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... 정비사업의 목표·추진 방향 등 노후계획도시 정비를 위한 총괄계획을 수립한다. 지난 4월 시행된 노후계획도시정비법은 재건축·도시개발사업 등 각종 사업을 추진하는 과정에서 재건축 안전진단 면제·완화, 용적률과 용도지역 규제 완화 등 혜택을 주는 내용이다.
택지 조성사업이 완료된지 20년이 지났고, 인접·연접한 택지나 구도심·유휴부지를 포함해 면적 100만㎡ 이상인 곳이 대상이다. 인천에서는 ...
유진주
2024-07-29
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이 자리에서 국토부는 주택 건설사업, 정비사업 인허가 지연이나 사업 차질 발생 사례를 조사해 지자체에 공유했다.
사례를 보면 지자체가 법정 기준을 초과한 과도한 기부채납을 요구하거나 용적률 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 인허가가 지연됐다. 또 법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가하거나, 정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가와 ...
윤혜경
2024-07-25
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... “선도지구 신청 구역들 중 가장 높은 동의율을 받아내는 게 목표”라고 밝혔다.
오 위원장은 그러나 “배점에서 상대적으로 유리해진 소형평형 대단지들이 높은 동의율을 받아낼 경우 경쟁에서 어려워지는 구조”라고 지적하며 “용적률과 공공기여율 등 사업성을 판단할 수 있는 기준이 빨리 발표돼야 한다”고 강조했다.
안양/박상일기자 metro@kyeongin.com
박상일
2024-07-24
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... 선정에는 20%로 인해 주민들 간 오해와 갈등을 불러일으키고 있다”고 지적했다.
공공기여 추가제공에 대해서는 박 의원 외에 더불어민주당 박경희 의원이 본회의에서 “특별법에 따라 증가한 용적률로 얻은 개발이익을 공공기여 할 예정인데 왜 분당만 추가 공공기여를 제공해야 하는지 주민들은 의문을 갖고 있다. 사업성만 악화시킬 것이다. 재논의해야 한다”고 했고, 민주당 최종성 의원도 ...
김순기
2024-07-23
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... 시장은 “사업비 1조3천억원에 달하는 이런 대규모 프로젝트를 어떻게 깊은 검토와 고민 없이 시민에게 내놓을 수 있겠느냐”면서 “성공한다는 확신이 있고, 국토교통부도 이에 동의했기에 용적률, 건폐율 규제를 떨칠 수 있는 공간혁신지구로 지정받을 수 있었다”고 말했다.
그는 “의정부는 천혜의 자연환경과 특별한 역사적 정체성을 보유한 보석 같은 도시”라면서 “녹지는 보전하면서 도시의 ...
김도란
2024-07-23
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... 해결하기 위해 인천역과 상상플랫폼을 교량(보행로) 형태로 연결하는 방안을 '인천역 복합개발계획'에 반영했지만, 상당한 시간이 걸릴 것으로 보인다. 인천역 복합개발사업은 건축물 용도, 건폐율·용적률 등 규제 없이 개발할 수 있는 국토교통부 공간혁신구역 후보지로 선정되면서 첫발을 뗐다. 하지만 공간 재구조화, 실시설계 등 첫 삽을 뜨기 위한 행정 절차에만 2~3년 이상 소요된다.
상상플랫폼은 ...
박현주
2024-07-22
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... 경기도교육청이 추진 중인 과학고를 '카이스트 AI연구원'과 '영재학교'를 함께 유치할 수 있도록 추진해야 한다”고 말했다.
본도심(수정·중원구) 재개발·재건축과 관련해서는 두 대표의원 모두 '용적률 최대 360% 상향'에 대해 환영했고, 분당과 관련해서는 신속하고 투명한 개발 행정을 주문했다. 또 고도제한 완화에 대해서는 “성남시민들의 숙원”이라며 “민·관이 함께 협력해 해결해 나가자”고 ...
김순기
2024-07-18
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... 건축물의 50% 이상을 공공시설로 채우더라도 사업성 확보가 충분하다는 것이 김 시장의 설명이다. 최근 의정부역 역전근린공원이 국토교통부가 선정한 '공간혁신구역 선도사업' 대상지로 선정돼 용적률·건폐율 규제에서 자유로워진 것도 이번 역세권 개발 계획에 큰 도움이 될 전망이다.
오는 2025년까지 기본구상 및 타당성 검토용역을 마치고, 민간사업자를 공모를 통해 선정한 뒤 2027년 도시계획 ...
김도란
2024-07-18
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절차 간소화 10년 주기 계획 포함없이 사업 추진
기본용적률 동일하지만 '상생 인센티브' 다양화
친환경차 전용 주차구역·돌봄시설 설치 등 추가
5개 중생활권… 주민 직접 의견 수렴·구역 제안
개별구역 사업서 벗어나 지역 특성에 따라 관리
그간 '재개발·재건축'이라고 하면 무조건 장기간에 걸쳐 진행되는 도시정비사업이라 ...
김준석
2024-07-17
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... 맞춤형 서비스를 제공하는 주거시설이다.
앞서 시는 두 차례에 걸쳐 건축위원회를 열고 개발 안건을 통과시킨 바 있다. 롯데쇼핑은 입주민 거주 환경 개선을 위한 공동체 공간 확보를 비롯해 용적률 인센티브 완화에 대한 공공성 확보 방안 등을 재검토하라는 위원회 의견을 수용해 조건부 의결을 받은 것으로 알려졌다.
이에 따라 롯데마트 영통점 내 메가박스 영화관 등 지하 1층 마트와 ...
이상훈
2024-07-17
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인천경제청은 16일 송도 11공구 첨단산업클러스터 Ki17, Ki18, 1-첨C9 부지를 매각하기 위한 공고를 냈다. 해당 부지 총면적은 18만7천827㎡로 건폐율 60% 이하, 용적률 250% 이하, 건축물 높이 60m 이하다. 경쟁입찰 방식으로 매각되며 공급 가격은 약 2천249억원으로 책정됐다.
인천경제청은 오는 9월24일 관련 서류를 접수하고 10월22일 평가 심사를 거쳐 ...
김명호
2024-07-17
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국토부, 주택 3만호 공급 추가계획
비행구역·서오릉 등 용적률 제한
108만 도시 걸맞는 시설기반 절실
국토교통부가 고양 창릉신도시 부지에 주택을 추가 공급하려는 움직임을 보이면서 신도시의 자족기능 축소 우려가 높아지고 있다.
15일 고양시 등에 따르면 국토부는 지난해 9월 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 ...
김환기
2024-07-16
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... 133억원 많은 규모다.
이번 집단체비지 매각이 성사되면서 공동주택 건설과 충분한 사업 재원 확보 등이 가능해졌다.
구름산지구 A5블록은 부지면적 2만9천145㎡에 건폐율 30%, 용적률 180%로 528가구의 공동주택용지가 조성된다.
서울에 인접한 교통요충지로 대중교통 접근성이 우수하며 소하IC를 통해 광역 이동이 편리하다는 지리적 이점으로 주목받아왔다. 또 주변에 학교, ...
김성주
2024-07-15
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... 설계 공모)에 (주)한양 컨소시엄, 제일건설(주) 컨소시엄, 중흥토건(주) 컨소시엄 등 3개 건설업체가 신청했다고 11일 밝혔다.
AA17블록은 대지면적 9만892㎡, 건폐율 50% 이하, 용적률 195% 이하, 최고 층수 25층 이하로 총 1천574가구 공급이 가능하다. 검단신도시 내에서도 입지가 뛰어난 곳으로 평가받는다.
iH는 3개 컨소시엄을 대상으로 오는 9월 25일 설계 응모작품을 ...
김명호
2024-07-12
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