-
... 있어 최근 전용 60㎡ 이하 소형 주택이 각광받는 것은 1인 세대 증가세와 무관치 않다. 부동산R114에 따르면 올 1분기 전국에서 분양한 전용 60㎡ 이하 아파트의 1·2순위 청약경쟁률은 ... 1)보다는 2배 이상 높다.
오피스텔 등 비아파트에 거주하던 1인 세대들이 2022년부터 수도권 일대에서 번진 전세사기 논란을 의식, 소형 아파트로 눈을 돌린 점이 전용 60㎡ 이하 아파트의 ...
강기정
2024-04-10
-
... 3가지 알고
생활권 내 단지 선별 '합리적 대안'
수요자가 내 집을 해결하는 방법은 2가지뿐이다. 바로 신축과 구축 사이의 갈림길로, 신축은 시장에서 ... 국민주택과 민영주택 2가지로 나뉜다. 국민주택은 주택도시기금을 지원받아 건설되는 주택을 말하며 수도권에서는 전용면적 84㎡이하 중소형을 의미한다. 반면 민영주택은 국민주택에 해당되지 않는 유형들을 ...
윤지해
2024-03-28
-
... 예정이었던 물량이 올해로 대거 이월된 가운데 정부의 청약 제도 개편이 맞물린 영향으로 풀이된다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 분양계획물량의 44%(4만4천893가구)가 올해로 이월된 것으로 ... 대한 지원도 강화됐다. 개편된 청약 제도는 이날부터 시행된다.
이번 청약 제도 개편으로 수도권에 공급되는 공공분양주택 청약 수요가 늘어날 것이란 전망이다.
부동산R114 김지연 연구원은 ...
한달수
2024-03-26
-
... 65필지를 공급한다. 면적만 194만㎡로, 이곳에 지을 수 있는 주택 세대 수는 3만4천가구다. 수도권이 41필지(123만㎡)로 가장 많다. 이 중엔 3기 신도시가 포함돼있다. 인천 계양과 남양주 ... 2개(4만8천700㎡), 9월엔 임대주택건설 용지(1만5천400㎡) 1개를 각각 판매한다.
수도권 부동산 시장의 경우 입지에 따른 수요 양극화 현상이 심화되는 추세인데, 3기 신도시는 입지 ...
강기정
2024-03-12
-
... 허용
고금리에 경매 낙찰률 28% 그쳐
“신규·매물 많아 단기해결 힘들듯”
인천·경기 등 수도권을 중심으로 공실이 늘어나는 지식산업센터 문제를 개선하기 위해 정부가 입주 업종을 확대하는 등 ... 인천·경기지역에서만 196동 늘었다.
지식산업센터가 최근 3년 사이 우후죽순 늘어난 것은 수도권 공장 신증설 제한과 각종 부동산 규제로부터 자유로웠기 때문이다. 지자체 조례에 따라 주거지역이나 ...
한달수
2024-02-20
-
정부가 재건축·재개발 기준 완화 방안(1·10 부동산 대책)을 발표한 이후 인천에서 열린 정책 현장설명회에 수도권 지역 수백명의 시민이 몰려 뜨거운 관심을 나타냈다.
15일 오후 3시께 ... 30일부터 컨설팅을 받기 위해 문의했는데, 이달 중으로 답변을 주겠다고만 하고 소식이 없다”며 “수도권의 상담 수요를 지원센터가 감당할 수 있을지 궁금하다”고 했다.
한국부동산원 관계자는 “센터에 ...
한달수
2024-02-16
-
... 대상층이 고무줄처럼 늘었다 줄었다 하면서 계속 이어질 것으로 보인다.
일부 전문가는 2023년 부동산가격을 특례대출이 떠받쳤다고 평가한다. 그렇다면 올해는 특례대출 상품이 시중에서 사라질까? 이는 ... 9억원 초과에 해당된다. 즉 전국 아파트 중 81%가 신생아 특례대출 대상이라고 볼 수 있다. 수요층 선호도가 높은 서울을 포함 수도권 일대로 권역을 좁히면 ▲6억원 이하(45%) ▲6억원 초과 ...
윤지해
2024-02-15
-
아파트분양 사전청약제가 존폐의 기로에 서 있다. 최근 부동산 경기가 침체하면서 사전청약 포기 사례들이 속출한 것이다. 사전청약 무용론까지 등장했다. 인천 검단신도시의 제일풍경채 3차의 ... 가격 급등을 저지할 목적으로 보금자리주택에 처음 시행했으나 지지부진했던 것을 2021년 7월 부동산 과열을 우려한 문재인정부가 수요 분산을 위해 본격 시행했다. 2021년 하반기부터 2024년 ...
경인일보
2024-02-15
-
... 대금을 받을 수 없다. 수익을 기대할 수 없는 가운데 건축 자재 가격까지 뛰면서 중소 건설업체들이 신축을 포기하는 상황이다.
대한전문건설협회 관계자는 “인천과 경기 등 수도권 지역은 비수도권 지역보다 수요가 많지만 2022년 상반기부터 빌라 착공이 줄어들기 시작했다”며 “부동산 경기가 되살아나도 연립이나 다세대 주택은 침체기가 길어질 것으로 보고 있다”고 했다.
...
한달수
2024-02-07
-
... 수 있다는 관측도 나온다.
한국철강협회 관계자는 “올해 철근 수요는 920만t으로 지난해보다 5% 감소할 것으로 보고 있다”면서도 “GTX(수도권광역급행철도)와 가덕도 신공항 등 공공 부문 수주가 늘었고, 정부의 부동산 부양책과 기준금리 인하 등 여러 변수가 있다”고 했다.
레미콘 공급가 인상도 원자재 가격 상승의 요인으로 작용할 전망이다. 지난 26일 수도권 ...
한달수
2024-01-30
-
... 줄어든 수치다. HF 인천남부지사는 지난해 12월 신규 가입자 통계가 집계되지 않았으나 가입 수요가 많지 않아 2022년 가입자 수를 앞지르긴 어려울 것으로 보고 있다.
HF는 지난해 10월 ... 주택으로 확대되면서 고가 주택 소유자들의 가입 유인이 생겼지만, 고가 주택이 많지 않고 지난해 부동산 가격 하락 폭이 컸던 인천은 가입 요건 확대가 큰 영향을 미치지 못했다는 분석이다.
여기에 ...
한달수
2024-01-29
-
... '레이크파크…' 차익 기대감에 경쟁률 1위
'GTX-A 효과' 파주 '…제일풍경채' 2위… 수도권내 양극화 양상 관측도
지난해 청약 통장이 가장 몰린 곳은 화성 동탄이었던 것으로 나타났다. ...건)도 10위권에 안착했다. → 그래프 참조
수도권에 쏠린 청약 수요는 올해도 이어질 전망이다. 다만 고분양가 기조가 이어지고 있는 만큼 동탄레이크파크 ...
윤혜경
2024-01-16
-
수도권 6억이하 세금산정 제외
“당장 공급효과 연결은 안될듯”
정부가 오피스텔 등 비아파트 세금 규제를 대폭 완화한다.
수도권 기준 6억원, 전용면적 60㎡ 이하 비아파트 구매 시 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 세금 산정 때 주택 수에 포함시키지 않기로 한 것이다.
오피스텔과 빌라를 중심으로 대규모 전세사기가 발생하면서 수요와 공급 모두 위축된 ...
윤혜경
2024-01-15
-
...년은 국회의원 선거가 있어 어느 해보다 '정책 혹은 정치' 쟁점들이 쏟아질 전망이다. 즉 부동산 시장의 이슈를 휘몰아치는 '메가 시티'같은 불확실한 변수들이 총선 전까지 지속적으로 쏟아질 ... 높아졌기 때문이다.
전세가격이 오른다고 응답한 455명 중 30.99%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 예상했다. 수도권 주요지역 위주로 회복된 가격에 대한 부담감과 높은 금리 등으로 ...
윤지해
2024-01-04
검색결과
