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... 제일풍경채 관계자는 “운정신도시 내에서도 가장 좋은 입지에 위치해 사전청약 당시에도 최고 257대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다”며 “본청약으로 나오는 가구수가 많지 않은데다 분양가 상한제로 가격경쟁력까지 확보한 만큼 사전청약 못지않은 높은 청약 경쟁률이 기대된다”고 말했다.
운정3 제일풍경채 견본주택은 파주시 와동동 일원에 위치한다. /파주
※ 본 내용은 업체에서 제공한 ...
경인일보
2023-11-13
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... 검단신도시에 처음 선보인 아파트다. 2025년 개통 예정인 인천도시철도 1호선 연장 신설역이 도보 4분 거리에 있는 등 서울과 인천 도심 접근성이 모두 높다는 점에서 주목을 받았다.
분양가상한제 적용으로 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 4억9천만~5억8천만원대에 책정돼 인근 아파트 시세보다 1억5천만원 가량 저렴하다는 점도 높은 청약경쟁률로 이어졌다. 지난달 30일부터 지난 2일까지 ...
김주엽
2023-11-08
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... 진입 용이 '사통팔달'
근린상업시설·대형마트 생활편리
'파주 운정신도시 우미린 더 센텀'이 이달 분양한다. GTX(수도권광역급행철도)-A 운정역(가칭, 예정) 초역세권 아파트로, 분양가상한제가 적용돼 많은 관심이 예상된다.
파주 운정신도시 A21블록에 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 총 418가구 규모로 조성되며, 전 가구 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.
특히, ...
경인일보
2023-11-08
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... 전매제한 기간 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 적용되면서 분양권 거래가 활발해진 게 초기분양률 상승에 영향을 미쳤다는 분석이다. 최장 10년이던 전매제한기간이 개정 이후 6개월(분양가상한제 적용지역은 3년)로 대폭 줄었다.
이에 따라 인천지역의 1~9월 분양권 거래량은 4천297건으로 지난해 동기(722건)보다 6배가까이 증가했고, 경기 역시 같은 기간 2천641건에서 5천951건으로 ...
한달수
2023-11-03
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... E&C컨소시엄이 시공을 맡은 민간참여 공공분양 주택이다. 지난 24일 국민주택 일반분양 275가구 1순위 모집에 무려 2만7천863명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 101.3대 1이다.
분양가 상한제 적용 주택으로, 분양가가 인근 아파트보다 저렴하게 책정되면서 화성시 거주자는 물론 인근 수도권 무주택자들이 청약통장을 앞다퉈 꺼낸 것이다.
업계에서는 해당 단지 시세 차익이 2억~3억원에 ...
윤혜경
2023-10-26
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... 처음 선보인 아파트로, 인천지하철 1호선 연장 신설역(2025년 예정)이 도보 4분 거리에 위치하는 등 서울과 인천 도심 접근성이 모두 높다는 점에서 업계의 주목을 받았다.
분양가상한제 적용으로 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 4억9천만~5억8천만원대에 책정돼 인근 아파트 시세보다 1억5천만원 가량 저렴하다는 점도 높은 청약경쟁률로 이어졌다는 분석이다.
롯데캐슬 넥스티엘은 ...
한달수
2023-10-16
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... 세대주·세대원·유주택자 모두 청약이 가능하다. 인천 50%, 수도권(서울, 경기) 50%로 당첨자를 선정하며, 재당첨 제한은 적용받지 않는다.
오는 2026년 4월 입주 예정인 넥스티엘은 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 우수한 입지여건이 돋보인다. 특히 인천도시철도 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정)이 도보 4분 거리에 있는 ...
경인일보
2023-10-10
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... 양립하기 어려운 구조다. 종국에는 갈림길에서 품질과 가격 사이에서 둘 중 하나를 포기해야 한다.
임대차 시장 이슈도 한번 살펴보자. 2020년 7월말 임대차3법(3법 중 계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행 이후 급등세를 탄 전세가격이 2021년 하반기 최고점에 달한 바 있다. 이에 2년 뒤인 올해부터 전세계약 만기가 속속 도래하면서 역전세 이슈는 물론 전세사기가 사회문제로 터지고 있다. ...
윤지해
2023-09-14
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... 주택 인허가가 증가한 것은 주택 공급량이 여전히 부족한 지역이라는 인식이 있기 때문이라는 분석이다. 정부가 주택 경기 부양을 위해 서울 강남 등 일부 지역을 제외한 전 지역의 분양가상한제를 해제한 것도 영향을 미쳤다.
두성규 목민경제정책연구소 대표는 “그동안 인천은 공급 과잉지역이라는 인식이 있었지만, 지난해 부동산 냉각기를 거치면서 공급량이 조정된 상태”라며 “송도·청라 등 ...
한달수
2023-08-17
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... 시작으로 다음달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 오는 8월8일 발표하며 8월 21~24일 4일간 정당계약이 예정돼 있다.
분양 관계자는 “이천 중리 우미린 트리쉐이드는 분양가 상한제 적용을 받아 합리적인 분양가로 공급되는 만큼 견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 크다”며 “이천 중리지구 내에서도 우수한 입지에 위치해 있는 만큼 청약에서도 좋은 결과가 있을 것으로 ...
경인일보
2023-07-21
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... B-3블록 공공분양주택에 대해 19~20일 이틀간 일반공급 청약신청을 받는다.
688세대 규모인데 이번 일반공급 대상 물량은 332세대다. 전 세대가 전용 84㎡다. 분양가 상한제 적용 단지라 평균 분양가가 3.3㎡당 1천196만원이다. 당첨자는 다음 달 4일 발표다. 입주는 2026년 2월 예정이다.
/강기정기자 kanggj@kyeongin.com
강기정
2023-07-20
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2020년 7월31일부터 시행된 계약갱신청구권과 전월세상한제는 임차인이 계약갱신청구권을 사용한 재계약일 경우 임차인이 직전에 계약했던 임대료의 5% 이하로만 계약이 가능하다.(주택임대차보호법 제7조)
만약 기존 전세 1억원에 계약을 했다면 1억500만원 즉 5%를 초과하여 갱신계약하였다면 5% 초과분에 대해서 무효이며, ...
이영옥
2023-07-11
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... 대부분의 세대가 4베이로 구성돼있고 단지 용적률이 130%로 주거 쾌적성이 높다. 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 게스트 하우스 등 주민 공동 시설 공간도 충분히 갖춰져 있다.
분양가 상한제가 적용돼 평균 분양가는 3.3㎡당 1천196만원이다. 1세대당 3억원 후반대 수준인 것이다. 당첨되면 거주 의무는 없지만 전매 제한은 3년이다.
태안3지구는 화성 융·건릉과 가깝다. 이에 ...
강기정
2023-07-07
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... 지난해 12월 말 분양했던 철산자이 더 해리티지(철산주공 8·9단지 재건축)로, 3.3㎡당 평균 일반분양가는 2천896만원이었다. 부동산 경기침체에 이어 분양 당시 광명시가 분양가 상한제를 적용받아 상당수 미분양이 발생하기도 했다.
그러나 1·3부동산 대책으로 광명시가 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제되면서 미분양 물량이 급속히 소진되고, 지난달 분양 완료한 광명자이더샵포레나(광명 ...
문성호
2023-06-13
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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