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  경기 아파트, 10년만 최대낙폭

  수원과 성남을 중심으로 아파트 매매 가격이 크게 떨어지면서 경기지역 아파트 가격이 통계 집계 이래 가장 많은 폭으로 내려갔다. 13일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) ... 2주차(7일) 이후 10년5개월 만에 역대 최고 수준이자, 23주 연속 내려간 수치다. 이번 하락은 수원 영통구(-0.79%)가 견인했다. 수원 영통구는 입주물량 영향이 있는 망포·매탄동 위주로 ...

  김동필 2022-10-14

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  '퇴출 위기' 치킨집… 오랜 거리두기에 '정책은 찰나'

  ... 필요 수천만 원의 위약금까지 내고 상가에서 쫓겨날 위기에 놓인(10월 5일자 7면 보도) 수원의 한 아파트단지 상가 치킨집 사장 A씨는 차라리 임대료 연체를 수개월 미리 했더라면 임대인으로부터 ... 비워달라는 명도 소송을 임대인과 진행 중이다. 사회적 거리두기 행정명령 등으로 인한 매출 하락에 지난해 5~7월 미납된 임대료를 이유로 임대인이 계약 해지를 통보하면서다. 다만 A씨는 ...

  김준석 2022-10-07

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  '수원의 강남 영통구' 매매가 하락 무섭다

  ... 매탄·망포·원천동 위주로 하락하면서 -0.71%로 나타나 전국 규제지역(투기과열지구 및 조정대상지역) 중 하락률이 가장 높았다. 수원 영통구에는 지난 8월 경기도 아파트 전용면적 84㎡ 중 최고가로 거래된 ... “금리인상에 따른 전세대출 이자 부담과 반전세·갱신 계약 선호현상으로 신규 전세 수요가 감소하면서 하락 폭이 확대했다”며 “수원 영통구(-0.71%p)는 매물 누적 영향이 지속하는 망포·영통을 중심으로 ...

  김동필 2022-10-07

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  경기도 집값 1위 '광교중흥S클래스'

  84㎡ 중 14층 최고가 15억7천만원 작년 동일층 비교 2억3천만원 하락 다른 지역내 대장주도 내림세 꾸준 지난달 경기지역 아파트 중 전용 84㎡ 기준 가장 비싸게 매매된 단지는 ... 차지한 것으로 나타났다. 27일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 지난 8월 경기도 아파트 전용면적 84㎡ 중 최고가로 거래된 곳은 수원시 영통구에 소재한 '광교중흥S클래스(2019년 ...

  윤혜경 2022-09-28

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  규제 풀려도 부동산 시장 '한겨울'

  ...·안성 등 조정대상지역 해제 금통위 빅스텝 예고에 심리 위축 경기 주간 매매지수 20주째 하락 “내년까지 현 분위기 이어갈 듯” 평택·안성·파주·양주·동두천 등 경기도내 5개 지자체에 ... 82.6에서 82.2까지 내리면서 11주 연속 하락했다. 서울은 79.5로 떨어지면서 20주 연속 하락한 것은 물론 80대가 깨졌다. 이들 지역도 아파트 매매 가격이 계속 하락 중이다. 인천은 주간 ...

  김동필,윤혜경 2022-09-26

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  수원·성남·김포 등 경기 아파트 실거래가 1~2억 '급락'

  이달 1주차 주간 매매수급지수 84.4 전주보다 0.4p 내려 14주 연속 하락 '위례자연앤…' 2억3천만원 떨어져 경기도 아파트 거래절벽이 이어지면서 수원·성남·김포 등 경기도 전역에서 ... 107.6(2021년 6월 4주=100)으로 -0.22p 하락했다. 18주 연속 내려간 것으로 최대 하락 폭도 3주 연속 경신했다. 실거래 가격에서도 하락세가 확연하다. 수원 매탄위브하늘채는 지난달 ...

  김동필 2022-09-14

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  악재들에 포위된 집값… 내년까지 찬바람 분다

  전문가들 추석후도 '보합·하락' “금리인상 등 변수 지역 양극화” “송도·광교·동탄도 타격 받아” 경기도내 부동산 시장에 찬바람이 일고 있는 가운데 추석 이후 부동산시장에 귀추가 주목되고 ... 설명했다. 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수는 “집값이 안 내려갈 것 같던 인천 송도, 수원 광교, 화성 동탄도 타격을 받고 있다”며 “다양한 경제지표를 보면 당장 추석 이후에 부동산 ...

  윤혜경 2022-09-08

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  '수원의 강남' 광교신도시 아파트도 흔들

  ...]//--> 대출금리 상승에 '급매물' 등장 작년보다 매매가 1억 이상 하락 거래량 79.6% ↓ 당분간 내림세 기준금리 인상으로 대출금리가 상승하며 '수원의 강남'으로 불리는 광교신도시 아파트들도 급매물이 등장하고 가격 조정이 이뤄지는 등 주춤세를 보이고 있다. 소형면적이 많아 광교신도시 중에서도 거래량이 많은 '광교호반베르디움'을 비롯 일대 아파트들이 ...

  윤혜경 2022-08-30

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  신축 떨어지는데 구축 그대로… 역전세 대란 현실화

  ... 나오면서(8월23일자 12면 보도) '역전세 대란'이 우려되고 있다. 쏟아지는 물량으로 신규 입주아파트의 전세가는 하락하고 있지만, 반대로 기존 세입자에게 전세보증금을 돌려줘야 하는 구축 아파트의 ... 84㎡의 전세 최저가는 3억2천만원까지 있다. 하지만 구축 아파트의 전세가격의 경우 이렇다할 하락 없이 수년 전과 비슷한 수준이다. 실제로 2004년 준공된 수원 월드메르디앙아파트(2천63세대)의 ...

  서승택 2022-08-25

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  ['극과 극' 치닫는 8월 경기도 부동산 시장] '거래절벽' 찬바람

  ... “그냥 문 열어 놓고 버티는 거죠. 매매거래는 거의 없다고 봐도 돼요.” 지난 19일 수원시의 한 부동산에서 만난 공인중개사 A씨는 덤덤히 말했다. 그는 “전세나 월세 찾는 이들은 꽤 ... 거래량이 2천744건에 그쳤다. 8월 들어서는 19일까지 신고가 616건에 불과했다. 가격도 하락 중이다. 경기도 아파트 주간 매매가격지수는 8월 3주 들어 108.3(2021년 6월 5주=100)으로 ...

  김동필 2022-08-22

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  수도권 아파트 가격 3년 만에 최대 낙폭

  ... 급속도로 가라앉고 있다. 특히 GTX 등 철도 호재에 힘입어 유독 급등세를 보였던 지역들의 아파트 가격이 가파르게 하락하는 등 지난해 최고조에 이르렀던 부동산 거품이 빠르게 꺼지는 모습이다. ... GTX 호재가 있던 의왕시도 올해 들어 1.28% 낮아졌다. 신도시 효과로 지난해 전반적으로 아파트 가격이 많이 올랐던 수원시 영통구와 화성시는 각각 2.26%, 2.2% 하락했다. /강기정기자 ...

  강기정 2022-08-08

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  “한달 복비 100만원 못번다” 거래절벽에 선 중개사들

  ... 수도권 집값 상승 여파에 중개 수수료를 대폭 조정했지만, 그 이후 부동산 거래가 줄고 가격도 하락하면서 직격탄을 맞은 것이다. 28일 수원시 소재 한 부동산에서 만난 소속공인중개사 A(36)씨는 ... 오르면서 그와 연동된 중개수수료도 크게 뛰었다는 이유에서다. 문제는 그 이후 부동산 거래가 하락세를 거듭해 절벽 상황에 이르렀다는 것이다. 올 상반기 경기도 아파트 거래량은 지난해 상반기 ...

  윤혜경 2022-07-29

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  상반기 경기도 부동산 거래 작년 대비 42.6% '급감'

  ... 상반기 경기도내 부동산 거래량이 지난해 상반기보다 42.6%나 줄어든 것으로 나타났다. 특히 아파트 거래량은 지난해 상반기 대비 67.9% 급감(9만1천506건→2만9천334건)하면서 전반적인 ... 거래돼 지난해 같은 기간 8천668건 대비 37.2% 감소했다. 역대급 거래량이 감소한 아파트의 경우 지역별로는 수원시가 올해 상반기 1천951건이 거래돼 지난해 같은 기간 거래량 9천295건과 ...

  김태성 2022-07-22

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  고금리 공포에… 입주 코앞 팔달 6·8구역 분양권 매물 쏟아져

  ... 급매물마저 등장하는 추세다. 17일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 '매교역 푸르지오 SK뷰'와 '힐스테이트 푸르지오 수원'의 아파트 분양권 매물이 늘어나고 있다. 이날 기준 매교역 푸르지오 SK뷰는 138건, 힐스테이트 푸르지오 수원은 76건의 매매 매물이 온라인상에 등장했다. 매교역 푸르지오 SK뷰는 팔달8구역 주택재개발정비사업을 통해 조성된 아파트로 이달 ...

  윤혜경 2022-07-18