-
... 38.9%, 비율 가장 높아
“금리 부담·입주물량 증가 탓”
올해 1분기 인천지역 전·월세 갱신 계약 주택 2가구 중 1가구는 이전과 같은 조건이거나 낮은 금액에 계약한 것으로 나타났다. ... 갱신계약 4천339건 가운데 30%(1천298건)가 이전보다 전세보증금이나 월세를 낮춰서 계약한 것으로 집계됐다.
이는 국토교통부가 갱신 계약 관련 자료를 공개하기 시작한 2021년 ...
한달수
2023-04-26
-
... 7천500만원에 매매가 이뤄졌다. 동일면적, 동일층의 직전 거래 가격은 지난해 12월 7천400만원이다. 직전거래보다는 100만원 높게 매매가 이뤄진 것이다. 해당 면적은 지난 2월 6천500만원에 전세 갱신 계약이 성사됐다. 전세가와 매매가의 차이는 1천만원 수준이다.
팔달구에 소재한 인계미루(2014년 준공, 140가구)도 씨즈더원처럼 전용 15.02~16.8㎡가 주를 이루는 소형 면적 아파트다. ...
윤혜경
2023-04-05
-
... 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보고 이 경우 임차인은 2년을 계속 살 수도 있고, 아무 때라도 계약해지통고를 한 후 3개월이 지나면 임대차보증금의 반환을 요구할 수 있다.
임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있으므로 묵시적 갱신의 경우에는 임차인은 그때부터 1회에 한하여 계약갱신요구권을 ...
박재승
2023-03-07
-
... 인상(47.5%)을 꼽았다. 상권쇠퇴(23.5%), 동종업계 경쟁심화(14.1%), 최저임금인상(8.9%) 등이라고 응답한 이들도 있었다.
상가를 임차해 영업하는 소상공인 보호를 위한 개선방안으로는 계약갱신요구권 행사기간 확대(현행 10년)를 꼽은 이들이 34.4%로 가장 많았다.
장은미 인천시 소상공인정책과장은 “이번 조사를 토대로 소상공인 지원을 위한 각종 정책 등을 개발할 방침”이라고 ...
김명호
2023-02-28
-
“갱신 기대권 인정되지 않아”
노조측, 판정 반발 재심 신청
인천지방노동위원회가 최근 인천 쿠팡 물류센터에서 노동자 처우 개선 등을 촉구하다 해고된 노조 간부들의 '부당해고'를 인정하지 ... 갖추고 있고, 이는 모든 직원에게 동일하게 적용된다”며 “평가 기준에 미달했기 때문에 근로계약을 갱신하지 않았다”고 노조 측의 주장을 반박했다.
/변민철기자 bmc0502@kye...
변민철
2023-02-16
-
... 역전세 대란에 대한 우려도 커지고 있다. '역전세'란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 상황을 뜻한다.
실제로 수원 ... 국토연구원이 13일 발표한 '전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책대응 방안 연구'를 보면 계약갱신청구권 제도가 없다고 가정했을 때, 주택 매매가격이 20% 하락할 경우 갭투자 주택 중 40%에서 ...
서승택
2023-02-14
-
부천시에서 식당을 운영하는 A씨는 가게 월세 계약 만료 3개월을 앞두고 계약연장을 요청했지만, 바로 다음 달 식당 건물이 매매돼 건물주인이 바뀌었다. 바뀐 건물주 B씨는 계약연장 조건으로 ... 월세 등에 대한 양측의 상반되는 의견을 조정해 '보증금 5% 인상과 월세 5만원 인상'으로 계약조건을 변경해 갱신하는 것으로 최종 조정했다.
이처럼 도가 주택과 상가건물 임대차 관련 분쟁이 ...
고건
2023-02-14
-
소유자 갑은 임차인 을과 임대차계약을 2019년 4월15일부터 2021년 4월14일까지 하였고, 병은 2020년 7월5일에 갑으로부터 아파트를 ... 10월20일까지 4회에 걸쳐 갑에게 '임대차기간 만료 후 임대차기간을 2년 연장하여 거주하고자 계약갱신을 청구한다'는 취지의 임대차계약갱신 요구를 하였다. 이에 대하여 갑은 을에게 갱신을 거절하는 ...
김정준
2023-02-07
-
... 있다.
청송군은 다른 지역에 비해 고목의 사과가 차지하는 비중이 적은 데다가 새로운 품종으로 갱신하고 있다. 관수 및 지주시설 등에 대한 투자도 끊임없이 이루어지고 있으며, 품질 좋은 퇴비를 ... 따른 현지 점검을 실시했다. 청송군은 이 과정에서 인도네시아 대형 유통업체인 '헤르그룹'과의 계약이 성사됐고 청송사과 입점을 급히 요청함에 따라 현지에서의 마케팅 및 판촉 행사를 준비 중이다.
...
전종훈
2023-01-19
-
... 때문이다.
15일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 확인한 결과, 지난달 인천 지역 갱신 계약은 1천255건으로 나타났다. 이 가운데 계약갱신청구권을 사용한 사례는 347건으로, 전체 ... 전세 기간을 연장할 수 있는 권리를 의미한다.
시행 2년째를 맞았던 지난해 8월을 전후로 갱신권을 사용하는 세입자가 늘어날 것이란 전망도 나왔지만, 부동산 시장 위축으로 전셋값이 내림세를 ...
한달수
2023-01-16
-
... 회사
'가이드라인 무력화' 사례 잇따라
최근까지 신세계그룹 계열사 (주)신세계인터내셔날 계약직 직원으로 일했던 A(27)씨는 당장의 생계가 막막해졌다. 최소한의 대비도 하지 못한 상황에서 ... 현장에서 무력화되는 사례가 잇따라 발생하고 있다.
이 가이드라인은 '사용자는 기간제 근로계약의 기간이 만료되기 일정 기간 이전에, 갱신 여부 및 갱신 거절의 사유 등을 근로자에게 통지하도록 ...
배재흥
2023-01-06
-
... 물류기업 '명일' 문자 통보
“어떤 설명 없이 연말 갑자기 알려”
노조, 채용공고 근거 “갱신기대권”
사측 “계약 끝난 것, 예고 책임 없어”
실직 상태로 새해를 맞은 삼성전자 하청 노동자들이 부당해고를 주장하며 반발하고 있다. 이들을 고용했던 (주)명일은 계약기간 만료에 따라 근로계약 관계를 종료한 사안이라는 입장이다.
직원수 1천명 이상 물류전문기업인 (주)명일에 ...
배재흥
2023-01-03
-
... 줄어들었다.
1일 국토교통부 실거래가를 분석한 바에 따르면, 지난해 11월 경기도 아파트 전월세계약 신고건수는 2만3천851건으로 이중 갱신 계약은 31.5%인 7천524건이었다. 갱신 계약 ... 보였다. 지난해 11월 경기도 연립다세대 전월세계약 신고 건수는 3천689건이며, 이 가운데 갱신계약은 16.2%인 596건에 불과해 아파트보다 갱신계약 비중이 더 적었다. 갱신권을 사용한 사례는 ...
윤혜경
2023-01-02
-
... 고금리에 주목한 부동자금들이 안전한 시중은행에 몰렸기 때문이다. 지난주에도 금융당국은 퇴직연금 계약갱신 수요가 급증하는 연말을 앞두고 은행, 증권사, 보험사 등에 경쟁 불식을 주문했다.
은행들은 ... 금융 취약계층의 은행 대출 중도수수료 한시적 면제에 대해서도 회의적 시각이 우세하다. 대출 계약기간 자체가 무의미해질 수도 있는 터에 신용등급 하위 30%의 저신용자 중에서 원금과 이자를 ...
경인일보
2022-12-08
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
검색결과
