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포일주공아파트주민들 용적률상향 3종변경 청원 '주목'
2003년 08월 20일 (수) 김요섭 kimyrim@kyeongin.com
재건축이 진행중인 의왕시 내손동 포일주공아파트 8천여 주민들은 재건축아파트의 층수제한해제와 용적률 280%가 적용되도록 종변경(제3종일반주거지역)을 용역중인 포일지구지구단위계획에 반영해 달라고 시에 ...
2003-08-20
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... 경기도 도시계획위원회에서 받아들여질 경우 그동안 주춤하던 고양시내 재건축사업이 다시 활성화될 전망이다.
시는 4일 일반 주거지역 종별 세분화안의 일부를 수정, 전체 면적의 71%를 제3종(용적률 280%, 층수제한없음)지역으로 편입시키기로 했다고 밝혔다.
시는 이런 내용을 위주로 한 종별 세분화안을 재입안, 공람공고 등의 절차를 거친 뒤 경기도에 승인 요청할 계획이다.
재입안한 수정안에 ...
2003-07-05
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... 일반주거지역 세분화 적용기준은 근거없이 자의적으로 만든 임의기준으로 주민 재산권을 침해하는 행위라며 용적률상향조정을 요구하고 있다.
◇고양시 도시관리계획안
시는 지난달 13일 일반 주거지역세분화를 ... 50%미만지역과 공원·자연녹지·개발제한구역과 인접 지역, 문화재 보호구역등이다.
제3종(280%이하)은 16층이상 건물이 10%이상지역, 역세권 및 간선도로·상업·준주거지역이 인접하고 비주거율 ...
2003-07-01
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지자체, 일반주거지용적률확대 적용
종세분 취지 무색
민원인 압력·표 의식 '최대치'결정
최근 알선 시·군이 일반주거지역을 세분화, 종별로 상한(上限) ... 경우 1종 20O%. 2종 25O%, 3종 300%로 용적률을 결정해 법이 정한 최대한의 용적률을 적용했다. 성남시도 1종 160%, 2종 210%. 3종 280%로 용적률을 결정, 법정 ...
2003-06-26
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... 건축허가 신청이 쇄도하고 있다. 국토이용법에 따라 도시계획조례가 시행되면 일반주거지역 건축 용적률이 하향 조정돼 개발사업성이 크게 떨어지기 때문이다. 17일 성남시에 따르면 국토이용법에 따라 ... 재건축조합 설립승인을 신청했으며 8곳(1천75가구)이 사업승인신청을 준비중이다. 시는 일반주거지역용적률을 2종 240%이하, 3종 280%이하로 하향조정할 예정이지만 2종일반주거지역 지정 주민들의 ...
2003-06-18
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재건축아파트 용적률확정
1∼3종 분류 각각 160·210·280%
승성남도시계획조례가결 내달 시행
성남시도시계획조례 개정안이 시의회에서 수정 가결됨에 따라오는 7월부터 시행하는 재건축 아파트의 용적률은 종전에 비해 하향조정된다. 조례 개정에 따라 일반주거지역이 제1종~3종 일반주거지역으로 나눠지고, 포괄적으로 300%이하였던 ...
2003-06-17
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... 경사도 15도 미만인 토지를 20도 높여 수정한 것은 낮은 임야로 형성된 평택의 산림녹지를 모두 없애겠다고 한 것과 다름없다며 개악된 도시계획조례 제점 철회를 요구했다. 또 용도지역안에서의 용적률을 1종 일반주거지역은 180%,2종 230%, 3종 280%로 올린 것은 집행부가 제출한 조례안보다 30%씩 상향조정한 것으로 도시의 과밀개발을 초래할 것이라고 우려를 표시했다. 특히 아파트만 ...
2003-06-13
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아파트 재건축 거센바람… 용적률 하락 '분쟁 불씨"
2003년 05월 02일 (금) 왕정식 wjs@kyeongin.com
재건축 추진아파트 가격이 ... 조합원들의 반발이 예상되고 있다.
9개 재건축조합이 설립인가된 수원시의 경우도 이미 용적률 280~290%로 사업계획승인을 받은 3개조합을 제외한 나머지 6개 재건축조합이 종세분결과에 ...
2003-05-02
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아파트 재건축 거센바람… 용적률 하락 '분쟁 불씨"
2003년 05월 02일 (금) 왕정식 wjs@kyeongin.com
재건축 추진아파트 가격이 ... 조합원들의 반발이 예상되고 있다.
9개 재건축조합이 설립인가된 수원시의 경우도 이미 용적률 280~290%로 사업계획승인을 받은 3개조합을 제외한 나머지 6개 재건축조합이 종세분결과에 ...
2003-05-02
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고양시내 일반주거지 용적률 하향… 아파트건설 사실상 불가능
2003년 04월 02일 (수) 이종태 dolsaem@kyeongin.com
고양시내 ... 도시기반시설확충상태나 계획 유·무, 인접 지역 개발상태, 개발밀도등이 주요기준으로 적용됐으며 일반주거지역 용적률은 기존 300%에서 제1종지역 190%, 제2종 240%, 제3종 280%로 각각 낮아진다.
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2003-04-02
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... 과밀화 등의 문제점을 야기시킴에 따라 이를 개선하기로 했다고 20일 밝혔다.
시는 이에 따라 주거환경개선사업지구 중 현지개량방식으로 이뤄지는 사업지구에 대해 건폐율을 70%이하로, 용적률은 280%이하, 6~8m도로폭 확보, 세대당 1대의 주차공간 확보, 개별 필지별 건축을 제한하는 내용을 골자로 한 지구단위계획을 수립, 적용하기로 했다.
시는 이 같은 지구단위계획의 수립으로 ...
2003-03-21
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군포시, 아파트 용적률 후하게… 재건축 새법령 '무시'
군포시가 아파트에 대한 재건축을 승인하면서 강화된 용적률을 적용하지 않아 특혜 의혹을 사고 있다.
시는 지난해 6월과 8월 용적률 300%와 280%를 적용, 산본동 K아파트와 당동 H아파트에서 신청한 재건축을 승인했다.
이에 앞서 시는 같은해 4월 주민공람, 시의회 ...
2003-01-29
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고양시내 주거지 용적률 하향조정
구시가지 아파트재건축 어려워질듯
고양시내 주거지역의 용적률이 내년 하반기부터 도시관리 차원에서 대부분 하향 조정될 전망이다. ... 기존 150%에서 제1종은 100%로, 제2종은 150%로 낮아지거나 유지되고 일반주거지역 용적률은 기존 300%에서 제1종 200%, 제2종 250%, 제3종 280%로 각각 하향 조정된다. ...
2002-11-23
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... 부대시설 400만원으로 총 분양대금이 432억원에 이른다”며 “업체가 제시한 건설비를 평당 280만원으로 계산하더라도 분양만으로 최소 100억원 이상의 수익을 올리게 될 것으로 추정된다”고 ... 투자자들이 분양권시비에 휘말리게 됐다”며 “건축허가도 국제업무지역은 자연녹지로 건폐율 20%, 용적률 100%를 적용해야하는데도 상업지역과 같은 용적률을 적용해 특혜를 주었다”고 주장했다. 김의원은 ...
2002-09-18
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