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전국 도심 공공주택 복합사업 첫 사례인 '부천원미' 복합사업이 오는 2029년 목표로 사업을 본격화한다.
경기도는 28일 부천원미 도심 공공주택 복합사업계획을 승인 고시했다.
도심 ... 복합 조성하는 것으로, 2021년 9월 공공주택 특별법 개정을 통해 새로 도입됐다.
해당 사업은 재개발·재건축 등 일반 정비사업과 비교해 용적률 등 사업성을 높일 수 있는 인센티브가 많은 ...
신현정
2023-12-29
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... 다음달 5일 특별공급을 시작으로 오는 1월8일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 같은 달 15일이며, 정당계약은 29일부터 31일까지 3일간 진행된다. 단지가 들어서는 계양구 일대는 재개발·재건축, 도시개발 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있어 총 1만2천 여 가구의 대규모 주거타운이 조성될 예정이다.
두산위브더제니스 센트럴 계양은 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 ...
경인일보
2023-12-29
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... 자문
노후도·주민 동의율 높은 점수
“옥련동 등 시설영향 문제없다”
인천시 아파트 리모델링 사업은 건물 안전진단 등급 결과에 기반한 노후도, 주민 동의율이 높은 단지 중심으로 우선 추진될 ... 보관소를 신축하고 1970~1990년대 건립된 무허가 건축물을 양성화하는 내용이다. '산곡5구역 재개발 정비계획의 결정 및 정비구역 지정안'은 건축물 높이 기준 초과로 심의 결과 보류됐다.
/박현주기자 ...
박현주
2023-12-28
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'장기 보유' 1주택자 감면 혜택 신설
'영통2구역' 조합원들 수혜 전망
법 개정으로 재건축초과이익환수제(재초환)의 완화 가능성이 커진 가운데, 경기도내 재건축 정비사업에도 탄력이 붙을지 ... “재초환법은 출발 자체가 잘못된 법이다. 재개발과 재건축을 동등선상에 놔야 하는데, 차등을 두고 재건축에만 세금을 매기고 있다”며 “재초환법 적용 유예, 폐지가 되지 않는 한 재건축 사업이 탄력을 ...
2023-12-04
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... 것이다. 그러나 낙찰률은 28%에 불과해 전월 대비 10%p 가까이 줄었다.
특히 경매시장에서 수요가 많았던 구축 주택의 낙찰 건수가 감소한 게 눈에 띄는 대목이다. 구축 주택의 경우 재건축이나 주택정비사업 등 재개발 가능성이 높아 고금리에도 인기가 있었지만, 하반기 들어 낙찰률과 낙찰가율이 모두 하락한 것이다.
지지옥션 이주현 선임연구원은 “고금리로 대출 이자를 감당하지 ...
한달수
2023-12-04
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총선을 앞두고 국회가 부동산 재개발 입법에 적극 나서고 있다.
지난 29일 1기 신도시특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)과 재초환법(재건축 초과이익환수에 관한 법률 ... 재건축 초과이익 면제 구간을 상향한 재초환법 개정안도 상임위 문턱을 넘었다.
재초환법은 재건축 사업 시 오른 집값에서 개발비용 및 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과 이익으로 보고 일부 ...
오수진
2023-12-01
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군포시가 재개발·재건축·소규모 정비사업의 지원과 투명성 강화를 위해 '정비사업 점검반'을 운영한다.
공무원과 전문가로 구성되는 정비사업 점검반은 '도시 및 주거환경정비법' 등 관련 규정에 따라 정비사업이 적정하게 추진되고 있는지를 조사하고, 위반사항이 발견될 때 시정 요구 등을 할 수 있다.
시는 점검반 구성을 위해 변호사, 회계사 등 정비사업 관련 분야 ...
신창윤
2023-11-20
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윤석열 대통령이 대선 공약이기도 한 1기 신도시 재건축·재개발을 위한 '노후계획도시 정비를 위한 특별법' 처리에 팔을 걷어붙였다. 윤 대통령은 지난 14일 국무회의에서 “지금도 30년 ... 9명에 이를 정도로 그 필요성에 대해선 이견이 없었다.
특별법의 핵심은 규제 완화다. 도시정비사업 통합심의, 건축규제 완화, 안전진단 면제 또는 완화, 리모델링시 세대 수 증가, 국·공유지 ...
경인일보
2023-11-16
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경기도는 재개발·재건축 조합과 시공자 간 공사비 분쟁이 발생하는 정비구역 현장에 전문가를 파견해 정비과정에 대한 자문과 분쟁 조정 등을 지원한다고 15일 밝혔다.
지자체가 재개발 재정비 조합의 ... 나서고 15일까지 경기도에 요청하는 식으로 한 달 단위로 분쟁 조정 신청이 이뤄진다.
도는 정비사업, 조정, 건설·토목, 법률, 회계, 행정분야 등 분야별 전문가 약 30명을 위촉해 오는 ...
이영선
2023-11-16
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... “노후계획도시특별법을 연내 통과시킬 수 있도록 민주당이 앞장서겠다”고 말했다.
홍 원내대표는 “현행 재건축·재개발 제도하에서는 주거환경 개선을 위한 재건축을 진행하는 데 최소 10년 이상의 시간이 소요된다”면서 ... 노후화돼 주민 생활환경 악화가 가중된 상황”이라며 “국가 주도로 조성된 곳인 만큼 대규모 정비 사업 또한 국가가 주도적으로 나서서 책임 있게 진행해야 한다”고 말했다.
특위 위원장인 ...
권순정
2023-11-14
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... 안양시청을 시작으로 의정부, 용인, 부천 등을 거쳐 30일 광명에서 마무리된다.
특히 정비사업이 많은 수원·부천·고양·남양주시에서는 교육 이후 조합 점검 주요 지적 사항과 관련 전문변호사를 ... 전자화해 투명하게 처리되도록 지원할 계획이다.
이계삼 경기도 도시주택실장은 “재개발·재건축 사업은 불투명한 회계처리에 따른 분쟁으로 인해 사업이 지연되는 경우가 많다”며 “찾아가는 정비학교를 ...
김태성
2023-10-30
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... 개최했다.
지난 24일 시의회 건설교통위원회 세미나실에서 열린 토론회에서 건설교통위원회 의원들은 재개발·재건축 추진 과정에 불협화음이 생기지 않도록 인천시 등의 행정 지원이 필수적이라고 목소리를 ... 확충, 주거 취약 계층 지원방안 등이 논의됐다.
토론회 발제자로 나온 정성균 인천시 주거정비과장은 “시민이 체감하는 정비사업 추진을 위한 제도 개선을 지속적으로 고민하겠다”고 말했다. ...
김성호
2023-10-26
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... 이번 세미나에는 임관만 인천시의회 건설교통위원장을 비롯한 상임위 8명 의원과 정성균 인천시주거정비과장 등이 참석했다. 이날 세미나는 인천 10개 군·구 원도심에 산적한 재개발 재건축과 관련된 ... 개정안)를 발의하기도 했으나 시 실무부서와 예산 확보 문제로 상임위원회 상정이 보류됐다. 인천지역 재개발·재건축 정비사업은 시작부터 준공까지 최소 15년에서 20년 이상의 기간이 소요되고 있다.
...
김성호
2023-10-26
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... 지원해야 한다”고 덧붙였다.
/유진주기자 yoopearl@kyeongin.com
■ 도시재생 뉴딜사업이란?
동네를 완전히 철거하는 재건축·재개발 등 도시정비사업과 달리 기존 모습을 유지하며 도심 환경을 개선하는 문재인 정부 국책사업이다. 사업 종료 이후에도 주민 스스로 마을을 관리할 수 있도록 모든 과정에 주민들이 직접 참여하도록 설계됐다.
3~5년가량 ...
유진주
2023-10-23
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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