발생할 수 있으니 유념해야 합니다.
셋째, 전세권자는 설정행위로 이를 금지하지 않는 한 임대인의 동의가 없어도 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있어서 급하게 ...
박재승
2020-10-28
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... 청구인들이 최고 79.2%에 달하는 양도소득세를 납부해야 하는 상황에 처했다고 강조했다.
민간영역에서 민간임대주택을 확대하려는 정부 정책에 동참해 등록 임대사업자로 전환했는데, 오히려 불이익을 받았다는 게 이들의 주장이다.
이들은 “8월 특별법 개정으로 일부 주택의 임대등록이 금지되고 영세 임대사업자 보증보험 강제 가입 제도 등 현실에 맞지 않는 제도가 추가됐다. ...
신지영,이여진
2020-10-19
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... 투자처로 찾는 수요가 커진 영향으로 풀이된다.
지난해 12·16대책으로 15억원을 초과하는 주택을 살 때 주택담보대출(주담대)이 전면 금지됐으나 그 대상은 아파트로 한정됐다.
이어 올해 ... 지난 3월과 더불어 올해 가장 높은 상승률을 기록했다.
여기에 정부가 7·10대책을 통해 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하기로 했으나 다세대주택·오피스텔 등은 등록임대사업의 세제 혜택을 ...
황준성
2020-07-20
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... 12개동 2천562가구 중 4개동 220가구에 대한 공사를 금지했다.
220가구를 못 지을 경우 발생하는 손실액은 149억원이다. 더 큰 문제는 사업 추진에 차질이 생길 수 있다는 것이다. 송림 파크푸르지오는 공공지원 민간임대주택(옛 뉴스테이) 연계형 주거환경개선사업이다.
2천562가구 중 398가구는 원주민들이 입주하고 1천997가구는 민간 임대사업자가 소유하게 ...
목동훈
2020-05-28
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대한주택건설협회가 주택업계 위기를 극복하기 위한 10대 과제를 건의했다.
협회는 25일 정부와 국회에 표준건축비 현실화로 서민 임대시장 안정 유지, 임대주택기금 이자율 인하로 임대주택 ... 주택공급 확대, 주택공급 인허가 간소화를 위한 통합심의 활성화, 무리한 기반시설 기부채납 요구 금지, 개발부담금 한시적 감면, 고가주택 기준 상향으로 실수요자 세 부담 경감, 주택사업자 유동성 ...
신지영
2020-05-26
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... 잔고·전세계약서 등 객관적 증빙자료를 내야 한다.
공급질서 교란행위 및 불법 전매 적발 시에는 주택 유형에 관계없이 10년간 청약이 금지된다. 지역 및 주택 면적에 따라 1~5년까지 적용되는 ... 과천·하남·광명의 13개 동이 상한제 대상으로 지정됐다. 이달 24일부터는 100세대 이상 아파트 등 공동주택은 의무적으로 관리비를 공개해야 한다.
5월부터는 2천만원 이하 임대소득도 지난해 귀속분부터 ...
황준성
2020-01-03
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... 됐다.
이번에 DSR 규제를 차주별로 적용함으로써 LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적으로 대출 한도를 제한하는 효과가 생긴다.
주택임대업·매매업 이외 업종 사업자에 대해 투기지역뿐만 아니라 투기과열지구에서도 주택 구입 목적의 주택담보대출이 금지된다.
주택임대업 개인사업자대출에 대한 이자상환비율(RTI)은 기존 '1.25배 이상'에서 '1.5배 이상'으로 ...
황준성
2019-12-23
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... 노력에도 불구하고 여전히 잡히지 않는 '부동산 투기 열풍'을 잠재우는 방안으로 경기도의회가 '토지임대형 환매조건부 주택분양정책(11월 8일자 4면 보도)' 띄우기에 나섰다.
도의회는 정부에 ... 관계 부처와 협의할 계획이다.
하지만 지난 2006년 참여정부 시절에도 정부가 공공택지의 주택을 직접 공급하는 방식으로 바꿔 아파트(건물+토지)를 30~40% 싸게 분양하되 전매를 금지하는 ...
김성주
2019-12-05
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... 발생해 긴급 보수·보강이 필요하고 사용제한 여부를 결정해야 하는 D등급(미흡)과 즉각 사용을 금지하고 보강·개축해야 하는 시설물 E등급(불량) 건축물이 각각 8개, 2개가 있는 것으로 조사됐다.
... 이날 도시환경위에서는 박재만(민·양주2) 위원장이 '저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원 사업확대'를, 김태형(민·화성3) 의원이 '주거취약계층 주거안정을 위한 공공임대주택 재고 확대' ...
김성주
2019-11-14
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시의회 제출 안건 확정짓지 못해
'피해자 없게 보완' 8월 상정 목표
지하도상가 전대(재임대)를 금지하는 내용의 인천 지하도상가 조례 개정이 올 상반기 내 이뤄지지 못하게 됐다.
인천시는 ... 10조9천493억원 규모의 2차 추경 예산안을 최근 인천시로부터 제출받았다. 이번 추경은 미세먼지 감축 사업과 생활밀착형 SOC 사업에 중점을 뒀다.
건강체육국과 주택녹지국을 신설하는 인천시 조직개편안도 ...
윤설아,김민재
2019-06-03
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... 일부개정법률안(민홍철·윤종필·권은희 의원 대표발의) 관련 국토부 질의사항에 대한 검토의견'을 내놨다.
법제처는 10년 공공임대주택 건설 및 공급은 국가에 의해 유도된 측면이 강하고 이에 임대사업자들은 10년 임대의 경우 매각금지와 임대료 인상 제한 등 공적 의무가 장기간 부여되며 조기 자금회수가 어렵다고 전제했다.
법제처는 “새로운 제도에 따라 분양가격을 산정하도록 ...
손성배
2019-04-24
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... 개정안'을 대표 발의했다고 12일 밝혔다.
개정안은 임차인이 등록임대주택인지 여부를 쉽게 알 수 있도록 등록임대주택 부기등기제를 도입하고, 임대사업자의 임대의무기간 내 양도 금지와 임대료 인상률 제한 위반에 대해 제재를 강화하도록 했다.
임대사업자가 의무기간 내 양도 금지를 위반하면 과태료를 현행 1천만원에서 5천만원으로, 임대료 인상제한(연 5% 이내)을 ...
김연태
2019-03-13
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... 임대사업자의 의무 준수에 대한 세밀한 검증을 벌인다고 밝혔다.
이는 지난해 말 발표된 '임대주택 등록 활성화 방안' 이후 신규 임대사업자와 임대주택이 대폭 증가함에 따라 더욱 체계적인 ... 임대사업자의 임대료 증액제한 위반에 대한 과태료를 기존 1천만원에서 3천만원으로 상향하고, 의무 임대기간 내 주택 양도금지 위반 등에 대한 과태료는 기존 1천만원에서 5천만원으로 상향하는 방안을 ...
김종찬
2019-01-10
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