-
내달부터 LTV, 지역무관 80%로
원리금, 소득 40% 초과 대출 막혀
금리도 올라 주택구매 쉽지 않아
“대출한도는 늘어난다지만 대출금리가 가파르게 오른 데다 이달부터 DSR 규제가 ... 적용됐다. 수원, 과천 등 투기지구·투기과열지구에선 9억원 이하 주택 구입시엔 50~60%, 조정대상지역에선 8억원 이하 매입시 60~70%의 LTV가 적용됐다.
그러나 앞으로는 규제지역 ...
윤혜경
2022-07-22
-
... 금리인상과 물가인상, 여기에 다주택자 매물 증가가 여파를 미친 것으로 분석된다.
11일 한국부동산원과 부동산업계에 따르면 경기지역 아파트 매매가격이 9주 연속 하락세를 기록 중이다. 5월 1주 ... -0.14%였다. 경기도 평균 하락세(5월 1주 0%, 7월 1주 -0.04%)를 웃도는 수치다. 이들 지역은 GTX발 호재로 상승세를 띠다 조정되고 있는 것으로 분석되는데 의왕 포일동 '인덕원 푸르지오 ...
윤혜경
2022-07-12
-
... 임대차 거래 중 월세 58%
매매지수 89.8… 2년10개월래 최저
경기도 지자체 곳곳이 '조정대상지역 해제'를 요청했던 배경엔 위축된 부동산 경기가 자리한다.
얼어붙은 부동산 경기 속에 ... 수도권 주택거래에서도 월세 비중이 절반을 넘어설 정도다. 매수 심리도 한껏 위축된 가운데 조정대상지역 해제를 요청했던 김포, 고양 등 경기도 북서부지역은 경기도에서 아파트 매매수급지수가 ...
김동필
2022-07-04
-
... 중첩규제… 형평성 어긋나”
수도권에선 유일하게 안산 대부도·화성 제부도 일대만 투기과열지구·조정대상지역 규제에서 해제된 가운데(7월1일자 2면 보도) 조정대상지역 해제를 요청했던 양주, 고양, ... 중심으로 부동산 열기가 빠르게 식고 있는 실정이다.
한 지자체 관계자는 “우리 시는 이번 규제지역 해제 심의 대상에서조차 빠진 것으로 안다. 규제지역 해제 대상 심의 기준을 충족하는데도 불구하고 ...
서승택
2022-07-04
-
... 추정가 공개후 모집
'변경 가능' 단서에 청약자 불안
실제 자재 구매 도급업체도 부담
“조정 안되면 손실 떠넘겨질 것”
코로나19 팬데믹 완화, 러시아·우크라이나 전쟁 여파 등으로 건설 ... 시범 사업지는 화성 능동, 의왕 초평, 김포 전호, 인천 검단·영종·검암지구 등 경기·인천지역에 주로 소재한다. 계룡건설, 제일건설, 우미건설, 극동건설 등이 우선협상대상자로 선정됐다. ...
윤혜경
2022-06-27
-
... 다주택에 해당하는 정부 관계자는 거주 주택을 제외한 나머지 주택을 모두 매각하도록 유도하는 등 부동산 가격 상승의 주요 원인을 다주택자에게 찾으려는 인식이 팽배했다. 이러한 인식에 기반하다 보니 ... 물건들의 소통 과정도 개선되고 있다.
향후 다주택자의 보유세 부담도 크게 줄어들 전망이다. 종합부동산세 산정의 기준인 공정시장가액비율을 현재의 100%에서 60%로 하향 조정해 실제 보유세 부담이 ...
윤지해
2022-06-23
-
... 완화한다는 계획이다.
정부는 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 이날 오전 제1차 부동산 관계 장관회의를 열어 분양가 상한제 개편안과 임대차 시장 안정 방안 등을 포함한 이른바 '6·21 ... 임대료를 5% 이내로 인상하는 계약을 체결한 임대인을 뜻한다. 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택을 양도할 때 세금을 면제 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는데, 상생 ...
강기정,김동필
2022-06-22
-
... 갈등(6월14일자 3면 보도)을 빚고 있는데, 인수위가 어떤 해법을 찾을지 관심이 쏠린다.
이날 인수위 지역균형발전 분과위원들은 용현·학익구역 개발사업 현장을 찾아 디씨알이 관계자들로부터 추진 상황을 ... 대해 공사 중지 등 행정처분을 내릴 경우 법정 공방으로 이어질 전망이다. 아파트 층수 상향 조정에 따른 소음 대책 마련 절차를 제대로 이행했는지 등이 쟁점이다.
인수위는 이날 개발사업 현장에서 ...
이현준
2022-06-21
-
새 정부 출범 첫 '주정심' 앞둬
투기과열지구·조정대상지역 등
규제 해제 여부에 초미의 관심
김동연 도지사도 핵심 공약 강조
이달말 개최될 윤석열 정부 출범 이후 첫 주거정책심의위원회에 도내 규제지역들의 관심이 집중되고 있다.
경기지역 부동산 가격이 수년새 급등하자 각종 대출과 전매제한 등 부동산 규제를 위해 설정한 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역 해제 ...
서승택
2022-06-21
-
... 감소·집값 안정세에도
장흥면·양주1·2동 등 7곳 여전 '불만'
양주지역 주택거래를 제한한 부동산 규제를 완화해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 양주시가 국토교통부에 부동산 조정대상지역 지정 ... 전매거래량도 지난해 같은 기간보다 30% 이하로 급락한 것으로 조사됐다.
시는 이에 따라 일부 지역에 대한 해제가 결정된 이후에도 조정대상지역으로 남아있는 곳들이 현행법상 조정대상지역 지정요건을 ...
최재훈
2022-06-01
-
... 기획재정부 장관은 취득세·양도세 완화 등의 내용이 담긴 민생안정대책을 발표했다.
해당 대책은 조정대상지역에서 이사 등으로 거주지를 옮겨 일시적으로 주택 2채를 보유하게 된 사람의 취득세 중과 ... 매물은 증가할 것으로 보이지만 확대된 매물의 소화는 제한적일 수 있다”며 “입주량이 많은 지역의 집값 조정과 최근 1순위 청약경쟁률 둔화 등의 현상을 보면 출회 매물이 소화로 이뤄져 거래량이 ...
윤혜경
2022-06-01
-
... 밝힌 만큼 국회의 법 개정 절차를 거치지 않아도 되는 부분부터 손댈 가능성이 높기 때문이다. 조정대상지역 해제는 국토교통부 주택정책심의위원회가 의결하면 시행할 수 있다.
올해 상반기 예정돼 ... 충남 천안시와 대전 동구, 경남 창원시 등 10개 넘는 지자체가 정부와 대통령직인수위원회에 조정대상지역 해제를 건의한 것으로 알려졌다.
조정대상지역은 부동산 보유세와 거래세 등 세 부담이 ...
유진주
2022-05-05
-
... 다주택자 양도소득에 대한 중과세율을 1년 동안 한시적으로 유예하기로 결정했다고 밝히면서 경인지역 부동산 시장도 술렁이고 있다.
인수위는 정부에 이달 중 소득세법 시행령 개정을 요청했고, ... 주택 거래량을 크게 늘릴 수 없을 것이라는 목소리도 나오고 있다. 양도세는 감소하지만 규제지역에서는 취득세가 최대 12%까지 중과되고, 조정대상지역의 경우 2주택자 이상부터 종부세 세율이 ...
서승택
2022-04-08
-
...자 1면 보도) 안산시가 국토교통부에 다시 한 번 해제를 촉구했다.
21일 시는 대부도 지역에 대한 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 안건을 올 상반기 열리는 주거정책심의위원회에 상정해줄 ... 투기과열지구로 묶여서다. 지역 실정이 반영되지 않은 전형적인 탁상행정인 셈이다.
이로 인해 지역 경제 침체는 물론 주민들이 그 피해를 고스란히 받고 있다.
시는 대부도 지역 부동산 시장을 ...
황준성
2022-03-22
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
검색결과
