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... 국토교통부에 따르면 올해부터 '재건축초과이익환수제도(이하 환수제)'가 본격적으로 시행되면서 재건축이 승인된 아파트를 대상으로 오는 5월부터 재건축부담금 예정액 통지가 이뤄질 예정이다.
서울 ... 아파트는 주변 시세와 큰 차이가 없어 가뜩이나 개발 이익이 많지 않은 상황”이라며 “환수제 부담금을 걱정하며 재건축 대신 리모델링을 추진하려는 주민들이 조금씩 나타나고 있다”고 말했다.
고양시 ...
박연신
2018-01-24
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... 8억4천만원
정부 시뮬레이션 방식 의문
국토부 “최대한 보수적 적용”
국토교통부가 서울지역 주요 재건축 단지에 대해 최고 8억원이 넘는 재건축 초과이익환수 부담금이 예상된다고 밝히면서 시장이 충격에 ... 개발이익이 많다는 것을 감안한 액수다.
하지만 국토부 시뮬레이션 결과 강남4구 15개 단지 부담금 평균이 4억 3천900만원, 최고는 8억 4천만원까지 나왔다. 부담금 6억 원대 단지도 3곳(6억 ...
최규원
2018-01-22
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부동산 시장을 달구고 있는 재건축 단지들을 향해 정부가 '세금 폭탄' 경고를 날렸다. 재건축 초과이익환수 부담금을 시장의 예상보다 2배 이상으로 계산한 것으로, 서울과 과천 등 주요 ... 부담액이 3억6천600만원으로 나왔다. 아파트값이 급등하고 있는 강남4구의 경우는 조합원당 부담금이 평균 4억3천900만원에 달했다.
강남4구 중 부담금이 가장 많은 단지는 8억4천만원이었고, ...
최규원
2018-01-22
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재건축 시장의 과열을 막기 위해 건설사가 조합원의 이사비용을 지원하는 것이 원천적으로 금지된다.
전면 금지됐던 건설사의 개별홍보 활동은 부분적으로 양성화 되지만, 불법 개별홍보 활동이 ... 옵션 등 시공과 관련한 사항만 제안할 수 있지만 시공과 무관한 이사비나 이주비·이주촉진비, 재건축 초과이익 부담금 등에 대한 편의는 제시할 수 없다.
조합원은 종전과 같이 금융기관을 통한 ...
최규원
2017-10-31
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... 주소지를 방문해야 하는 불편이 있다며 이의 개선을 바랐다.
고성근(도시재생과) 주무관이 발표한 주택 재개발이나 재건축 시 조합원들의 분양신청 시기 개선도 눈에 띄었다.
현재 조합은 사업 시행인가 고시일로부터 60일 이내에 조합원들에게 개략적인 부담금 내역을 통지하고, 분양신청을 하도록 하고 있다고 지적했다.
이어 감정평가금액과 분양아파트의 정확한 부담금 액수를 ...
이귀덕
2017-09-25
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... 상황과는 관계없이 공시지가는 계속 상승할 것으로 전망됐다.
이 같은 공시지가 상승은 시내 지역 재건축 사업의 진행과 팔곡 산단지역 실시계획승인에 따른 용도지역 변경, 시화MTV개발 사업, 국책사업으로 ...
개별공시지가는 필지별 제곱미터(㎡) 단위 면적당 가격을 산정한 것으로 국세와 지방세의 과세표준과 개발부담금, 국·공유재산의 사용료 산정 등은 물론 복지분야의 기초노령연금, 기초생활보장, 근로 장학금 ...
전상천
2017-06-02
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... 처리능력 문제 등이 우려되는 상황”이라며 “뉴스테이 물량과 통합해 총사업비 983억원 중 시 자체부담금 573억원, LH(한국토지주택공사) 410억원 등을 분담해 지하화 사업을 추진하기로 했다”고 ... 인식 개선에 나선다.
주 부시장은 “기존 하수처리장 내구연한, 시설노후화와 함께 공동주택 재건축, 복합문화관광단지 조성 등으로 인해 증가하는 하수의 안정적 처리를 위해서 증설은 꼭 필요하다”며 ...
이석철
2017-03-28
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... 고강본동에 위치한 '공항연립'은 이름처럼 김포공항과 인접한 단지로 67가구가 거주하고 있다. 재건축 예정지인 데다 항공기 소음피해 지역이다 보니 환경이 열악하다.
그러던 차에 시가 재건축 주민부담금을 ... AtoZ지원팀에 주민설문서와 신청서를 내면 주민 의견이 최대한 반영된 건축설계, 감정평가를 통해 주민부담금을 산출해 준다.
시는 AtoZ전문관 17명을 파견 지원하고, (주)어반이엔씨, (주)리더스디앤씨 ...
이재규
2016-07-27
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안양시는 재개발이나 재건축 등으로 인한 도시기반시설 설치 시 최대 20억원까지 지원한다고 11일 밝혔다.
대상은 착공을 허가받은 사업시행자로서 정비사업 시행에 필요한 도로, 상하수도, ... 위해 시는 지난 1월 '안양시 도시 및 주거환경정비조례'를 개정하고 '안양시 정비기반시설 설치부담금 보조기준'을 고시하는 등 정비기반시설 설치부담금 보조를 위한 제도적 장치를 마련했다.
안양/김종찬기자 ...
김종찬
2016-02-12
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... 있으며, 이에 대한 능동적인대처가 필요한 시기이다.
도시정비사업은 기존 시가지를 전면 철거한 후 재건축하는 방법이다.
노후주택전면개량을 통한 주거환경 개선, 부족한 기반시설 확보 등으로 주거 도시환경을 ... 비용으로 큰 효과를 낼수 있도록 시의 역량을 집중해야 한다.
재정지원 방안으로 정비기반시설 설치부담금을 지원하고, 행정지원 방안으로는 각종 인 허가에대한사전심의제도 운영, 지구별전담공무원의 동참, ...
이의철
2015-07-03
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... 억 넘는 재개발 추 가부 담금 공공시행 1년도 안돼 균열
부동산 경기가 살아나면서재개발재건축 사업이다시 활기를 띠고 있지만,일각에서는 민간 조합 방식의 대안으 로 도입된 재개발 사업 공공시행 ... 있다.
경기도내 재개발사업의 첫 공공시행 지역인 성남 수정구 단대구 역 에서는 수 천만원의 추가부담금이 발생해 주민 반발이 이어졌다.
정비 사업비 증가로 7천만~1억여원의 추가부 담금 이 권리자에게 ...
민정주
2015-05-19
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... 구성을 마친 날로부터 1년 이내에 활동을 완료한다.
한편, 이날 부동산 3법(주택법 개정안, 재건축 초과이익 환수 폐지,도시 및 주거환경정비법 개정안) 이 국회 본회의를 통과함에 따라 분양가상한제는 ...
탄력적으로 적용된다.
재건축 초과이익 환수제는 오는 2017년 말까지 3년간 유예되며, 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면 제된다.
수도권 과밀억제권역에서 재건축조합원이 보유주택 수에 관계없이 ...
송수은
2014-12-30
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... 안양시, 내년부터 도시재생사업 최대 20억 보조
안양시가 주택 재개발 재건축 등도시재생사업에 대한 주민 부담금을 최소화할 수있는방안을내놨다.
시는 내년 1월 1일부터 주택 ... 21일 개회, 오는 19일까지 열리는 제210회시의회 제2차 정례회에 상정한 정비기반시설 설치 부담금 보조관련 조례안 에 따라 추진됐으며 최종 지급 여부는 정례회 마지막날인 2차 본회의
에서결정난다.
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김종찬,이석철
2014-12-18
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... 발길을 되돌려야 했다.
김씨가 알고자 하는 내용은 본인 소유의 토지가 위치한 지역의 재개발 재건축 여부와 정확한 주택의 면적, 향후 시의 사업계획,이로 인한 주택값 상
승 가능 여부 등으로, ... 방문,한 시간도 채 안돼 궁금했던 내용을 모두 파악했다.
재개발 계획을 비롯해 개별공시지가, 개발부담금 등이 모두 한 부서에서 이뤄졌기 때문이다.
경기도내 재개발 재건축 등을 앞둔 지역주민들이 개발에 ...
김종찬,이석철
2014-08-22
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