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  '쇠퇴한 군포시 개발' 팔 걷은 시의회

  ... 본회의에서 '1기 신도시 정비 관련 특별법 제정 및 정비 마스터플랜 수립 촉구 결의안'과 '군포시 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 촉구 결의안'을 잇따라 발의했다. 의원들이 결의안을 채택한 것은 ... 위축으로 시달리고 있는 시민을 위해 1기 신도시 마스터플랜을 조속히 수립하라”고 강조했다. 투기지역 해제 결의안을 대표 발의한 이동한 의원은 “군포시는 주택 가격 하락 및 거래 위축, 대출 ...

  신창윤 2022-10-05

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  '투기과열지구 해제 효과' 물음표… 금리 부담, 부동산 침체 그대로

  지난 21일 정부가 발표한 투기과열지구 해제 지역에 인천 3구(남동·서구·연수)가 포함됐으나 거래 절벽에 따른 지역 부동산 시장 침체는 당분간 지속될 전망이다. 규제 완화에 시세를 ... 매물을 거둬들인 집주인도 있었는데, 금리가 오르는 상황을 좀 더 지켜보겠다는 입장이었다”며 “조정 대상 지역 규제가 계속되는 이상 거래 증가를 기대하긴 어렵다”고 덧붙였다. 투기과열지구 해제에 ...

  한달수 2022-09-26

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  '투기과열 풀린' 연수·남동·서구… '거래절벽 풀긴' 힘부칠듯

  ... 투기과열지구에서 해제된 연수구와 남동구, 서구를 포함한 인천지역 총 8개 자치구가 여전히 조정대상지역으로 묶여있기 때문이다. 이들 지역에 대한 조정대상지역 지정은 2020년 6월 투기과열지구 ... 해제되지 않으면 (부동산 경기 활성화에) 큰 효과는 없을 것으로 본다”고 했다. 인천시는 조정대상지역 해제를 정부에 건의할 방침이다. 인천시 관계자는 “올해 남은 3개월 중 정부의...

  이현준 2022-09-22

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  안성·평택·양주·파주·동두천, 조정대상지역 규제 해제 '반색'

  부동산 침체·가격하락 등 악영향 인천 연수·남동·서구 '과열' 해제 경기도내 안성·평택·양주·파주·동두천시 5곳이 조정대상지역 규제에서 해제됐다. 각 지역에선 즉각 환영의사를 밝혔다. 투기과열지구·조정대상지역으로 지정된 지역에선 주택 구매시 대출과 세금 등에서 그렇지 않은 지역보다 규제를 받게 된다. 경기도는 연천, 가평, 양평, 여주, 이천, 포천 등 외곽지역 ...

  강기정,김종호,서승택 2022-09-22

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  인천시의회 “8개 구(區), 부동산규제 해제해야”

  ... 9억원 초과 시 20% 적용되는 등 대출은 물론 세제·청약·정비사업 등에 규제를 적용받는다. 조정대상지역은 LTV가 9억원 이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한된다. 총부채상환비율(DTI)은 ... 6월 주택가격이 하락세로 전환된 지 얼마되지 않았고 미분양 주택도 많지 않아 인천 등 수도권 투기과열지구·조정대상지역 해제를 유보했다. 인천시의회는 과도한 대출 규제와 주택 가격 하락에 따른 ...

  박현주 2022-09-14

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  '내 집 마련' 수요자 돕는 인천시… 내달 국토부에 규제 해제안 요청

  市, 투기과열·조정대상 상정 계획 “물가 상승률比 정량 조건 충족” 주택 가격 하락세 지속성이 관건 인천시가 인천지역 군·구별 주택가격 상승률과 거래건수, 미분양 현황 등을 심층적으로 들여다보기로 했다. 이를 바탕으로 투기과열지구·조정대상지역 해제를 정부에 요청하겠다는 게 인천시 계획이다. 13일 인천시에 따르면, 이달까지 모니터링 조사기간을 거쳐 인천 기초단체에 ...

  박현주 2022-09-14

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  [경제전망대] 하락 원인에서 반등 시점도 엿본다

  ... 경우는 체증식 상환제도와 장래소득수준의 반영, 초장기모기지 도입 등을 통해 실수요자 중심으로 완화하고 있다. 정부는 이후에도 2023년 상반기까지 지역무관 LTV 70%, 다주택자에 대한 대출 제한 완화 등을 예고했으며, 지역별 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)의 일부 해제나 15억원 초과 아파트에 대한 대출 금지 재검토도 예상된다. 가격 부담감과 관련된 부분은 ...

  윤지해 2022-09-01

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  LTV 풀고, DSR은 강화… 부동산 시장 '시큰둥' 반응

  ... 완화된다. 기존에는 생애최초 주택구매자라도 주택소재지에 따라 LTV가 차등 적용됐다. 수원, 과천 등 투기지구·투기과열지구에선 9억원 이하 주택 구입시엔 50~60%, 조정대상지역에선 8억원 이하 매입시 60~70%의 LTV가 적용됐다. 그러나 앞으로는 규제지역 여부, 주택가격에 상관없이 LTV를 최대 80%까지 적용받을 수 있다. 대출한도도 최대 4억원에서 6억원까지 ...

  윤혜경 2022-07-22

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  수도권 대부분 규제지역 해제 배제… “명백한 차별”

  ... 심의 기준 충족하는데 제외 울분 “각종 중첩규제… 형평성 어긋나” 수도권에선 유일하게 안산 대부도·화성 제부도 일대만 투기과열지구·조정대상지역 규제에서 해제된 가운데(7월1일자 2면 보도) 조정대상지역 해제를 요청했던 양주, 고양, 김포지역 등에선 불만의 목소리가 높아지고 있다. 수개월간의 주택 거래량 등을 고려했을 때 조정대상지역 해제 조건에 해당됨에도 불구하고 ...

  서승택 2022-07-04

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  안산 대부도·화성 제부도, 투기과열지구 해제

  ... 주거정책심의위서 결정 양주·고양 등 도내 다수가 제외 아파트라고는 찾아보기 어려운 어촌임에도 도시지역처럼 규제를 받던 안산 대부도(3월22일자 9면 보도)와 화성 제부도 일대가 투기과열지구·조정대상지역 ... 의왕, 용인 수지·기흥, 화성 동탄신도시다. 안산 대부도의 경우, 아파트가 없는 어촌 지역임에도 성남 판교지구와 동일한 규제를 받아왔던 셈이다. 화성 역시 지역 전체가 조정대상지역으로 ...

  강기정,황준성 2022-07-01

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  집값 묶인 경기지역에 완화 움직임… 반등 기대감 작용

  ... 주택담보대출 금지, 주택·분양권 전매 제한, 15억원 이상 주택 대출 금지 등의 규제가 적용되고, 조정대상지역에서는 9억원 이하 주택 담보대출 50% 제한, DTI 50%, 2주택 이상 보유자 종부세 ... 5주 연속 하락했다. 이를 토대로 김포, 동두천, 양주, 파주 등 일부 지자체는 국토부에 조정지역 해제를 공식적으로 요청하기도 했다. 김동연 경기도지사도 후보 시절 도내 조정대상지역과 투기과열지구의 ...

  서승택 2022-06-21

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  윤석열 '부동산 규제 완화'에 해제 기대… 인천은 글쎄

  ... 조건 미충족 파악 내주 출범하는 새 정부가 '부동산 규제 완화'를 정책 기조로 내세우면서 조정대상지역 해제에 대한 관심이 높아지고 있다. 일부 지자체는 미분양 증가와 정량 요건 미달 ... 건의했지만 받아들여지지 않았다. 이에 인천시는 정량적 조건 등 객관적인 자료를 마련한 후 조정대상지역·투기과열지구 해제를 건의하겠다는 입장이다. 인천시 관계자는 “현재 물가상승률과 청약 ...

  유진주 2022-05-05

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  대부도, 투기과열지구 해제 재촉구

  ...자 1면 보도) 안산시가 국토교통부에 다시 한 번 해제를 촉구했다. 21일 시는 대부도 지역에 대한 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 안건을 올 상반기 열리는 주거정책심의위원회에 상정해줄 ... 설명한 상황이다. 앞서 시는 지난해 12월29일에도 국토부에 공문을 보내 불합리한 대부도 지역 투기과열지구 지정 해제를 강력히 요구한 바 있다. 윤화섭 시장은 “지역주민은 물론 국회의원 ...

  황준성 2022-03-22

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  경기도, 부동산거래 거짓신고 219명 적발

  ... 17억8천100만원을 부과했다고 6일 밝혔다. 거래가격 과장·축소 신고, 계약일 거짓 신고, 특수관계(친인척) 간 매매 신고 등 거짓 신고가 의심되는 사례와 금전 거래 없이 신고하는 허위 신고, 투기과열지구·조정대상지역 주택거래의 자금 조달계획서에서 증여가 의심되는 거래 등을 거짓 신고 의심 사례로 분류했다. 조사 결과 시세 조작 및 주택담보대출 한도 상향 등을 위해 실제 거래금액보다 ...

  고건 2022-01-07