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지가 '조성원가 vs 감정가' 대립 - 151층 건축도 부정적요인 합의 못해
인천경제청·블루코어, 추가협상때 전문가·주민참여 설명회 대안 모색
인천 송도국제도시 6·8공구 중심부 개발사업 추진을 위한 협상이 진통을 겪고 있다. 이달 6일까지 협상을 마무리하기로 했던 인천경제자유구역청과 이 개발사업 우선협상대상자인 블루코어 컨소시엄은 합의점을 찾지 못했다. 이들은 ...
이현준
2021-11-08
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... 건축법, 도로법 등 관계되는 법령이 복잡해서 분쟁 형태도 다양하다”고 설명했다.
구체적으로 사도 이용료 측정 기준을 마련해야 한다는 의견이 나왔다. 법원에서는 통상적으로 인근 토지 감정가의 3분의1 수준으로 사도 이용료를 측정한다. 인근 토지 감정가를 근거로, 애초에 토지주가 그 이상의 폭리를 요구하지 못하도록 하자는 게 주된 요구다.
도로 고시를 누락한 지자체에 대한 ...
이시은
2021-10-29
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... 비롯해 윤후덕(민·파주갑) 국회의원 면담 등 정치권에 해결을 호소하고 나섰다.
대책위 관계자는 “(같은 기간) 수도권 아파트 매매가는 평균 12.5% 상승한 데 비해 운정 10년 임대 만기감정가는 2배 이상 올랐다. 1차 추가분양 감정평가 때와 다르게 최근 실거래가(8월 거래가 4억9천만원)를 반영했기 때문”이라며 “LH는 서민들의 내 집 마련이라는 공공임대 주택의 본래 취지를 살려야 ...
이종태
2021-10-28
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... 확충하는 데에 투입됐어야 할 돈이 권력과 개발정보에 능한 민간에 의해 싹쓸이됐다”며 “대장동 부당이득은 주민들에게 돌아와야 한다”고 밝혔다.
또 “원주민들 땅을 헐값에 수용하고, 비싼 감정가로 이주택지 비용을 떠넘겼다. 수용할 때는 공공, 분양대금을 값비싸게 내놓을 때는 민영”이라며 “감사원이 이 불공평한 상황을 바로잡아 주면 좋겠다”고 덧붙였다.
김 의원은 공익감사 청구이유로 ...
정의종
2021-10-07
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... 경기주택도시공사 등 관계 기관들과 보상문제로 싸움을 계속해 왔지만 결과는 헐값 보상이라는 결과를 안게 됐다”며 “지가 상승 등 영향이 있는 데도 과천지구 보상가가 다른 지구보다도 낮고 매입가보다 감정가가 낮은 것은 받아들일 수 없다”고 토로했다.
이들은 토지 감정 가격을 최대한 시세대로 평가하고 수용재결 시에도 협의양도인 택지 신청을 할 수 있도록 하는 등 관련 법령 개선이 시급하다고 목소리를 ...
이원근,이석철
2021-10-06
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도시개발公 조성원가 기준 불구
공급가를 감정가 책정 폭리 주장
法 “별개 법인… 세칙 적용 안돼”
대장동 개발 사업 시행자인 성남의 뜰에게 부당이득금을 돌려달라며 소를 제기한 원주민들이 1심에서 패소했다.
이번 판결은 성남의 뜰이 토지 공급가를 부풀려 책정했다며 부당이득금 환수를 요구하는 이들에 대한 법원의 첫 판단으로 알려졌다.
수원지법 성남지원 민...
이시은,김순기
2021-10-01
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... 벼룩시장에서 얻은 행운도 평등하지는 않은 모양이다. 미국 버지니아주의 한 여성은 벼룩시장에서 박스에 담긴 인형이 탐나 7달러를 지불했다. 놀랍게도 그 박스에서 르누아르의 작품이 발견됐다. 최소 감정가가 7만5천 달러. 행운은 거기까지였다. 작품은 도난당한 장물로 밝혀졌고, 판사는 원소유자인 볼티모어 미술관에 반환하도록 판결했다.
동네 공터에 펼쳐지던 벼룩시장도 이젠 온라인 중고거래 ...
윤인수
2021-09-30
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... 벼룩시장에서 얻은 행운도 평등하지는 않은 모양이다. 미국 버지니아주의 한 여성은 벼룩시장에서 박스에 담긴 인형이 탐나 7달러를 지불했다. 놀랍게도 그 박스에서 르누아르의 작품이 발견됐다. 최소 감정가가 7만5천 달러. 행운은 거기까지였다. 작품은 도난당한 장물로 밝혀졌고, 판사는 원소유자인 볼티모어 미술관에 반환하도록 판결했다.
동네 공터에 펼쳐지던 벼룩시장도 이젠 온라인 중고거래 ...
윤인수
2021-09-30
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... 수원시 권선구 금곡동 소재 업무시설(오피스텔 등)과 오산에 위치한 임야 등 총 111억원 규모 80건이다.
주요 물건 중 하나인 수원시 권선구 금곡동 1113-5번지 소재의 업무시설은 감정가(32억500만원) 대비 약 70%인 22억4천350만원에 매각이 진행되고 있으며, 금곡동 행정복지센터 북동측 인근이며 여러 업무시설과 상업시설, 아파트단지 등에 인접한 곳에 위치해 있다.
또 다른 ...
김준석
2021-08-17
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인천 지역 아파트와 오피스텔 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.
9일 법원 경매 전문기업 '지지옥션'의 7월 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 인천 지역 아파트 낙찰가율은 역대 최고치인 118.5%로 파악됐다.
인천 지역 아파트 낙찰가율은 지난 5월 106.7%, 6월 108.2%를 기록하는 등 3개월 ...
이현준
2021-08-10
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... 2018년 송도국제도시 바이오단지 내 5천여㎡ 부지를 사전 토지공급협약을 체결한 컨소시엄이 아닌 전직 공무원 B씨가 운영하는 업체에 시세보다 싼 가격에 판 의혹을 받고 있다. 해당 부지의 감정가는 111억원이었지만, B씨 업체는 50억원에 토지공급매매계약을 체결했다.
경찰은 A씨가 사전에 B씨 업체의 지분 15%를 갖고 임원으로 등재돼 월 급여 500만원을 받기로 B씨와 약속하고, ...
김주엽
2021-07-30
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... 등 계약 해지 사유에 해당하지 않으면 2년 단위로 최장 10년까지 계약을 갱신할 수 있다.
임대료의 경우 청년과 경력단절여성, 예비사회적기업을 포함한 사회적기업(이상 공공지원형I)은 감정가의 50% 수준, 영세 소상공인(공공지원형II)은 감정 가격의 80% 수준이다. 이들은 사업계획서 심사 절차를 거쳐 입주 여부가 결정된다.
기타 실수요자(일반형)는 낙찰 금액으로 책정된다. ...
이현준
2021-07-06
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... 기록하며 흥행몰이를 이어나가고 있다. 지난해 중반까지만 해도 최고 30% 할인이라는 '땡처리' 방식의 판매까지 등장했던 것과 비교해 상전벽해한 모습이다.
경매 물건에는 응찰이 몰리며 감정가보다 30% 이상 높게 거래가 되는가 하면 올해 들어 90채 이상 경매로 거래가 성사된 것으로 알려졌다.
일산 탄현동의 부동산 업체 관계자는 “탈서울을 하려는 수요가 있고, 특히 GTX ...
신지영
2021-06-15
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... 훔쳐 유유히 사라졌다. 사건은 '성 패트릭 날'인 1990년 3월18일 새벽에 발생했다.
도난당한 명화는 렘브란트, 마네, 드가 등 전설적인 거장들의 작품이다. 가치를 환산하면 현재 감정가로 5억 달러(약 5천600억원) 수준이고, 당시로는 2억 달러로 평가된다. 박물관 측은 1천만 달러란 거금을 보상금으로 내걸었으나 30년이 지나도록 미제로 남아 있다.
범인들은 고가의 미술품을 ...
홍정표
2021-05-04
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