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7월 인천계양·10월 왕숙2·11월 하남교산·12월 안산신길2 등 공급
대상 모든 지역 '분양가 상한제' 적용 주변 시세보다 저렴할 전망
3기 신도시 사전청약이 진행되는 택지는 인천 ... 당첨자와 그 세대에 속한 자는 다른 분양주택의 사전청약 신청이 제한된다. 현 시점에서 정확한 분양가를 산정할 수는 없지만 사전청약 대상지 모두 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴할 것으로 ...
신지영
2021-04-22
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전국 1순위 경쟁률 20대1 '하락'
분양 물량 감소에도 수요 줄어
지난 1분기 아파트 청약 시장이 안정세를 보였다는 조사 결과가 나왔다.
12일 부동산중개업체 직방이 한국부동산원 ... 보였다. 이는 부동산 정책에 따라 지난 2월19일 이후 입주자 모집 승인을 신청한 단지는 수도권 분양가상한제 적용 주택에 최대 5년 거주 의무 기간이 설정되는데 따른 영향으로 풀이된다.
직방은 “올해 ...
신지영
2021-04-13
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분양가상한제 주택 가격 산정에 활용되는 기본형 건축비 상한액이 0.87% 오른다.
1일 국토교통부는 노무비와 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형 건축비를 종전보다 0.87% 올려 ... 3.3㎡당 건축비 상한액은 647만5천원에서 653만4천원으로 조정된다.
기본형 건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택 분양가격을 산정할 때 활용되는 지표다.
주택 분양가는 기본형 건축비에 택지비와 ...
이여진
2021-03-02
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DL이앤씨(옛 대림산업)가 인천 영종국제도시 A28블록에 들어서는 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴' 분양 일정에 돌입한다. 코로나19 확산·방지를 위해 사이버 주택전시관을 운영하며 e편한세상 영종 ... 새로운 주거 플랫폼 'C2 하우스'가 영종에서 처음 적용된다.
e편한세상 영종 센텀베뉴는 분양가상한제를 적용받아 주변 시세보다 합리적인 3.3㎡당 평균 1천50만원대로 공급되며, 모든 가구에 발코니 ...
경인일보
2021-02-04
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74가구 모집에 4만5천여명 몰려
분양가상한제로 시세보다 저렴
전용 84㎡P기타지역은 2783대 1
성남 위례신도시 공공분양 청약 경쟁률이 평균 600대1을 돌파하며 수도권 청약 경쟁률 ... 시작된 이래 역대 수도권 주택 청약 경쟁률 최고 기록(537.1대1)을 경신한 것이다.
분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮고 모집 가구 수도 적어 청약 경쟁률이 치솟았던 ...
이여진
2021-01-19
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정부 실정·서울시장 보선승리 겨냥
철도기지 이전 청년·신혼부부 주택
서울 용적률 ↑·분양가상한제 폐지
DTI 등 금융규제 자율성도 높일것
국민의힘이 문재인 정부 부동산 실책을 겨냥해 '6대 ... 법률보다 낮게 규정된 서울의 용적률 기준을 높이고, 안전진단 기준을 완화하기로 했다. 또 분양가 상한제를 폐지하는 한편, 지나친 재건축 초과이익 환수제도를 손질하는 등 재건축·재개발 규제를 ...
정의종
2021-01-14
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... 진행 중이며 내년 중에 철거가 시작될 것으로 보인다.
12R 구역은 내년 1월까지 조합원 분양 신청을 마무리할 계획이다.
관리처분계획 인가를 현재 시에 신청한 9R 구역은 내년 중에 ... “광명은 분양가상한제 적용(올 7월) 이전에는 도심 내 재개발과 재건축 아파트의 3.3㎡당 분양가가 2천만원을 훨씬 웃돌았으나 분양가상한제 적용 지역으로 예고되면서 1천900만원대에 머무르고 ...
이귀덕
2020-12-30
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민간 분양가상한제 부활로 가격 낮아진데다 '똘똘한 한 채' 선호 확산
청약경쟁률, 1년새 21.5대1 → 144.9대1… 중소형은 28.1대1 '격차 5.2배'
올해 수도권 중대형 ... 투기과열지구는 공급량의 50%, 조정대상지역은 75%가 추첨을 통해 당첨자를 선정하는데, 민간택지 분양가상한제 부활 이후 분양가가 시세보다 더욱 낮아져 예비 청약자들이 중대형에 대거 청약통장을 던진 것으로 ...
신지영
2020-11-18
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아파트 매맷값이 급등하고 민간택지 분양가상한제가 부활하면서 과열된 수도권 아파트 청약경쟁이 정점을 찍었다. 청약자 수십 만명이 몰려 평균 경쟁률이 400대 1을 넘긴 과천은 청약 만점자가 ... 제외 경기도민)의 전용면적 84㎡E에서는 만점(84점) 통장이 나오기도 했다.
이는 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입기간 15년 이상(17점)을 ...
이여진
2020-11-11
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... 청약 경쟁률은 31.4대 1로 지난해(10.4대 1) 대비 크게 늘어났다.
부동산 시장은 올해 아파트 매맷값이 급등하고, 민간택지 분양가상한제가 부활하면서 청약 열풍이 나타난 것으로 보고 있다. 실제로 이달 과천시와 하남시에서 벌어진 분양에는 청약자 수십 만 명이 몰렸다. 최대 534대 1을 기록했고, 가장 낮은 경쟁률을 기록한 단지가 404대 1 수준이었다.
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신지영
2020-11-10
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제일건설이 파주시 운정신도시3지구 A5블록에서 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 분양에 본격 나섰다.
청약은 오는 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위 접수를 받고 11월4일 ... 분양물량의 60%를 추첨제로 공급해 가점이 낮은 20~30대 실수요자들도 기회의 폭이 넓다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가에 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다.
지하 2층, 지상 ...
경인일보
2020-10-19
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... 곳으로 나타났다.
9일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격 동향을 분석한 결과, 하남시 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 지난해 8월 1천126만원에서 올해 8월 ... 84㎡)는 올해 8월 6억6천500만원(18층)에 전세 계약이 됐다.
이런 현상은 전월세상한제 내용이 포함된 새 임대차보호법이 시작되고, 지하철 5호선 연장 하남선 1단계 구간이 개통한 ...
신지영
2020-09-10
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... '8·12' 대책 직전 정부가 3기 신도시로 '30만호 주택 공급' 공약을 모두 발표했지만 공급정책에도 집값이 오르자 민간택지에도 분양가상한제를 적용하는 '8·12 대책'이 나왔다.
이후 대출 규제를 담은 '10·1 대책', 민간택지분양가 상한제 적용지역을 확대한 '11·6 대책'을 내놨음에도 상승 추세를 막지 못했다.
같은 해 12월엔 15억원이 넘는 초고가 주택의 ...
신지영
2020-07-08
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... 신혼부부를 위한 공공주택으로 바뀐다. 기획재정부는 지난달 30일 국유재산 정책심의위원회 부동산 분과위원회를 열고 국유재산 위탁개발사업계획안 3건을 심의·의결했다고 1일 밝혔다.
3개 사업은 ... 총 1천129호로 혼인 7년 이내 소득·자산 요건을 충족하는 무주택가구가 청약할 수 있다. 분양가상한제를 적용해 시세보다 저렴하게 공급된다. 정확한 분양가는 2022년 이후 분양 시점에 확정한다. ...
황준성
2020-07-02
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