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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 송도 5차' 4천명 몰려 상반기 일부 미분양 등 분위기 전환 수도권 매매·전세가 오르며 '활기' 인천 아파트 청약시장이 올해 하반기 들어 달아오르고 있다. 10억원이 넘는 분양가에도 1순위 청약이 마감되는 아파트가 나오는 등 청약 경쟁이 치열해지는 분위기다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 청약을 진행한 인천 송도국제도시 '힐스테이트 레이크 송도 5차'는 588가구 모집에 ...

  한달수 2024-08-27

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  '생활형 숙박시설' 오피스텔 전환 인천은 요지부동

  ... 숙박시설(생활숙박시설) 대란'을 막기 위한 대책으로 내놓은 한시적 오피스텔 전환 허용 정책이 인천지역에선 실행되지 않고 있다. 정부 정책에 따라 일부 자치단체에선 오피스텔 전환 사례가 속속 ... 인천에선 관련 기관의 무관심과 소극 행정으로 혼란만 키우고 있다는 지적이 나온다. 25일 인천지역 부동산 업계에 따르면 송도국제도시 생활숙박시설인 '힐스테이트 송도 스테이에디션' 입주자들은 ...

  한달수 2024-08-26

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  생숙, 주택공급난 돌연변이… 근본책 절실

  주택 해당하지 않은 건축법 적용 '부동산투기 우회 수단' 정부 칼빼 용도변경 퇴로… 지자체 판단 변수 생활형 숙박시설(생활숙박시설)은 주택 가격이 급등하던 2018년 이후 정부가 과열된 ... 해당하는 오피스텔로 용도를 바꿀 수 있도록 2년의 유예기간을 부여하는 대책을 내놨다. 이후 인천을 비롯해 전국 각지의 생활숙박시설 입주민 또는 수분양자들이 용도 변경을 추진하고 있지만 성공 ...

  한달수 2024-08-26

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  정부 비아파트 공급 올해 하반기 수도권 집중… iH '공공매입 임대' 내년 500가구 보다 늘린다

  ... 취약층 전세 임대 사업도 확대 정부가 주택 공급 안정화를 위해 다가구나 다세대주택 등 비아파트 공급을 확대하기로 하면서 iH(인천도시공사)의 공공매입임대 사업도 탄력이 붙을 전망이다. 25일 iH에 따르면 정부는 지난 7월 '제7차 부동산 관계장관회의'를 열고 전국 공공매입임대 물량을 애초 12만가구에서 최소 1만가구 추가하고 이 가운데 5만4천가구를 올 하반기 ...

  김명호 2024-08-26

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  정부, 신규 택지 'GB 해제' 불가피… 인천시 “물량 소진 어렵다”

  ... 위해서는 정부나 지방자치단체에 배정된 GB 해제 가능 물량 소진이 불가피할 것으로 예상된다. 인천은 지속적으로 도시 규모가 팽창하면서 각종 개발사업 추진을 위한 GB 해제 물량 추가 확보가 ... 물량을 사용하게 되면 예정된 사업에 차질이 불가피하기 때문이다. 정부는 지난 8일 발표한 부동산 대책으로 인천을 포함한 수도권에 신규 택지 8만호 공급 계획을 밝혔다. 대규모 신규 택지 조성은 ...

  박현주 2024-08-23

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  인천의 집값, 탄력 받았네

  ... 전체 지가도 ↑ 서울 아파트 가격 상승세가 이어지면서 인천지역 주택 매매가도 3개월 연속 오름세가 이어지고 있다. 전세가도 7개월째 오름세가 계속되고 있다. 특히 서구에서 매매가와 전세가 상승폭이 컸다. 인천시와 한국부동산원 등에 따르면 인천지역 7월 주택종합 매매가격 변동률은 0.21%로 전달 0.14%에 비해 ...

  김성호 2024-08-23

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  루원시티 상업3블록 학령인구 증가… 인천시·시교육청이 해결책 찾아야

  인근 초교 과밀학급 신설 불가피 “아이들 진학, 중학교 부족 걱정” 인천시·한국토지주택공사(LH)가 공동 시행을 맡아 2006년 시작한 루원시티 도시개발사업은 부동산 경기 침체로 사업 ... 초등학교의 상황 등을 고려해 상업3블록을 통학구역 기준(1.5㎞) 내 가석초에 배치했다는 게 인천시교육청 관계자의 설명이다. 하지만 루원시티 주민들은 앞으로 더 늘어날 학령인구를 고려할 때 ...

  조경욱 2024-08-21

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  '수요 절벽 위기' 인천물류센터, 하반기 들어 공실 감소 희소식

  ... 공급과잉으로 공실률이 크게 치솟았던 인천지역 물류센터 공실이 올해 하반기 들어 감소했다. 20일 부동산서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드코리아에 따르면 인천지역 물류센터 공실률은 지난달 기준 16.4%로 ... 하락했다. 물류센터 공실률이 줄어든 것은 새로 공급된 물류센터가 올해 들어 줄어든 데 있다. 인천의 물류센터 공급량은 최근 3년(2021~2023) 동안 연평균 115만㎡(연면적 기준)를 기록했으나 ...

  한달수 2024-08-21

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  '무자본 갭투자' 119억 전세금 챙긴 40대 징역 7년

  인천 등 수도권에서 '무자본 갭투자' 방식으로 110억원대 전세사기를 저지른 40대 남성이 실형을 선고받았다. 인천지법 형사3단독 이동호 판사는 20일 열린 선고 공판에서 사기 혐의로 ... 이 판사는 “피고인은 한국토지주택공사(LH) 임대주택 등의 제도적 미비점을 틈타 건전한 부동산 질서를 교란했다”며 “경제적 약자라고 할 수 있는 피해자들의 임차보증금을 가로채 삶을 송두리째 ...

  변민철 2024-08-21

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  '골프장 단전·단수' 인천공항공사 前 사장 등 '1심 무죄'

  인천국제공항공사 소유지에서 운영되던 인천 영종도 골프장의 전기와 수도 공급을 끊었다가 업무방해 혐의로 기소된 김경욱(58) 전 사장이 1심에서 무죄를 선고받았다. 인천지법 형사8단독 ... 스카이72가 골프장을 무단으로 점유한다며 전기와 중수도 공급을 끊었다. 검찰은 공사가 스카이72와 '부동산 인도 등 소송'을 진행하던 상황에서 일방적으로 전기를 끊은 행위를 업무방해로 판단했다. 성 ...

  변민철 2024-08-16

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  고가 아파트 경매로 건지자, 인천 신축 '10억 낙찰' 늘다

  ...달 매물 298개로 월간 기준 '최다 기록' 2017년 준공된 '송도더샵퍼스트…' 10억2500만원 용현동 인천SK스카이뷰 응찰자 33명 몰려 상가·오피스텔 낙찰률 29.9%… 경기·서울 앞질러 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 커지면서 인천 아파트 경매시장에서 10억원 이상으로 낙찰된 신축 아파트가 늘고 있다. ...

  한달수 2024-08-14

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  경기·인천지역 입주율 소폭 상승, 내년 물량 뚝… 전세 쏠림 불보듯

  ... 등 주택건설 사업 위축” 수도권을 중심으로 주택시장이 회복세를 보이는 가운데 지난달 경기·인천지역 입주율이 소폭 상승한 것으로 나타났다. 다만, 내년에 입주하는 새 아파트가 12년 만에 ... 줄어 입주율이 감소, 이에 다른 전세 시장의 부담이 가중될 것이란 우려가 나온다. 이날 부동산R114가 발표한 자료에 따르면 오는 2025년 전국에서 아파트 총 24만8천713가구(공공·민간 ...

  이상훈 2024-08-14

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  한상드림아일랜드 퍼블릭 골프장 '내년 하반기 개장'

  영종대교 아래서 서해 조망 라운딩 36홀 규모 PGA대회 유치도 가능 부동산 침체로 다른 시설은 '난항' 인천 영종대교 인근에 조성되는 '한상드림아일랜드'의 핵심 시설인 36홀 규모 ... 한상드림아일랜드에는 골프장을 포함해 호텔 등 숙박시설, 아쿠아마운틴, 의료시설 등이 계획돼 있지만 부동산 경기 침체로 마땅한 사업자를 찾는 데 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 이곳에는 관광시설 ...

  김명호 2024-08-12

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  [사설] LH '카르텔 혁파'에 사활을 걸어라

  지난해 4월 인천 검단신도시 아파트 건설 현장에서 지하주차장이 무너졌다. 지하주차장을 떠받치는 32개 기둥 가운데 19개 기둥에서 철근이 빠져있었다. '순살 아파트'라는 달갑지 않은 ... 뼈를 깎는 쇄신을 각오했지만 양치기 소년의 거짓말이었을 뿐이다. 지난 2021년 직원들의 부동산 투기 의혹으로 전 국민적 지탄의 대상이 됐을 때 관리 가능한 수준을 넘어선 조직 규모에 칼을 ...

  경인일보 2024-08-12