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... 연결하는 방식으로 유통 단계를 줄여야 한다고 주장했다.
4단계(출하자→시장도매인→소매상→소비자)로 연결되는 시장도매인제가 5단계(출하자→도매시장법인→중도매인→소매상→소비자)로 이어지는 경매제보다 유통단계 축소로 유통비용을 줄일 수 있다는 설명이다.
전국농민연합회 관계자는 “유통구조 단계를 개선한다는 의미에서 긍정적으로 평가하지만 정책을 만드는 과정에서 농민들은 참여하지 못하는 ...
김동한
2024-05-02
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... 지가가 가장 낮은 곳은 옹진군 대청면 대청리 임야로 ㎡당 281원이다.
개별공시지가는 각종 조세 및 부담금 부과기준, 기초생활보장 대상자 선정, 건강보험료 산정 등 복지분야, 보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 60개 항목에 광범위하게 활용된다.
한편 경기도는 도내 개별주택 공시가격도 공개했는데, 지난해보다 평균 1.19% 상승한 것으로 나타났다. 경기도는 전국 17개 ...
이영지,조경욱
2024-05-01
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... 산후조리원에 갈 돈도, 아이들 돌 사진 찍을 돈도 아끼며 악착같이 모은 돈인데….”
2021년 10월부터 인천 미추홀구 도화동 한 전셋집을 얻어 산 A씨는 지난해 11월 집주인 건물이 통째로 경매로 넘어간다는 인천지방법원의 통지문에 하늘이 무너지는 것 같았다. 빠듯한 살림살이에도 삼남매를 키우며 알뜰살뜰 모은 보증금을 잃게 될까 두려웠다. 이 건물은 2~5층이 고시원(20호실)이고, ...
백효은
2024-04-25
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... 나왔다.
2022년 3월 S건설사에 도급 계약을 맺은 건축주와 같은 해 11월 I건설사에 도급 계약을 맺은 건축주들은 건설사가 하도급 업체에 공사 대금을 지급하지 않아 공사가 중지되거나 경매 등을 위한 업체들의 유치권이 행사 중이다.
이들은 H건설사가 S건설사와 I건설사의 건설업면허를 대여해 불법으로 공사를 수주했다고 판단하고 평택경찰서에 이들을 고발한 상태다. 실제 경찰에선 ...
김지원
2024-04-23
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... 차용하고 이에 갈음하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약할 때 담보계약과 담보목적으로 가등기를 해두는 것이다. 담보가등기권자는 채무자의 채무불이행시 권리취득에 의한 실행(귀속청산)이나 경매에 의한 담보권의 실행(처분청산)을 할 수 있는 선택권이 있다. 귀속청산시 가등기권자는 청산금평가(시가-채무)를 채무자에게 통지하고 도달일부터 2개월 경과시 청산금을 지급후 본등기를 ...
이영옥
2024-04-23
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... 110건(82.7%)에 이르렀다. 특정 기간 내에 파악된 거래만 분석해도 전체 전세계약의 8할 이상이 깡통주택을 만들어낸 계약이었던 셈이다.
김인만 부동산경제연구소 소장은 “전세가율 90% 이상이면 경매에 낙찰돼도 얼마 받지 못해 사실상 피해구제가 어렵다”며 “이 일당이 140여채의 전세계약을 했다는 건 의도를 가지지 않고서는 불가능한 숫자다. 돈 떼먹을 마음으로 전세사기 사업을 한 것으로 ...
김준석,김산,김지원,한규준
2024-04-17
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아파트, 82.8% 2022년 12월후 최고
빌라도 67.9% 전월보다 11.2%p ↑
전세사고 매물 낙찰자 부담 감소 덕
인천 주택 경매 낙찰가율이 완연한 회복세를 보이고 있다.
10일 대한민국 법원경매정보에 따르면 전세보증사고로 경매에 나온 인천 부평구 한 빌라가 지난달 2억1천400만원에 낙찰됐다. 해당 매물 감정가는 3억600만원이었는데, 지난 2월 ...
한달수
2024-04-11
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경매 절차에 들어가 보증금을 사실상 돌려줄 수 없음에도 계속 임대차계약을 이어가 11억원에 달하는 전세사기 피해를 일으킨 60대 분양 대행업자에게 징역 6년형이 내려졌다.
31일 법조계에 따르면 수원지법 형사10단독 한소희 판사는 사기 및 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률위반 등 혐의로 재판에 넘겨진 해당 분양 대행업자 A(61) 씨에 대해 이처럼 선고했다.
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김준석
2024-04-01
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... 토론회 참석자들은 1시간30여분 동안 다양한 쟁점으로 자유토론을 이어갔다. 먼저 쟁점으로 떠오른 것은 '전세권 등기 의무화' 여부였다.
임차인이 등기부등본에 전세권을 설정하면 유사시 경매절차에 돌입하더라도 최우선적으로 보증금을 변제받을 수 있다. 그러나 현행법에서는 임대인의 동의가 있어야만 하고 비용도 발생해, 특히 사회초년생 임차인의 경우 실질적으로 전세권을 설정하기 어려운 ...
김산
2024-03-29
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... 학생들로부터 이메일로 전·월세 계약서를 받은 뒤 해당 주택 등기부등본과 건축물대장 등을 직접 발급받아 계약이 안전한지 판단한다. 등기부등본으로 선순위 권리관계를 파악해 '깡통전세'는 아닌지, 만약 경매로 집이 넘어갈 경우 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는지 등을 파악한다. 주택을 불법 개조해 여러 명의 세입자를 받는 '방 쪼개기'가 의심되는 경우 직접 방문해 건축물대장과 ...
백효은
2024-03-26
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... 필요하다고 인정하는 사업'이 명시된 만큼 시장의 의지가 있다면 추가 지원사업은 충분히 가능하다”고 했다.
인천시 최태안 도시계획국장은 “우선 가장 시급한 이사비 지원 대상을 확대했다. 긴급생계비와 경매·소송비 지원 외에도 여러가지 방안을 검토하고 있다”며 “4월 초까지 추가 지원책을 결정할 예정”이라고 했다.
/백효은기자 100@kyeongin.com
백효은
2024-03-21
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경매 권리사용 133명 '전체 0.01%'
한푼 아쉬운데 웃돈 얹어 집 떠안아
유찰 '눈치싸움' 낙찰보증금도 부담
“기관들 사용절차 명확한 설명없어”
'전세사기 특별법' 지원책 중 하나인 '우선매수권'을 정작 피해자들이 활용하지 못하고 있다.
최근 국토교통부는 전세사기 피해자 133명이 우선매수권을 써 전셋집을 낙찰받았다고 발표했다. 전세사기 특별법(전세사기 ...
백효은
2024-03-14
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... 송달받지 않거나 이의할 경우) 소송을 통하여 집행권원을 확보한다.
집행권원을 득한 후에는 임대인의 재산별(동산, 예금, 자동차, 월급, 기타채권)로 강제집행을 할 수 있는데 부동산경매는 최후의 수단이다. 임차인이 미리 수백만원의 경매비용(최우선 배당)을 예납하여야 하고 경매종료시까지 1년 이상 장기간 소요되기 때문이다.
결국 전세금의 거금을 회수하기 위해서는 본 임차주택의 ...
이영옥
2024-03-12
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... 이천도자기축제는 전시·체험·공연 등 전반적인 부문에서 모집공고를 통해 참여 신청을 받고 있다. 지난해에 아쉬웠던 전시 부분을 강화해 수준 높은 기획 전시, 작품 전시(명장전, 현대작가전), 작품 공개 경매, 축제장 한정 컬래버 제품, 친환경 업사이클링 팝업스토어, 도자기 이색체험 등 새로운 콘텐츠를 가득 담고 있다.
이천도자기축제는 기획사 없이 도예인들과 함께 시에서 직접 주관해서 운영하는 ...
서인범
2024-03-11
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