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... 개정안'을 대표 발의했다고 29일 밝혔다.
개정안은 가로주택정비사업으로 공급된 주택에 대해 분양가상한제를 제외하고, 분양권 불법전매 적발 시 10년 이내 범위에서 청약을 제한하도록 했다.
그동안 ... 없는 입법적 미비를 보완하고, 가로주택정비사업의 활성화를 위해 '공공성요건'을 충족할 경우 분양가상한제 적용대상에서 제외할 필요가 높다는 의견을 반영한 것이다.
윤 의원은 “노후한 구도심의 주거환경을 ...
김연태
2019-12-30
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정부가 기습적으로 발표한 초고강도 12·16 부동산 대책의 후폭풍이 시행 하루 만에 민간택지 분양가 상한제 추가 지역으로 지정된 과천·광명·하남뿐만 아니라 경기도 전역에서 거세게 불고 있다. ... 업계에 따르면 도내 일선 부동산에는 주택 매수 물량뿐만 아니라 매도 물량까지 하루 만에 대부분 거둬지고 있다.
고가 주택에 대한 담보대출을 전면 금지하는 초유의 금융규제와 부동산 보유세 ...
황준성
2019-12-18
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올해 전년대비 누계 '8.97% 상승'
분양가 상한제 등 피해 투자 몰려
2차 지정 가능성… 주민 반발 예상
과천시가 민간택지 분양가 상한제 대상에서 제외되는 등 올해는 정부의 부동산 ... 9월에 7억7천만원, 10월에는 8억8천만원으로 거래됐다.
재건축·재개발 아파트와 공공택지 분양을 노린 외지인이 과천으로 몰리고 있는 영향(6월 6일자 10면 보도)이 크다.
과천시는 ...
황준성
2019-12-16
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... 지난달 0.21%로 전달보다 0.03%포인트 하락했다.
박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 “최근 서울 아파트값의 상승세를 고려하면 6년 상승이라는 신기록을 세울 것 같다”며 “민간택지 분양가상한제 시행에 따른 공급 부족 우려에다 다주택자 양도세 중과로 매물이 많지 않고, 내년 추가 금리 인하 기대감도 시세에 반영되고 있다”고 설명했다.
/이준석기자 ljs@kyeongin....
이준석
2019-12-09
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민간택지 분양가상한제 시행 등 정부의 부동산 시장 과열 억제 정책과 금리 인하 등으로 가격이 널뛰는 아파트를 대신해 주거용 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다.
27일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난달 오피스텔 거래량은 3천284실로 지난해 동월 2천900실 대비 13.24%(384실) 증가했다.
특히 웬만한 아파트 가격에 버금가는 5억원 ...
황준성
2019-11-28
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... 올라
“적용 확대 가능” 강조 불구 강세로
업계 “이대로는 조만간 규제 강화”
민간택지 분양가 상한제 지정을 피한 과천과 광명 등을 비롯해 청약조정대상에서 제외된 고양과 남양주 일부 ... 보였던 남양주 아파트도 0.05% 상승했다.
하지만 이들 지역 부동산 시장은 이 같은 분위기가 반갑지만은 않다. 정부가 부동산시장 불안 시 분양가상한제 적용지역 추가지정 검토 등 풍선효과에 ...
황준성
2019-11-19
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... 해제
2017년 8·2 대책 이후 2년여 간 서울 평균보다 많이 뛴 집값에 부동산 규제가 강화될 것으로 유력하게 꼽혔던 과천과 성남 분당구를 비롯해 활발한 정비사업으로 집값 상승을 견인한 광명까지 모두 정부로부터 민간택지 분양가 상한제 지정을 피했다.
또 고양 일부와 남양주 일부 지역은 청약조정대상 지역에서 해제돼 규제가 완화되면서 분양을 앞둔 아파트 단지들에 ...
황준성
2019-11-07
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분양가 상한제가 4년 6개월 만에 부활했다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열어 강남구 개포동, 송파구 잠실동, 용산구 한남동 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제 적용 ... 신뢰도는 바닥으로 떨어지곤 했다. 그럼에도 정부는 종합부동산세 인상과 대출규제 강화, 민간택지 분양가상한제 도입 등 규제 일변도의 정책을 쏟아냈다. 악순환이 계속되고 있다. 이번 분양가 상한제로 '로또 ...
경인일보
2019-11-07
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대우건설 컨 “확정가 손해” 반발
과천시에 분양가격 재심의 요청
市는 '부적절 입장' 일정 불투명
과천지식정보타운 S6블록 분양을 추진 중인 대우건설 컨소시엄이 지난 10월 중순 과천시에 ... 통해 합리적 분양가가 책정되길 바란다”고 주장했다.
한 업계 관계자도 “업계에서는 민간택지 분양가상한제 시행을 이유로 이해할 수 없는 분양가 삭감 통보가 자주 이뤄지고 있다고 입을 모은다”며 “과천의 ...
최규원,이석철
2019-11-05
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... 유동자금과 저금리 영향으로 투자처를 찾지 못한 수요가 이어지면서 새 아파트 선호현상이 짙어지고 매물부족으로 전세와 매매가의 격차가 당분간 벌어질 것으로 보이기 때문이다.
다만 민간택지에 대한 분양가상한제가 본격적으로 시행되고 높은 가격부담으로 실수요 거래량이 줄어들면서 이어지는 관망세는 전세가율을 높일 수 있는 요소로 작용할 수도 있다.
/황준성기자 yayajoon@kyeongin....
황준성
2019-10-31
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상반기 오피스텔 76% '청약 미달'
분양가상한제 '훈풍 예상' 빗나가
과잉공급·매매가상승등 원인분석
올해 상반기 분양된 오피스텔의 76%가 청약 흥행에 실패한 것으로 조사됐다. 잇단 ... 내 마감을 한 오피스텔은 대구 2곳, 광주 2곳, 충남 1곳, 제주 1곳이다.
민간택지 분양가 상한제 도입 예고와 저금리 기조로 오피스텔을 비롯한 상가 등 수익형 부동산에 훈풍이 불 ...
황준성
2019-10-24
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... 지난 2분기에 비해 3배 가까이 상승한 것으로 조사됐다. → 그래프 참조
정부의 민간택지 분양가상한제 도입 예고로 공급 위축 우려가 제기되면서 분양시장에 청약통장이 몰려 가점 인플레이션 현상이 ... 증가했지만, 미달률은 지방에서 오히려 상승해 지역과 단지에 따른 수요자 쏠림 현상이 심해졌다는 분석이다.
직방 관계자는 “민간택지 분양가 상한제 시행이 될 경우 건설사들이 공급을 줄일 수 ...
황준성
2019-10-22
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4분기 8만6천여가구 '4년來 최다'
53%인 4만6천가구, 수도권 공급
내달 예정 '분양가상한제'도 변수
올해 4분기에 경기 등 수도권을 포함해 전국에서 전년 대비 두 배 수준의 ... 쏟아지는 데다가 주택담보대출 등 대출 금리도 역대 최저치를 기록해 내 집을 마련하는데 적기라는 분석이다.
게다가 정부가 민간택지 분양가 상한제를 이르면 다음 달에 시행할 것으로 보여 주택 ...
황준성
2019-10-21
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... 현실화되고 있다.
정부가 관리처분계획 인가를 받은 재개발·재건축 단지에 6개월간 민간택지 분양가상한제 유예기간을 주면서 한발 물러섰지만, 건설사들이 기지개를 켜기에는 당근이 부족하다는 게 업계의 ... 시장이 불확실해지면서 건설사들이 관망세로 돌아섰기 때문이다.
여기에 지난 7월 민간택지 분양가 상한제 도입을 예고해 재건축·재개발 시장이 멈춰 건설사들의 관망을 더욱 부추겼다는 분석이다. ...
황준성
2019-10-07
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